この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県流山市南流山7丁目32-4
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,007 万円 71.37m²の部屋
〜4,049 万円 75.63m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,007万円71.37m²の部屋42万円 / m²
〜4,049万円75.63m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(流山市南流山)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (流山市南流山 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 3,080万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,942万円 | 95.5% |
築25年(8年後) | 2,709万円 | 87.9% |
築30年(13年後) | 2,476万円 | 80.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 3,007万円 | 100% |
3年後(築20年) | 2,873万円 | 95.5% |
8年後(築25年) | 2,645万円 | 87.9% |
13年後(築30年) | 2,417万円 | 80.4% |
このマンションと、流山市南流山の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,007万円 (71.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 44万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフロントシティ南流山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,780万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年12月 |
3,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年4月 |
2,680万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月 |
2,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月 |
3,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年8月 |
2,680万円 | 71.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
2,298万円 | 74.88m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月 |
2,199万円 | 71.37m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
2,280万円 | 71.37m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
2,380万円 | 71.37m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
2,800万円 | 74.88m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年6月 |
2,480万円 | 71.37m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
1,980万円 | 71.37m² | 2LDK / 5階 | 2016年8月 |
2,180万円 | 75.63m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,007万円 |
買取 | 1,805万円 〜 2,406万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
12.04万円71.37m²の部屋
〜13.97万円75.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フロントシティ南流山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフロントシティ南流山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フロントシティ南流山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 18.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.39%、 2年前→1年前:7.63%、 1年前→今年:-3.08% )
千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
流山市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年5月にできたフロントシティ南流山は、千葉県流山市南流山が所在地となります。地上9階・RC構造の当マンションでは、全部委託の管理形態を採用しており、日勤の管理人が配置されています。また、JR武蔵野線の乗り入れる南流山駅と三郷駅がマンションから近い駅であり、現地からは歩いて14分ほどの距離があります。
マンション名称 | フロントシティ南流山 |
---|---|
所在地 | 千葉県流山市南流山7丁目32-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】流山市立南流山小学校まで1120m
【周辺】流山市立南流山中学校まで1190m
【周辺】つくばエクスプレス「南流山」駅まで960m
【周辺】平和台保育所まで1640m
【周辺】千葉愛友会記念病院まで1760m
築年月(築年数) | 2008年5月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブルーミングレジデンス南流山 | 2,376万円 〜 3,581万円 | 千葉県流山市大字西平井541-1 |
2007年6月(築18年) 地上8階 / 全84戸 |
レジデンス響 | 1,751万円 〜 2,616万円 | 千葉県流山市南流山3丁目2-1 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
オアシスC | 1,721万円 〜 2,411万円 | 千葉県流山市南流山6丁目10-2 |
2006年11月(築18年) 地上4階 / 全13戸 |
オアシスA棟 | 1,724万円 〜 2,434万円 | 千葉県流山市南流山8丁目4-11 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全19戸 |
ラフィーヌ南流山 | 1,113万円 〜 4,876万円 | 千葉県流山市南流山4丁目1-13 |
2009年1月(築16年) 地上11階 / 全36戸 |
ルートビル南流山 | 1,410万円 〜 1,833万円 | 千葉県流山市南流山4丁目1-1 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全16戸 |
オアシスD | 1,811万円 〜 2,413万円 | 千葉県流山市南流山6丁目8-2 |
2006年11月(築18年) 地上4階 / 全23戸 |
ウィン南流山 | 1,335万円 〜 3,533万円 | 千葉県流山市南流山4丁目16-3 |
2009年8月(築16年) 地上7階 / 全19戸 |
ALIVIO2 | 1,106万円 〜 1,504万円 | 千葉県流山市南流山2丁目24-13 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全24戸 |
グランドライズ | 1,623万円 〜 2,826万円 | 千葉県流山市南流山2丁目3-1 |
2009年6月(築16年) 地上9階 / 全49戸 |
ザ・サバービア | 1,023万円 〜 3,532万円 | 千葉県流山市南流山2丁目4-1 |
2006年7月(築19年) 地上10階 / 全30戸 |
モナークガーデン三郷 | 1,721万円 〜 3,303万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目17-1 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全44戸 |
グラビスコート流山 | 2,770万円 〜 3,516万円 | 千葉県流山市流山4丁目394 |
2007年4月(築18年) 地上7階 / 全13戸 |
SOLEIL | 1,220万円 〜 1,713万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目8-4 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全32戸 |
アズベリーヒルズ | 2,660万円 〜 4,180万円 | 千葉県流山市平和台2丁目2-1 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全178戸 |
ウッドライク三郷 | 1,107万円 〜 2,314万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目10-4 |
2007年7月(築18年) 地上5階 / 全29戸 |
フルール南流山 | 1,264万円 〜 1,636万円 | 千葉県流山市南流山1丁目20-10 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全19戸 |
プレミアムステージ南流山 | 2,466万円 〜 4,051万円 | 千葉県流山市南流山1丁目24-1 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全36戸 |
パテラスクエア流山 | 2,000万円 〜 3,330万円 | 千葉県流山市加6丁目1537 |
2007年7月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
セントラル流桜 | 1,863万円 〜 2,788万円 | 千葉県流山市前平井62 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全30戸 |
アークヒルズ英 | 1,274万円 〜 4,166万円 | 千葉県流山市前平井94 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セントラルマークス | 2,619万円 〜 3,675万円 | 千葉県流山市前平井121-2 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リュージュ | 1,766万円 〜 2,607万円 | 千葉県流山市前平井120 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全20戸 |
フォンテーヌ | 1,767万円 〜 4,750万円 | 千葉県流山市前平井119 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全26戸 |
セントラルパークウッズ | 1,596万円 〜 4,615万円 | 千葉県流山市前平井182 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アンビシャスパーク新松戸 | 2,139万円 〜 3,585万円 | 千葉県松戸市新松戸北2丁目15-1 |
2008年9月(築17年) 地上6階 / 全31戸 |
パークサイドイズミヤ2 | 1,506万円 〜 1,818万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目75 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全20戸 |
レクセルプライム北小金 | 2,440万円 〜 3,309万円 | 千葉県松戸市大金平2丁目116 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全52戸 |
ブランズ三郷中央 | 3,924万円 〜 5,176万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目10-5 |
2007年8月(築18年) 地上12階 / 全43戸 |
Residencia善 | 1,426万円 〜 5,046万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目8-2 |
2010年1月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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