静岡県浜松市中央区丸塚町231
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
624 万円 54.09m²の部屋
〜935 万円 56.52m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】静岡銀行上新屋支店 徒歩15分。 1170m
4/9
【周辺】浜松上新屋郵便局 徒歩15分。 1200m
5/9
【周辺】独立行政法人労働者健康福祉機構浜松労災病院 徒歩21分。 1680m
6/9
【周辺】COSTCO浜松 徒歩9分。 650m
7/9
【周辺】イオンモール浜松市野 徒歩26分。 2030m
8/9
【周辺】ファミリーマート浜松丸塚店 徒歩8分。 570m
9/9マンション木ノ神の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マンション木ノ神の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
624万円 （12万円 / m²） 54.09m²の部屋
〜935万円 （17万円 / m²） 56.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54.09m²の部屋の場合 | 56.52m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 624万円 | 935万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 37万4,550円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 40万9,550円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 587万188円 | 893万631円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
マンション木ノ神周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.76%、 2年前→1年前：2.01%、 1年前→今年：5.50% ）
静岡県の直近3年間の変動（7.89% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 624万円 |
| 買取 | 375万円 〜 499万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.38万円 / 月 54.09m²の部屋
〜
7.59万円 / 月 56.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンション木ノ神の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンション木ノ神が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.52m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2022年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.52m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2022年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドミールITO | 914万円 〜 1,340万円 | 静岡県浜松市中央区原島町175 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| 朝日プラザ原島 | 1,114万円 〜 2,191万円 | 静岡県浜松市中央区原島町113 |
1991年5月（築36年） 地上4階 / 全25戸 |
| サーラシティ原島 | 988万円 〜 1,712万円 | 静岡県浜松市中央区原島町259-3 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| グレースシティ2 | 891万円 〜 1,398万円 | 静岡県浜松市中央区早出町1246-3 |
1993年8月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| グレースシティ1 | 928万円 〜 1,453万円 | 静岡県浜松市中央区早出町1245-16 |
1993年8月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンションジュネス6 | 579万円 〜 700万円 | 静岡県浜松市中央区細島町3-8 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランパレ1 | 496万円 〜 639万円 | 静岡県浜松市中央区細島町192-1 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| belleforetA | 1,205万円 〜 1,654万円 | 静岡県浜松市中央区神立町140-5 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドヒルズ浜松1 | 765万円 〜 1,034万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町87-9 |
1991年7月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンションジュネス7 | 946万円 〜 1,145万円 | 静岡県浜松市中央区細島町223-1 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ・シャルマン2 | 1,298万円 〜 2,236万円 | 静岡県浜松市中央区和田町259-2 |
1994年7月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハーベストマンション | 709万円 〜 1,027万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町114-1 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| 池泉 | 1,118万円 〜 1,743万円 | 静岡県浜松市中央区和田町261-3 |
1991年12月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| 桃山 | 1,192万円 〜 1,870万円 | 静岡県浜松市中央区和田町263-3 |
1991年12月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンシャイン天王3 | 225万円 〜 351万円 | 静岡県浜松市中央区天王町707-1 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシャイン天王2 | 535万円 〜 791万円 | 静岡県浜松市中央区天王町708-1 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ジェイハイム東浜松 | 1,519万円 〜 2,976万円 | 静岡県浜松市中央区天龍川町303-3 |
1993年12月（築33年） 地上14階 / 全210戸 |
| 藤和ハイタウン上島 | 1,097万円 〜 1,670万円 | 静岡県浜松市中央区上島3丁目13-1 |
1994年5月（築33年） 地上8階 / 全131戸 |
| リバーK&T1 | 969万円 〜 1,159万円 | 静岡県浜松市中央区新津町572-2 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KJビル佐藤 | 410万円 〜 524万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤3丁目15-3 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| ナイスアーバン天王町 | 1,000万円 〜 2,352万円 | 静岡県浜松市中央区天王町606 |
1992年2月（築35年） 地上13階 / 全48戸 |
| アップル第1マンション | 303万円 〜 489万円 | 静岡県浜松市中央区植松町77-2 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全25戸 |
| バゥムコートA | 1,082万円 〜 2,269万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬5丁目5-4 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ボヌール片岡2 | 1,222万円 〜 1,510万円 | 静岡県浜松市中央区上島3丁目29-12 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラセオ上島 | 1,677万円 〜 2,061万円 | 静岡県浜松市中央区上島3丁目38-12 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルビナスサード | 321万円 〜 473万円 | 静岡県浜松市中央区渡瀬町228-2 |
1992年11月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| ビラ柳ストリート | 552万円 〜 716万円 | 静岡県浜松市中央区助信町11-30 |
1994年7月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| アバンテ・ヤマカ | 752万円 〜 1,103万円 | 静岡県浜松市中央区三和町203-1 |
1993年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ渡瀬A | 735万円 〜 1,088万円 | 静岡県浜松市中央区渡瀬町807-2 |
1992年12月（築34年） 地上4階 / 全36戸 |
| パラドール佐藤 | 551万円 〜 858万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目3-1 |
1991年9月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション木ノ神の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
マンション木ノ神から近い順に表示しています
浜松市エリアの売却・買取特化型店舗です！
ハウスドゥ浜松柳通りは、浜松エリアに特化した地域密着型企業です。
戸建、マンション、土地、種別問わず、浜松市内の査定ならお任せください♪
全国展開ならではの集客力を生かした顧客量、情報量で、お客様の大切な不動産売却をサポートいたします！
買取も行っているため、お気軽にご相談くださいませ！
店舗内観
高く早く売れる秘密は集客力にあり！
浜松市のお客様に幸せをもたらす、「おもてなし」を目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
社員画像
遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります
「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。
社員画像
浜松の不動産売却は「不動産のアクア」へ
弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。
社員画像
セキスイハイムは安全取引を実現します。
セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。
社員画像
専門のスタッフがきめ細かく対応致します！
当社は浜松市内の管理戸数No.1！地域に密着した不動産会社です。
浜松市を中心に販売・仲介・賃貸管理を行っており、地元ならではの情報をご提供いたします！お客様の大切な資産である不動産を安心してお任せいただけるよう、一人ひとりに合ったご提案をお約束いたします。
お気軽にお問い合わせください。
社員画像
売却相談の専門スタッフが対応いたします！
不動産の売却はあまり馴染みのない、人生で何度も経験しないこと。だからでしょうか、よく分からないまま不動産売却を進める人が非常に多くそれ故、不動産業者主体の売却になりがち。この不動産売却、購入の主体を「お客様」にして、私達は同じ気持ちで全力でサポートする。そんな当たり前を実現する為に当社はあります！
店舗内観
早期売却・買取いたします。ご相談下さい。
不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します！
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。
社員画像
不動産売却に特化した不動産会社です！
戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。
社員画像
◎地域密着、お客様に寄り添ったご提案◎
二級建築士がいる、建築知識豊富な不動産屋さんです。中古住宅、土地、マンション売却検討にあたり建築目線でもアドバイスいたします。もちろん、お任せいただければ買主さんへのご提案もばっちりですのでご安心下さい♪弊社買取もスピード対応いたします♪是非共お任せ下さい♪
社員画像
「今の市場価格」を無料で査定いたします
不動産を高値で売ることは高い査定価格を出すことではなく、売主様・買主様ともに適正な利益を得られるよう、市場価格をご提示し、お客様に合わせた販売方法を提案することから始まります。
不動産査定の専門スタッフが、誠実かつ責任ある姿勢で、全面的にサポートいたしますので、ぜひ安心してご相談ください。
店舗外観
あわせて読みたい
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マンション木ノ神 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区丸塚町231
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/7
1LDK 2階
2/7
2LDK 2階
3/7
1LDK 2階
4/7
3DK 3階
5/7
3DK 4階
6/7
2LDK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 1992年10月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
静岡県浜松市中央区丸塚町231【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 浜松駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：1992年10月(築34年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
