静岡県浜松市中央区中郡町1997
参考査定価格 情報更新:2026年9月5日
593 万円 69.09m²の部屋
〜843 万円 72.31m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
プライムタウン62の売却に役立つ情報をチェック!
プライムタウン62の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 888万円 |
69.44m² | 2SLDK | 東 | 物件詳細 |
| 遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 高台店 | ||||||
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593万円 (9万円 / m²) 69.09m²の部屋
〜843万円 (12万円 / m²) 72.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 69.09m²の部屋の場合 | 72.31m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 593万円 | 843万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 34万4,190円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 37万9,190円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 555万9,877円 | 804万7,091円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
プライムタウン62周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年9月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.22%、 2年前→1年前:4.50%、 1年前→今年:4.43% )
静岡県の直近3年間の変動(8.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
浜松市中央区
静岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライムタウン62が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 890万円 | 72.31m² | 3LDK / 6階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 690万円 | 72.31m² | 3DK / 4階 | 2020年2月 |
| 790万円 | 69.09m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 680万円 | 69.09m² | 3DK / 3階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 890万円 | 69.09m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年8月 |
| 730万円 | 69.09m² | 3DK / 3階 | 2018年1月〜2018年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 593万円 |
| 買取 | 356万円 〜 474万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.86万円 / 月 69.09m²の部屋
〜
8.32万円 / 月 72.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プライムタウン62の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライムタウン62が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 69.09m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 12万円 / 月 | 69.09m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2021年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.00m² | 4DK / 6階 | 2018年9月〜2019年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレス菅沼 | 292万円 〜 415万円 | 静岡県浜松市中央区笠井新田町638-1 |
1990年8月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
| キングスコート浜松笠井 | 860万円 〜 1,433万円 | 静岡県浜松市中央区笠井新田町699 |
1993年1月(築34年) 地上10階 / 全57戸 |
| 西ヶ崎館 | 1,015万円 〜 1,346万円 | 静岡県浜松市中央区西ケ崎町1166-1 |
1992年4月(築35年) 地上3階 / 全14戸 |
| セントフランシス | 740万円 〜 1,048万円 | 静岡県浜松市中央区笠井町1243-3 |
1991年8月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
| マンションサンフラワー3 | 634万円 〜 898万円 | 静岡県浜松市中央区笠井町1621-1 |
1992年8月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
| オクトワールマンション浜北 | 182万円 〜 284万円 | 静岡県浜松市浜名区貴布祢171-4 |
1991年6月(築36年) 地上5階 / 全35戸 |
| グラン・コート市野 | 1,093万円 〜 1,479万円 | 静岡県浜松市中央区市野町1653-3 |
1993年6月(築34年) 地上5階 / 全30戸 |
| ジョイフル小池 | 904万円 〜 1,273万円 | 静岡県浜松市中央区小池町1539 |
1991年9月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
| Villa・コスモ | 871万円 〜 1,230万円 | 静岡県浜松市中央区豊町261 |
1992年11月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
| ミュゼ小池 | 1,186万円 〜 2,399万円 | 静岡県浜松市中央区小池町1486 |
1992年2月(築35年) 地上6階 / 全49戸 |
| ナイスアーバン天王町 | 1,011万円 〜 2,238万円 | 静岡県浜松市中央区天王町606 |
1992年2月(築35年) 地上13階 / 全48戸 |
| サンシャイン天王2 | 593万円 〜 870万円 | 静岡県浜松市中央区天王町708-1 |
1991年2月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
| サンシャイン天王3 | 260万円 〜 402万円 | 静岡県浜松市中央区天王町707-1 |
1991年2月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
| サーラシティ上島 | 1,469万円 〜 2,123万円 | 静岡県浜松市中央区上島4丁目26-16 |
1990年7月(築37年) 地上7階 / 全18戸 |
| グリーンハイツA | 1,023万円 〜 1,442万円 | 静岡県浜松市中央区原島町428 |
1994年4月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
| サーラシティ原島 | 1,016万円 〜 1,756万円 | 静岡県浜松市中央区原島町259-3 |
1991年4月(築36年) 地上5階 / 全23戸 |
| ボヌール片岡2 | 1,321万円 〜 1,636万円 | 静岡県浜松市中央区上島3丁目29-12 |
1991年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラセオ上島 | 1,800万円 〜 2,188万円 | 静岡県浜松市中央区上島3丁目38-12 |
1993年3月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
| ルームミニオンA | 532万円 〜 782万円 | 静岡県浜松市中央区中野町21 |
1991年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルームミニオンB | 535万円 〜 782万円 | 静岡県浜松市中央区中野町21 |
1991年1月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
| アーバンヒルズマンション浜松中野町 | 561万円 〜 2,353万円 | 静岡県浜松市中央区中野町245-1 |
1992年10月(築35年) 地上6階 / 全64戸 |
| 朝日プラザ原島 | 1,048万円 〜 2,056万円 | 静岡県浜松市中央区原島町113 |
1991年5月(築36年) 地上4階 / 全25戸 |
| ドミールITO | 999万円 〜 1,453万円 | 静岡県浜松市中央区原島町175 |
1992年3月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
| 藤和ハイタウン上島 | 1,158万円 〜 1,736万円 | 静岡県浜松市中央区上島3丁目13-1 |
1994年5月(築33年) 地上8階 / 全131戸 |
| 安間町パーク・ホームズ | 595万円 〜 1,081万円 | 静岡県浜松市中央区安間町2-2 |
1992年3月(築35年) 地上6階 / 全29戸 |
| 小豆餅CLOVERBILD | 1,091万円 〜 1,427万円 | 静岡県浜松市中央区小豆餅3丁目29-10 |
1990年9月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
| 山ノ手マンション2 | 969万円 〜 1,258万円 | 静岡県浜松市中央区小豆餅4丁目5-2 |
1991年12月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
| グランヴィ小豆餅 | 680万円 〜 1,555万円 | 静岡県浜松市中央区小豆餅4丁目6-9 |
1992年6月(築35年) 地上3階 / 全35戸 |
| サンパレス21萩丘西 | 314万円 〜 516万円 | 静岡県浜松市中央区小豆餅3丁目12-10 |
1991年7月(築36年) 地上6階 / 全50戸 |
| スカイパレス上島ウエスト | 1,375万円 〜 2,031万円 | 静岡県浜松市中央区上島1丁目5-1 |
1993年3月(築34年) 地上5階 / 全21戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プライムタウン木戸町 | 1,379万円 〜 2,565万円 | 静岡県浜松市中央区木戸町6-1 |
1995年7月(築32年) 地上8階 / 全50戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プライムタウン62 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区中郡町1997
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1992年7月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]
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