価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区中野町245-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
498 万円 40m²の部屋
〜2,010 万円 121.68m²の部屋
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浜松の不動産売却はハウスドゥ浜松東店へ
弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。
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遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります
「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。
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静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
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当社は浜松市の管理戸数No.1！地域に密着した不動産会社です。
浜松市を中心に販売・仲介・賃貸管理を行っており、地元ならではの情報をご提供いたします！お客様の大切な資産である不動産を安心してお任せいただけるよう、一人ひとりに合ったご提案をお約束いたします。
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店舗内観
◎建築知識ばっちりな不産屋さんです◎
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不動産の賃貸から売買までトータルサポート
特に分譲マンションの売買歴の長いスタッフが在籍の為、浜松市内分譲マンションの売買には自信があります。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アーバンヒルズマンション浜松中野町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
72.42m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
498万円 40m²の部屋 12万円 / m²
〜2,010万円 121.68m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンヒルズマンション浜松中野町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,398万円 | 121.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 1,370万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2023年8月 |
| 1,650万円 | 121.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月 |
| 1,698万円 | 121.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 1,798万円 | 121.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 1,898万円 | 121.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 1,199万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,998万円 | 121.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 899万円 | 53.11m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月 |
| 890万円 | 53.17m² | 2LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年7月 |
| 780万円 | 72.42m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 498万円 |
| 買取 | 299万円 〜 398万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.81万円 40m²の部屋
〜12.94万円 121.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アーバンヒルズマンション浜松中野町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.16% 、 2年前→1年前：3.03% 、 1年前→今年：2.43% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーバンヒルズマンション浜松中野町 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区中野町245-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】入口はオートロックで、平日は管理人さんが在中しています。
【駐車場】
【周辺】浜っ子保育園まで600m
【周辺】浜松市立中ノ町幼稚園まで610m
【周辺】浜松市立中ノ町小学校まで410m
【周辺】浜松市立天竜中学校まで1470m
【周辺】バロー中野町店まで600m、営業時間/10:00～20:00 ※日曜日は9：00に開店。サービス/コピー、牛乳パック・食品トレー等回収。
【周辺】ローソン浜松安新町店まで460m
【周辺】クスリのアオキ浜松北島店まで1440m
【周辺】遠州信用金庫中野町支店まで640m
【周辺】中野町郵便局まで260m、郵便窓口 平日/9:00～17:00ATM 平日/9:00～17:30 土曜日/9:00～12:30
| 築年月（築年数） | 1992年10月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルームミニオンB | 517万円 〜 724万円 | 静岡県浜松市中央区中野町21 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルームミニオンA | 517万円 〜 724万円 | 静岡県浜松市中央区中野町21 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 安間町パーク・ホームズ | 817万円 〜 1,348万円 | 静岡県浜松市中央区安間町2-2 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全29戸 |
| サンシャイン天王3 | 249万円 〜 367万円 | 静岡県浜松市中央区天王町707-1 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシャイン天王2 | 576万円 〜 806万円 | 静岡県浜松市中央区天王町708-1 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ジェイハイム東浜松 | 1,410万円 〜 2,570万円 | 静岡県浜松市中央区天龍川町303-3 |
1993年12月（築31年） 地上14階 / 全210戸 |
| 朝日プラザ原島 | 1,040万円 〜 2,031万円 | 静岡県浜松市中央区原島町113 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全25戸 |
| サーラシティ原島 | 1,114万円 〜 1,846万円 | 静岡県浜松市中央区原島町259-3 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| ハイツシャルマン | 1,297万円 〜 2,089万円 | 静岡県浜松市中央区和田町164-2 |
1994年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミールITO | 977万円 〜 1,356万円 | 静岡県浜松市中央区原島町175 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンハイツB | 946万円 〜 1,226万円 | 静岡県浜松市中央区原島町429 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| 池泉 | 1,160万円 〜 1,720万円 | 静岡県浜松市中央区和田町261-3 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイツ・シャルマン2 | 1,334万円 〜 2,202万円 | 静岡県浜松市中央区和田町259-2 |
1994年7月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| 桃山 | 1,226万円 〜 1,848万円 | 静岡県浜松市中央区和田町263-3 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| グラン・コート市野 | 1,060万円 〜 1,380万円 | 静岡県浜松市中央区市野町1653-3 |
1993年6月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| ロイヤルシティ豊田A館 | 603万円 〜 1,017万円 | 静岡県磐田市上新屋811-4 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヴィブレ若宮東 | 1,006万円 〜 1,394万円 | 静岡県磐田市森下100-1 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドヒルズ浜松1 | 787万円 〜 1,019万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町87-9 |
1991年7月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション木ノ神 | 674万円 〜 959万円 | 静岡県浜松市中央区丸塚町231 |
1992年10月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンションリビエール1 | 787万円 〜 1,072万円 | 静岡県磐田市立野2015-2 |
1993年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーベストマンション | 748万円 〜 1,029万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町114-1 |
1991年8月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションリビエール2 | 805万円 〜 1,096万円 | 静岡県磐田市立野2015-2 |
1993年9月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンションリーフ1 | 561万円 〜 761万円 | 静岡県磐田市立野2015-5 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| プライムステージ・飯田 | 920万円 〜 1,383万円 | 静岡県浜松市中央区飯田町473-1 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| マンションリーフ2 | 523万円 〜 712万円 | 静岡県磐田市立野2015-5 |
1994年7月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| クレール211 | 1,277万円 〜 1,864万円 | 静岡県磐田市上本郷1020-2 |
1993年8月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンションサンフラワー3 | 398万円 〜 565万円 | 静岡県浜松市中央区笠井町1621-1 |
1992年8月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレストアーク | 565万円 〜 767万円 | 静岡県磐田市下本郷2001-7 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハイツ飯田 | 781万円 〜 1,081万円 | 静岡県浜松市中央区飯田町843 |
1993年5月（築31年） 地上4階 / 全1戸 |
| アバンテ・ヤマカ | 802万円 〜 1,114万円 | 静岡県浜松市中央区三和町203-1 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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