価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区丸塚町142-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
973 万円 42.75m²の部屋
〜1,354 万円 42.75m²の部屋
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浜松の不動産売却はハウスドゥ浜松東店へ
弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。
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お客様に寄り添った営業をいたします！
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セキスイハイムは安全取引を実現します。
セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
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売却相談の専門スタッフが対応いたします！
不動産の売却はあまり馴染みのない、人生で何度も経験しないこと。だからでしょうか、よく分からないまま不動産売却を進める人が非常に多くそれ故、不動産業者主体の売却になりがち。この不動産売却、購入の主体を「お客様」にして、私達は同じ気持ちで全力でサポートする。そんな当たり前を実現する為に当社はあります！
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不動産を高値で売ることは高い査定価格を出すことではなく、売主様・買主様ともに適正な利益を得られるよう、市場価格をご提示し、お客様に合わせた販売方法を提案することから始まります。
不動産査定の専門スタッフが、誠実かつ責任ある姿勢で、全面的にサポートいたしますので、ぜひ安心してご相談ください。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
973万円42.75m²の部屋23万円 / m²
〜1,354万円42.75m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 973万円 |
| 買取 | 584万円 〜 779万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.57万円42.75m²の部屋
〜6.22万円42.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランシャンボールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシャンボールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
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グランシャンボール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：5.06% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上4階建て・RC（鉄筋コンクリート）構造のマンションであるジュネス2は、2009年2月に建てられました。所在地は静岡県浜松市東区丸塚町であり、最寄駅となるのはJR東海道本線・天竜川駅です。また、徒歩3分ほど離れたところにある丸塚東停留所から、バスを利用し、JR東海道本線・浜松駅などへ向かうことができます。
| マンション名称 | グランシャンボール |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区丸塚町142-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「遠鉄ストア天王店まで1005ｍ」遠鉄ストア天王店
【周辺】ドラックストア「杏林堂ピーワンプラザ天王店まで1147ｍ」杏林堂ピーワンプラザ
【周辺】役所「浜松市東区役所まで3646ｍ」浜松市東区役所
【周辺】レンタルビデオ「TSUTAYA浜松中央店まで827ｍ」TSUTAYA
【周辺】ホームセンター「DCMカーマ21浜松店まで865ｍ」DCMカーマ21浜松
【周辺】図書館「浜松市立東図書館まで1823ｍ」浜松市立東図書館
【周辺】小学校「浜松市立蒲小学校まで1629ｍ」浜松市立蒲小学校
【周辺】中学校「浜松市立丸塚中学校まで1014ｍ」浜松市立丸塚中学校
| 築年月（築年数） | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Blandini | 587万円 〜 831万円 | 静岡県浜松市中央区丸塚町128-2 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルタ | 811万円 〜 1,083万円 | 静岡県浜松市中央区丸塚町272-1 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンシャインユタカ2 | 1,376万円 〜 1,856万円 | 静岡県浜松市中央区上新屋町64-3 |
2010年9月（築15年） 地上5階 / 全20戸 |
| S・ポワール | 725万円 〜 969万円 | 静岡県浜松市中央区上新屋町102-1 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| ディークラディア浜松宮竹 | 1,700万円 〜 2,799万円 | 静岡県浜松市中央区宮竹町287-1 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全70戸 |
| cassis | 604万円 〜 808万円 | 静岡県浜松市中央区丸塚町515-7 |
2007年12月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランストーク篠ケ瀬 | 804万円 〜 1,345万円 | 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町305-3 |
2008年7月（築17年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾンクレール | 1,049万円 〜 1,457万円 | 静岡県浜松市中央区天王町1121-1 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| ガーデンコート六軒 | 1,066万円 〜 2,234万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町83-9 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| エルーセラ | 683万円 〜 910万円 | 静岡県浜松市中央区早出町1355-5 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウイングコート六軒 | 999万円 〜 1,986万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町85-4 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全18戸 |
| maine早出 | 1,200万円 〜 1,604万円 | 静岡県浜松市中央区早出町1365-8 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドリームピア大蒲 | 790万円 〜 1,107万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町96-1 |
2008年7月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| コートリー | 837万円 〜 1,163万円 | 静岡県浜松市中央区天王町898-1 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| T-AROMA2 | 884万円 〜 1,243万円 | 静岡県浜松市中央区北島町100-1 |
2009年8月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランストーク宙 | 981万円 〜 1,378万円 | 静岡県浜松市中央区天龍川町125 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランストーク北島 | 1,450万円 〜 2,089万円 | 静岡県浜松市中央区北島町98-3 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| WINGINUI | 1,271万円 〜 1,750万円 | 静岡県浜松市中央区和田町294-2 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| パステルスカイ | 618万円 〜 870万円 | 静岡県浜松市中央区子安町302-10 |
2008年8月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| SpringHouseSato | 1,402万円 〜 1,782万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤3丁目24-22 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| ピュアー | 1,353万円 〜 1,909万円 | 静岡県浜松市中央区和田町312-3 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全36戸 |
| グランメゾン2 | 1,443万円 〜 1,997万円 | 静岡県浜松市中央区天龍川町270-6 |
2009年5月（築16年） 地上5階 / 全25戸 |
| リベルテ | 1,150万円 〜 1,444万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目35-10 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| ディアコート橋羽 | 1,679万円 〜 3,862万円 | 静岡県浜松市中央区天龍川町536-3 |
2010年10月（築15年） 地上5階 / 全19戸 |
| ブライトタウン植松リヴィエール | 1,403万円 〜 2,792万円 | 静岡県浜松市中央区植松町91-1 |
2008年8月（築17年） 地上6階 / 全32戸 |
| フランネル | 987万円 〜 1,313万円 | 静岡県浜松市中央区上島3丁目19-15 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| ARCO16 | 726万円 〜 1,009万円 | 静岡県浜松市中央区植松町67-8 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| Y・KField | 695万円 〜 868万円 | 静岡県浜松市中央区新津町 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Success1 | 1,114万円 〜 1,539万円 | 静岡県浜松市中央区天神町23-13 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全12戸 |
| ロイヤルクレスト上島 | 2,037万円 〜 2,980万円 | 静岡県浜松市中央区上島3丁目28-30 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全19戸 |
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