価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区小豆餅4丁目6-9
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
616 万円 37.08m²の部屋
〜1,612 万円 73.73m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランヴィ小豆餅の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,540万円 |
73.73m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
616万円 37.08m²の部屋 17万円 / m²
〜1,612万円 73.73m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 616万円 |
| 買取 | 370万円 〜 493万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.06万円 37.08m²の部屋
〜8.41万円 73.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランヴィ小豆餅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.16% 、 2年前→1年前：3.03% 、 1年前→今年：2.43% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランヴィ小豆餅 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区小豆餅4丁目6-9 |
| 交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート造り♪
【外観】
【エントランス】きれいに整備されています♪
【エントランス】
【周辺】
【周辺】【スーパー】フィール フィルタウンまで190ｍ
| 築年月（築年数） | 1992年6月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 中央都市建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 山ノ手マンション2 | 683万円 〜 966万円 | 静岡県浜松市中央区小豆餅4丁目5-2 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンパレス21萩丘西 | 299万円 〜 486万円 | 静岡県浜松市中央区小豆餅3丁目12-10 |
1991年5月（築33年） 地上6階 / 全50戸 |
| ピアンテ四ツ池 | 946万円 〜 1,314万円 | 静岡県浜松市中央区萩丘2丁目10-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全32戸 |
| 小豆餅CLOVERBILD | 760万円 〜 1,128万円 | 静岡県浜松市中央区小豆餅3丁目29-10 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| アストロハイツ2 | 688万円 〜 1,002万円 | 静岡県浜松市中央区葵東2丁目23-46 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス初生南 | 1,201万円 〜 1,833万円 | 静岡県浜松市中央区初生町340-6 |
1993年3月（築32年） 地上11階 / 全38戸 |
| アルカディア曳馬 | 547万円 〜 804万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目21-37 |
1992年7月（築32年） 地上4階 / 全13戸 |
| リエス上島B館 | 213万円 〜 438万円 | 静岡県浜松市中央区上島6丁目1-8 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| リエス上島A館 | 213万円 〜 339万円 | 静岡県浜松市中央区上島6丁目1-9 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全23戸 |
| スカイパレス上島ウエスト | 1,205万円 〜 1,843万円 | 静岡県浜松市中央区上島1丁目5-1 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全21戸 |
| エクセルひくま | 745万円 〜 1,061万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目22-18 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全29戸 |
| サーラシティ上島 | 1,246万円 〜 1,974万円 | 静岡県浜松市中央区上島4丁目26-16 |
1990年7月（築34年） 地上7階 / 全18戸 |
| プラセオ上島 | 1,344万円 〜 1,791万円 | 静岡県浜松市中央区上島3丁目38-12 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ボヌール片岡2 | 939万円 〜 1,293万円 | 静岡県浜松市中央区上島3丁目29-12 |
1991年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンマンション | 835万円 〜 1,139万円 | 静岡県浜松市中央区高丘東5丁目27-18 |
1994年6月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| 藤和ハイタウン上島 | 1,035万円 〜 1,713万円 | 静岡県浜松市中央区上島3丁目13-1 |
1994年5月（築30年） 地上8階 / 全131戸 |
| ジョイフル小池 | 704万円 〜 999万円 | 静岡県浜松市中央区小池町1539 |
1991年9月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| ミュゼ小池 | 1,116万円 〜 2,096万円 | 静岡県浜松市中央区小池町1486 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全49戸 |
| ダイヤモンド寿泉 | 674万円 〜 1,043万円 | 静岡県浜松市中央区高丘北1丁目48-18 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション浜松高丘 | 732万円 〜 1,037万円 | 静岡県浜松市中央区高丘北1丁目30-33 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全26戸 |
| バゥムコートA | 885万円 〜 1,777万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬5丁目5-4 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルカディア | 1,276万円 〜 1,786万円 | 静岡県浜松市中央区高林3丁目12-31 |
1991年10月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレースウッズ | 548万円 〜 739万円 | 静岡県浜松市中央区高丘西1丁目15-16 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシアスタウン | 995万円 〜 1,578万円 | 静岡県浜松市中央区文丘町30-30-24 |
1992年10月（築32年） 地上6階 / 全52戸 |
| 長屋マンション | 552万円 〜 997万円 | 静岡県浜松市中央区葵西3丁目27-68 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| ローヤル石津 | 328万円 〜 462万円 | 静岡県浜松市中央区葵西6丁目3-35 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレースシティ1 | 755万円 〜 1,067万円 | 静岡県浜松市中央区早出町1245-16 |
1993年8月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレースシティ2 | 736万円 〜 1,013万円 | 静岡県浜松市中央区早出町1246-3 |
1993年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中沢メルド25 | 376万円 〜 516万円 | 静岡県浜松市中央区中沢町68-18 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランヴィ中沢 | 1,010万円 〜 1,435万円 | 静岡県浜松市中央区中沢町14-11 |
1991年9月（築33年） 地上10階 / 全19戸 |
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