静岡県浜松市中央区笠井町1243-3
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
737 万円 60.2m²の部屋
〜1,079 万円 60.27m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
4/10
【周辺】Hard Stock(ハードストック) 浜松店 264m
5/10
【周辺】セブンイレブン 浜松笠井町店 302m
6/10
【周辺】杏林堂ドラッグストア 笠井店調剤薬局 179m
7/10
【周辺】遠鉄ショッピングタウンリブロス笠井 525m
8/10
【周辺】笠井保育園 208m
9/10
【周辺】浜松市立笠井幼稚園 532m
10/10セントフランシスの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
737万円 （12万円 / m²） 60.2m²の部屋
〜1,079万円 （18万円 / m²） 60.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.2m²の部屋の場合 | 60.27m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 737万円 | 1,079万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 42万2,070円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 46万2,070円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 700万1,773円 | 1,032万7,462円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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セントフランシス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.76%、 2年前→1年前：2.01%、 1年前→今年：5.50% ）
静岡県の直近3年間の変動（7.89% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 737万円 |
| 買取 | 443万円 〜 590万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.94万円 / 月 60.2m²の部屋
〜
5.52万円 / 月 60.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントフランシスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントフランシスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 60.27m² | 3DK / 2階 | 2025年9月〜2026年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 60.87m² | 3DK / 2階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 60.27m² | 3DK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 60.27m² | 3DK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 61.15m² | 3DK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 60.27m² | 3DK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キングスコート浜松笠井 | 839万円 〜 1,447万円 | 静岡県浜松市中央区笠井新田町699 |
1993年1月（築34年） 地上10階 / 全57戸 |
| パレス菅沼 | 294万円 〜 431万円 | 静岡県浜松市中央区笠井新田町638-1 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンションサンフラワー3 | 629万円 〜 921万円 | 静岡県浜松市中央区笠井町1621-1 |
1992年8月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| Villa・コスモ | 886万円 〜 1,291万円 | 静岡県浜松市中央区豊町261 |
1992年11月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| 西ヶ崎館 | 1,028万円 〜 1,414万円 | 静岡県浜松市中央区西ケ崎町1166-1 |
1992年4月（築35年） 地上3階 / 全14戸 |
| オクトワールマンション浜北 | 153万円 〜 238万円 | 静岡県浜松市浜名区貴布祢171-4 |
1991年10月（築35年） 地上5階 / 全36戸 |
| グラン・コート市野 | 1,073万円 〜 1,503万円 | 静岡県浜松市中央区市野町1653-3 |
1993年6月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
| ナイスアーバン天王町 | 996万円 〜 2,279万円 | 静岡県浜松市中央区天王町606 |
1992年2月（築35年） 地上13階 / 全48戸 |
| サンシャイン天王2 | 553万円 〜 825万円 | 静岡県浜松市中央区天王町708-1 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシャイン天王3 | 236万円 〜 371万円 | 静岡県浜松市中央区天王町707-1 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ジョイフル小池 | 903万円 〜 1,315万円 | 静岡県浜松市中央区小池町1539 |
1991年9月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| ミュゼ小池 | 1,168万円 〜 2,446万円 | 静岡県浜松市中央区小池町1486 |
1992年2月（築35年） 地上6階 / 全49戸 |
| アーバンヒルズマンション浜松中野町 | 547万円 〜 2,327万円 | 静岡県浜松市中央区中野町245-1 |
1992年10月（築34年） 地上6階 / 全64戸 |
| ルームミニオンB | 500万円 〜 743万円 | 静岡県浜松市中央区中野町21 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルームミニオンA | 498万円 〜 743万円 | 静岡県浜松市中央区中野町21 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションストーク7 | 347万円 〜 514万円 | 静岡県浜松市中央区天王町1112-1 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ケントパレス浜松 | 752万円 〜 1,558万円 | 静岡県浜松市中央区天王町1581 |
1990年2月（築37年） 地上6階 / 全49戸 |
| 安間町パーク・ホームズ | 571万円 〜 1,033万円 | 静岡県浜松市中央区安間町2-2 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全29戸 |
| サームス | 483万円 〜 702万円 | 静岡県浜松市中央区有玉南町1747-1 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| サーラシティ原島 | 992万円 〜 1,739万円 | 静岡県浜松市中央区原島町259-3 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| 朝日プラザ原島 | 1,120万円 〜 2,191万円 | 静岡県浜松市中央区原島町113 |
1991年5月（築36年） 地上4階 / 全25戸 |
| ドミールITO | 942万円 〜 1,393万円 | 静岡県浜松市中央区原島町175 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドパレス | 1,050万円 〜 1,525万円 | 静岡県浜松市中央区上島4丁目31-10 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| サーラシティ上島 | 1,428万円 〜 2,112万円 | 静岡県浜松市中央区上島4丁目26-16 |
1990年7月（築36年） 地上7階 / 全18戸 |
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セントフランシス |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区笠井町1243-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
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7/16
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9/16
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10/16
3DK 3階
11/16
3DK 3階
12/16
3DK 3階
13/16
3DK 4階
14/16
3DK 4階
15/16
3DK 4階
16/16| 築年月（築年数） | 1991年8月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、浄化槽、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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築年月：1991年8月(築35年)【設備・条件】
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