価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区上島3丁目13-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,035 万円 57.77m²の部屋
〜1,713 万円 72.67m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,035万円 57.77m²の部屋 18万円 / m²
〜1,713万円 72.67m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和ハイタウン上島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,480万円 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年6月 |
1,380万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
1,480万円 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月 |
1,250万円 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
1,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
1,580万円 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月 |
1,299万円 | 62.85m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
955万円 | 72.67m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
1,198万円 | 57.77m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月 |
1,220万円 | 72.67m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
900万円 | 62.85m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,035万円 |
買取 | 621万円 〜 828万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.85万円 57.77m²の部屋
〜9.65万円 72.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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藤和ハイタウン上島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.16% 、 2年前→1年前:3.03% 、 1年前→今年:2.43% )
静岡県の直近3年間の変動(11.34% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 藤和ハイタウン上島 |
---|---|
所在地 | 静岡県浜松市中央区上島3丁目13-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【View】
築年月(築年数) | 1994年5月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 131戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 木内建設、鴻池建設JV | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラセオ上島 | 1,344万円 〜 1,791万円 | 静岡県浜松市中央区上島3丁目38-12 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
スカイパレス上島ウエスト | 1,205万円 〜 1,843万円 | 静岡県浜松市中央区上島1丁目5-1 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全21戸 |
マンション金丸 | 447万円 〜 599万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬5丁目22-30 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルカディア曳馬 | 547万円 〜 804万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目21-37 |
1992年7月(築32年) 地上4階 / 全13戸 |
エムズ小池 | 1,150万円 〜 2,000万円 | 静岡県浜松市中央区小池町1567 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全39戸 |
グレースシティ1 | 755万円 〜 1,067万円 | 静岡県浜松市中央区早出町1245-16 |
1993年8月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
グレースシティ2 | 736万円 〜 1,013万円 | 静岡県浜松市中央区早出町1246-3 |
1993年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンハイツ四ツ池 | 805万円 〜 1,218万円 | 静岡県浜松市中央区幸2丁目52-12 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンコーポ幸 | 907万円 〜 1,528万円 | 静岡県浜松市中央区幸2丁目52-20 |
1994年8月(築30年) 地上6階 / 全67戸 |
パークビュー四ツ池 | 850万円 〜 2,191万円 | 静岡県浜松市中央区幸3丁目14-13 |
1995年2月(築30年) 地上12階 / 全56戸 |
グランコート助信 | 1,369万円 〜 1,716万円 | 静岡県浜松市中央区新津町174 |
1995年12月(築29年) 地上8階 / 全35戸 |
マンションジュネス7 | 869万円 〜 1,077万円 | 静岡県浜松市中央区細島町223-1 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンライフ | 1,166万円 〜 1,576万円 | 静岡県浜松市中央区新津町224 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
マンションジュネス6 | 532万円 〜 658万円 | 静岡県浜松市中央区細島町3-8 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピアンテ四ツ池 | 946万円 〜 1,314万円 | 静岡県浜松市中央区萩丘2丁目10-1 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全32戸 |
グランパレ1 | 456万円 〜 597万円 | 静岡県浜松市中央区細島町192-1 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾン清里 | 419万円 〜 641万円 | 静岡県浜松市中央区小池町1391-1 |
1996年5月(築28年) 地上6階 / 全33戸 |
ハイライズ細島 | 559万円 〜 690万円 | 静岡県浜松市中央区細島町193 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
マンション木ノ神 | 674万円 〜 959万円 | 静岡県浜松市中央区丸塚町231 |
1992年10月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
リヴェール小杉 | 806万円 〜 1,119万円 | 静岡県浜松市中央区上西町873 |
1995年9月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
NICEURBAN四ツ池公園 | 933万円 〜 1,848万円 | 静岡県浜松市中央区幸3丁目5-4 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全22戸 |
ビラ柳ストリート | 470万円 〜 615万円 | 静岡県浜松市中央区助信町11-30 |
1994年7月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
グリーンハイツB | 946万円 〜 1,226万円 | 静岡県浜松市中央区原島町429 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
グランヴィ小豆餅 | 616万円 〜 1,612万円 | 静岡県浜松市中央区小豆餅4丁目6-9 |
1992年6月(築32年) 地上3階 / 全35戸 |
フォンスオストレア住吉 | 603万円 〜 1,519万円 | 静岡県浜松市中央区住吉1丁目15-12 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全50戸 |
プランナール | 623万円 〜 766万円 | 静岡県浜松市中央区住吉2丁目33-10 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
プリムローズ | 1,086万円 〜 1,701万円 | 静岡県浜松市中央区住吉2丁目33-5 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
CozyCourt野口 | 432万円 〜 606万円 | 静岡県浜松市中央区野口町362 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
ヴィーブル宮の森南 | 627万円 〜 861万円 | 静岡県浜松市中央区原島町243-1 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルミーA | 789万円 〜 1,160万円 | 静岡県浜松市中央区神立町140-5 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
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