ホームズマンション売却マンション査定静岡県浜松市中央区プライムタウン62

プライムタウン62 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県浜松市中央区中郡町1997

参考査定価格 情報更新:2026年9月5日

593 万円 69.09m²の部屋

〜

843 万円 72.31m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】ホームプラザナフコ浜松東店(437m)

    【周辺】ホームプラザナフコ浜松東店(437m)

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  • 【周辺】浜松市立中郡小学校(542m)

    【周辺】浜松市立中郡小学校(542m)

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  • 【周辺】浜松市立中郡中学校(432m)

    【周辺】浜松市立中郡中学校(432m)

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  • 【周辺】浜松北病院(1262m)

    【周辺】浜松北病院(1262m)

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プライムタウン62の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 プライムタウン628階888万円

売出し中

価格 888万円

69.44m² 2SLDK 東 物件詳細
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 高台店

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プライムタウン62は売ったらいくら?参考査定価格

593万円 (9万円 / m²) 69.09m²の部屋

〜

843万円 (12万円 / m²) 72.31m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 69.09m²の部屋の場合 72.31m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 593万円 843万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 34万4,190円
② 印紙代 5,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 37万9,190円
手元に残る金額(A - B) 555万9,877円 804万7,091円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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プライムタウン62周辺の中古マンション価格推移情報

プライムタウン62周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年9月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.22%、 2年前→1年前:4.50%、 1年前→今年:4.43% )

静岡県の直近3年間の変動(8.66% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライムタウン62が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
890万円 72.31m² 3LDK / 6階 2026年3月〜2026年5月
690万円 72.31m² 3DK / 4階 2020年2月
790万円 69.09m² 3LDK / 3階 2018年9月〜2019年3月
680万円 69.09m² 3DK / 3階 2018年5月〜2018年9月
890万円 69.09m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2018年8月
730万円 69.09m² 3DK / 3階 2018年1月〜2018年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.09m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 593万円
買取 356万円 〜 474万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プライムタウン62は貸したらいくら?参考賃料

6.86万円 / 月 69.09m²の部屋

〜

8.32万円 / 月 72.31m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プライムタウン62の賃料掲載履歴(5件)

プライムタウン62の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライムタウン62が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 69.09m² 3LDK / 3階 2022年2月〜2022年3月
12万円 / 月 69.09m² 3LDK / 3階 2022年1月
6.5万円 / 月 72.00m² 3LDK / 6階 2021年8月
7.5万円 / 月 72.00m² 3LDK / 6階 2020年1月〜2021年7月
7.5万円 / 月 72.00m² 4DK / 6階 2018年9月〜2019年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パレス菅沼 292万円 〜 415万円 静岡県浜松市中央区笠井新田町638-1 1990年8月(築37年)
地上4階 / 全12戸
キングスコート浜松笠井 860万円 〜 1,433万円 静岡県浜松市中央区笠井新田町699 1993年1月(築34年)
地上10階 / 全57戸
西ヶ崎館 1,015万円 〜 1,346万円 静岡県浜松市中央区西ケ崎町1166-1 1992年4月(築35年)
地上3階 / 全14戸
セントフランシス 740万円 〜 1,048万円 静岡県浜松市中央区笠井町1243-3 1991年8月(築36年)
地上4階 / 全20戸
マンションサンフラワー3 634万円 〜 898万円 静岡県浜松市中央区笠井町1621-1 1992年8月(築35年)
地上4階 / 全16戸
オクトワールマンション浜北 182万円 〜 284万円 静岡県浜松市浜名区貴布祢171-4 1991年6月(築36年)
地上5階 / 全35戸
グラン・コート市野 1,093万円 〜 1,479万円 静岡県浜松市中央区市野町1653-3 1993年6月(築34年)
地上5階 / 全30戸
ジョイフル小池 904万円 〜 1,273万円 静岡県浜松市中央区小池町1539 1991年9月(築36年)
地上5階 / 全20戸
Villa・コスモ 871万円 〜 1,230万円 静岡県浜松市中央区豊町261 1992年11月(築34年)
地上4階 / 全24戸
ミュゼ小池 1,186万円 〜 2,399万円 静岡県浜松市中央区小池町1486 1992年2月(築35年)
地上6階 / 全49戸
ナイスアーバン天王町 1,011万円 〜 2,238万円 静岡県浜松市中央区天王町606 1992年2月(築35年)
地上13階 / 全48戸
サンシャイン天王2 593万円 〜 870万円 静岡県浜松市中央区天王町708-1 1991年2月(築36年)
地上4階 / 全16戸
サンシャイン天王3 260万円 〜 402万円 静岡県浜松市中央区天王町707-1 1991年2月(築36年)
地上4階 / 全16戸
サーラシティ上島 1,469万円 〜 2,123万円 静岡県浜松市中央区上島4丁目26-16 1990年7月(築37年)
地上7階 / 全18戸
グリーンハイツA 1,023万円 〜 1,442万円 静岡県浜松市中央区原島町428 1994年4月(築33年)
地上4階 / 全16戸
サーラシティ原島 1,016万円 〜 1,756万円 静岡県浜松市中央区原島町259-3 1991年4月(築36年)
地上5階 / 全23戸
ボヌール片岡2 1,321万円 〜 1,636万円 静岡県浜松市中央区上島3丁目29-12 1991年10月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
プラセオ上島 1,800万円 〜 2,188万円 静岡県浜松市中央区上島3丁目38-12 1993年3月(築34年)
地上4階 / 全16戸
ルームミニオンA 532万円 〜 782万円 静岡県浜松市中央区中野町21 1991年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ルームミニオンB 535万円 〜 782万円 静岡県浜松市中央区中野町21 1991年1月(築36年)
地上4階 / 全12戸
アーバンヒルズマンション浜松中野町 561万円 〜 2,353万円 静岡県浜松市中央区中野町245-1 1992年10月(築35年)
地上6階 / 全64戸
朝日プラザ原島 1,048万円 〜 2,056万円 静岡県浜松市中央区原島町113 1991年5月(築36年)
地上4階 / 全25戸
ドミールITO 999万円 〜 1,453万円 静岡県浜松市中央区原島町175 1992年3月(築35年)
地上4階 / 全16戸
藤和ハイタウン上島 1,158万円 〜 1,736万円 静岡県浜松市中央区上島3丁目13-1 1994年5月(築33年)
地上8階 / 全131戸
安間町パーク・ホームズ 595万円 〜 1,081万円 静岡県浜松市中央区安間町2-2 1992年3月(築35年)
地上6階 / 全29戸
小豆餅CLOVERBILD 1,091万円 〜 1,427万円 静岡県浜松市中央区小豆餅3丁目29-10 1990年9月(築37年)
地上4階 / 全19戸
山ノ手マンション2 969万円 〜 1,258万円 静岡県浜松市中央区小豆餅4丁目5-2 1991年12月(築35年)
地上4階 / 全8戸
グランヴィ小豆餅 680万円 〜 1,555万円 静岡県浜松市中央区小豆餅4丁目6-9 1992年6月(築35年)
地上3階 / 全35戸
サンパレス21萩丘西 314万円 〜 516万円 静岡県浜松市中央区小豆餅3丁目12-10 1991年7月(築36年)
地上6階 / 全50戸
スカイパレス上島ウエスト 1,375万円 〜 2,031万円 静岡県浜松市中央区上島1丁目5-1 1993年3月(築34年)
地上5階 / 全21戸

浜松市中央区にある『プライム』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プライムタウン木戸町 1,379万円 〜 2,565万円 静岡県浜松市中央区木戸町6-1 1995年7月(築32年)
地上8階 / 全50戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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プライムタウン62の売却に強い不動産会社 8社

プライムタウン62の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プライムタウン62から近い順に表示しています

センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
約1.9㎞
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
ハウスドゥ 浜北貴布祢 株式会社共和不動産センター
物件から
約2.8㎞
  • 静岡県浜松市浜名区沼317-1 グラード103
  • 遠州鉄道 浜北駅 徒歩7分

◎地域密着、お客様に寄り添ったご提案◎

二級建築士がいる、建築知識豊富な不動産屋さんです。中古住宅、土地、マンション売却検討にあたり建築目線でもアドバイスいたします。もちろん、お任せいただければ買主さんへのご提案もばっちりですのでご安心下さい♪弊社買取もスピード対応いたします♪是非共お任せ下さい♪                   

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 崇朗
  • 免許番号静岡県知事(01)第014628号
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜北店
物件から
約2.9㎞
  • 静岡県浜松市浜名区貴布祢359-1
  • 遠州鉄道 浜北駅 徒歩5分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

【遠鉄の不動産】は創業80年超の遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
U2JAPAN株式会社 浜松店
物件から
約5.2㎞
  • 静岡県浜松市中央区葵東2丁目13番24号
  • 遠州鉄道 上島駅

売却相談の専門スタッフが対応いたします!

不動産の売却はあまり馴染みのない、人生で何度も経験しないこと。だからでしょうか、よく分からないまま不動産売却を進める人が非常に多くそれ故、不動産業者主体の売却になりがち。この不動産売却、購入の主体を「お客様」にして、私達は同じ気持ちで全力でサポートする。そんな当たり前を実現する為に当社はあります!

社員画像

社員画像

  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010179号
株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
物件から
約6.0㎞
  • 静岡県浜松市中央区高林4丁目8番5号
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。


社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
不動産のアクア 株式会社アクア
物件から
約6.6㎞
  • 静岡県浜松市中央区住吉2丁目1-15
  • バス 浜松学院興誠高校前下車 徒歩1分

浜松の不動産売却は「不動産のアクア」へ

弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 涼太
  • 免許番号静岡県知事(02)第013998号
日ノ本財託株式会社
物件から
約9.6㎞
  • 静岡県浜松市中央区富塚町3780-163
  • JR東海道本線 浜松駅 東平下車 徒歩9分

不動産売却に特化した不動産会社です!

戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者新道 憲稔
  • 免許番号静岡県知事(01)第015076号
株式会社マストレ
物件から
約11.6㎞
  • 静岡県浜松市中央区入野町20002-28
  • JR東海道本線 高塚駅

「今の市場価格」を無料で査定いたします

不動産を高値で売ることは高い査定価格を出すことではなく、売主様・買主様ともに適正な利益を得られるよう、市場価格をご提示し、お客様に合わせた販売方法を提案することから始まります。
不動産査定の専門スタッフが、誠実かつ責任ある姿勢で、全面的にサポートいたしますので、ぜひ安心してご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者原田 健一郎
  • 免許番号静岡県知事(13)第4034号

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プライムタウン62の物件概要

マンション名称 プライムタウン62
所在地
静岡県浜松市中央区中郡町1997 地図を見る
交通
  • 遠州鉄道 / 遠州西ヶ崎駅 徒歩16分(約1.28km)

部屋タイプごとの間取り図

  • プライムタウン623LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/10
  • プライムタウン623SDK4階間取り

    3SDK 4階

    2/10
  • プライムタウン623SDK4階間取り

    3SDK 4階

    3/10
  • プライムタウン622SLDK4階間取り

    2SLDK 4階

    4/10
  • プライムタウン623LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/10
  • プライムタウン623LDK6階間取り

    3LDK 6階

    6/10
  • プライムタウン623LDK6階間取り

    3LDK 6階

    7/10
  • プライムタウン622SLDK8階間取り

    2SLDK 8階

    8/10
  • プライムタウン622SLDK8階間取り

    2SLDK 8階

    9/10
  • プライムタウン623LDK9階間取り

    3LDK 9階

    10/10
築年月(築年数) 1992年7月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 62戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 無指定 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、ガスその他、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]

プライムタウン62の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プライムタウン62を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
プライムタウン62の参考査定価格:593万円 〜 843万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年9月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、プライムタウン62の売り時ですか?
プライムタウン62がある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で11.55%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.22%、2年前→1年前:4.50%、1年前→今年:4.43%)
静岡県の直近3年間の変動(8.66%)に比べ、やや高めの水準です。
プライムタウン62の査定を依頼する
情報更新:2026年9月9日
❓プライムタウン62を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プライムタウン62の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
プライムタウン62に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓プライムタウン62へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
プライムタウン62のアクセス情報は以下です。

【所在地】

静岡県浜松市中央区中郡町1997

【最寄り駅からのアクセス情報】

遠州鉄道 / 遠州西ヶ崎駅 徒歩16分
❓プライムタウン62の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
プライムタウン62の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1992年7月(築35年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上9階建
総戸数:62戸

【設備・条件】

公営水道、ガスその他、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか

プライムタウン62の物件概要を見る

ホームズマンション売却ブランドマンションプライムプライムタウン62

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