ホームズマンション売却プライスマップ静岡県浜松市中央区ルビナスサード

ルビナスサードはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

332万円 25.92m²の部屋

466万円 25.92m²の部屋

所在地 静岡県浜松市中央区渡瀬町228-2
交通
  • JR東海道本線 / 浜松駅 バス14分 渡瀬下車 徒歩4分
  • JR東海道本線 / 天竜川駅 徒歩36分

ルビナスサード

外観

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ルビナスサードの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ルビナスサードの売却に強い不動産会社 7社

ルビナスサードの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルビナスサードから近い順に表示しています

ハウスドゥ  浜松柳通り スカイポート株式会社
物件から
1.6
  • 静岡県浜松市中央区船越町52-3
  • JR東海道本線 浜松駅 遠鉄バス「天王森」下車 徒歩5分

浜松市エリア特化型店舗!

全国展開ならではの集客力を生かした顧客量、情報量で売却をサポートします!

社員画像

社員画像

  • 代表者齋藤 勝巳
  • 免許番号静岡県知事(07)第010841号
静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
2.3
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
物件から
2.5
  • 静岡県浜松市中央区八幡町15−5
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩12分
  • 遠州鉄道 八幡駅 徒歩4分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
株式会社Earnest
物件から
2.7
  • 静岡県浜松市中央区原島町290-5
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分

安心してお任せください。

*ベストな選択をご提案いたします*
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
1、豊富な売却実績
2、ズバ抜けた販売能力
3、真っすぐ的確なアドバイス
4、早期売却・買取可能
5、自社で住宅の建築、販売をしている会社
6、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備

社員画像

社員画像

  • 代表者牧野 裕介
  • 免許番号静岡県知事(01)第014411号
株式会社マストレ
物件から
7.3
  • 静岡県浜松市中央区入野町20002-28
  • JR東海道本線 高塚駅

「今の市場価格」を無料で査定いたします

不動産を高値で売ることは高い査定価格を出すことではなく、売主様・買主様ともに適正な利益を得られるよう、市場価格をご提示し、お客様に合わせた販売方法を提案することから始まります。
不動産査定の専門スタッフが、誠実かつ責任ある姿勢で、全面的にサポートいたしますので、ぜひ安心してご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者原田 健一郎
  • 免許番号静岡県知事(13)第4034号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
8.4
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号静岡県知事(9)第7245号
株式会社ジュウソウ 不動産事業部
物件から
12.7
  • 静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪880
  • JR東海道本線 舞阪駅 徒歩6分

不動産の賃貸から売買までトータルサポート

特に分譲マンションの売買歴の長いスタッフが在籍の為、浜松市内分譲マンションの売買には自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者齊藤 泰廣
  • 免許番号静岡県知事(01)第014544号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ルビナスサードの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

ルビナスサード4階2.7万円

賃貸募集中

賃料2.7万円

25.92m² 1DK
1階

ルビナスサード1階2.9万円

賃貸募集中

賃料2.9万円

25.92m² 1DK
1階

ルビナスサード1階2.8万円

賃貸募集中

賃料2.8万円

25.92m² 1DK

ルビナスサードは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

332万円 25.92m²の部屋 13万円 / m²

466万円 25.92m²の部屋 18万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 332万円
買取 199万円 〜 265万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルビナスサードは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

3.1万円 25.92m²の部屋

3.46万円 25.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ルビナスサード周辺の中古マンション価格推移情報

ルビナスサード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.14% 、 2年前→1年前:3.60% 、 1年前→今年:1.83%

静岡県の直近3年間の変動(11.60% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ルビナスサード
所在地 静岡県浜松市中央区渡瀬町228-2
交通
  • JR東海道本線 / 浜松駅 バス14分 渡瀬下車 徒歩4分
  • JR東海道本線 / 天竜川駅 徒歩36分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】静岡銀行名塚支店 徒歩9分。 720m

    【周辺】静岡銀行名塚支店 徒歩9分。 720m

  • 【周辺】浜松植松郵便局 徒歩12分。 920m

    【周辺】浜松植松郵便局 徒歩12分。 920m

  • 【周辺】独立行政法人労働者健康福祉機構浜松労災病院 徒歩16分。 1270m

    【周辺】独立行政法人労働者健康福祉機構浜松労災病院 徒歩16分。 1270m

  • 【周辺】フードマーケットMom頭陀寺店 徒歩11分。 850m

    【周辺】フードマーケットMom頭陀寺店 徒歩11分。 850m

  • 【周辺】COSTCO浜松 徒歩28分。 2200m

    【周辺】COSTCO浜松 徒歩28分。 2200m

  • 【周辺】クリエイトエス・ディー浜松渡瀬町店 徒歩3分。 210m

    【周辺】クリエイトエス・ディー浜松渡瀬町店 徒歩3分。 210m

築年月(築年数) 1992年11月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、浄化槽、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月25日]

ルビナスサードの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラフォーレ渡瀬A 761万円 〜 1,073万円 静岡県浜松市中央区渡瀬町807-2 1992年12月(築32年)
地上4階 / 全36戸
アップル第1マンション 310万円 〜 480万円 静岡県浜松市中央区植松町77-2 1994年10月(築30年)
地上4階 / 全25戸
アバンテ・ヤマカ 771万円 〜 1,079万円 静岡県浜松市中央区三和町203-1 1993年10月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
マンショングランサン2 724万円 〜 995万円 静岡県浜松市中央区向宿1丁目21-3 1992年9月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・アークA 952万円 〜 1,357万円 静岡県浜松市中央区向宿2丁目23-17 1992年12月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ガーデンハイツ飯田 768万円 〜 1,069万円 静岡県浜松市中央区飯田町843 1993年5月(築31年)
地上4階 / 全1戸
ナイスアーバン向宿 784万円 〜 1,460万円 静岡県浜松市中央区向宿3丁目9-16 1993年7月(築31年)
地上5階 / 全28戸
ハーベストマンション 721万円 〜 997万円 静岡県浜松市中央区大蒲町114-1 1991年8月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
グラン・ドムール相生 855万円 〜 1,342万円 静岡県浜松市中央区相生町14-20 1991年4月(築33年)
地上6階 / 全16戸
KJビル佐藤 328万円 〜 423万円 静岡県浜松市中央区佐藤3丁目15-3 1991年4月(築33年)
地上4階 / 全6戸
グランドヒルズ浜松1 778万円 〜 1,013万円 静岡県浜松市中央区大蒲町87-9 1991年7月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
パラドール佐藤 431万円 〜 620万円 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目3-1 1991年9月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
日興パレス浜松 145万円 〜 246万円 静岡県浜松市中央区中島1丁目12-20 1991年3月(築34年)
地上5階 / 全34戸
323BLD. 706万円 〜 1,079万円 静岡県浜松市中央区頭陀寺町323-2 1991年9月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ラフォーレ東 698万円 〜 1,072万円 静岡県浜松市中央区領家2丁目25-8 1993年1月(築32年)
地上4階 / 全20戸
中央ハイツ佐藤 261万円 〜 602万円 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目4-7 1992年7月(築32年)
地上4階 / 全8戸
ソシア安松 807万円 〜 1,139万円 静岡県浜松市中央区安松町58-10 1993年3月(築32年)
地上4階 / 全12戸
浜松アクタス 250万円 〜 394万円 静岡県浜松市中央区北寺島町205-5 1991年3月(築34年)
地上6階 / 全21戸
プライムステージ・飯田 905万円 〜 1,366万円 静岡県浜松市中央区飯田町473-1 1992年2月(築33年)
地上4階 / 全24戸
コーポ三美 840万円 〜 1,099万円 静岡県浜松市中央区領家3丁目8-8 1991年5月(築33年)
地上4階 / 全16戸
桃山 1,180万円 〜 1,783万円 静岡県浜松市中央区和田町263-3 1991年11月(築33年)
地上4階 / 全8戸
ハイツ・シャルマン2 1,284万円 〜 2,131万円 静岡県浜松市中央区和田町259-2 1994年7月(築30年)
地上4階 / 全16戸
池泉 1,115万円 〜 1,665万円 静岡県浜松市中央区和田町261-3 1991年12月(築33年)
地上4階 / 全8戸
グランドパレス浜松 1,002万円 〜 1,776万円 静岡県浜松市中央区北寺島町215-6 1991年1月(築34年)
地上6階 / 全10戸
カゼェルBIG 387万円 〜 629万円 静岡県浜松市中央区北寺島町215-20 1991年6月(築33年)
地上6階 / 全12戸
ハイツシャルマン 1,247万円 〜 2,021万円 静岡県浜松市中央区和田町164-2 1994年7月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
グランパレ1 491万円 〜 628万円 静岡県浜松市中央区細島町192-1 1994年2月(築31年)
地上4階 / 全12戸
マンションジュネス6 572万円 〜 689万円 静岡県浜松市中央区細島町3-8 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
アクリティブ1 664万円 〜 1,027万円 静岡県浜松市中央区三島町1592 1993年1月(築32年)
地上4階 / 全16戸
カーサフォルテ 798万円 〜 1,157万円 静岡県浜松市中央区恩地町265 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全16戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ルビナスサードを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルビナスサードの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルビナスサードの売り時ですか?
ルビナスサードがある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で10.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.14%、2年前→1年前:3.60%、1年前→今年:1.83%)
静岡県の直近3年間の変動(11.60%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日