この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県流山市南流山6丁目17-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,613 万円 35.96m²の部屋
〜3,714 万円 64.98m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
オアシスGの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料12.5万円 |
61.87m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
35.96m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,613万円35.96m²の部屋45万円 / m²
〜3,714万円64.98m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(流山市南流山)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (流山市南流山 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,882万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,804万円 | 95.8% |
築20年(8年後) | 1,672万円 | 88.8% |
築25年(13年後) | 1,539万円 | 81.8% |
築30年(18年後) | 1,407万円 | 74.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 1,613万円 | 100% |
3年後(築15年) | 1,546万円 | 95.8% |
8年後(築20年) | 1,433万円 | 88.8% |
13年後(築25年) | 1,319万円 | 81.8% |
18年後(築30年) | 1,206万円 | 74.7% |
このマンションと、流山市南流山の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,613万円 (35.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,613万円 |
買取 | 968万円 〜 1,291万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.32万円35.96m²の部屋
〜13.83万円64.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オアシスGの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにオアシスGが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 61.87m² | 2LDK / 3階 | 2024年11月 |
10.5万円 / 月 | 54.81m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月 |
12.7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
12.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7.2万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
10.4万円 / 月 | 54.81m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
12万円 / 月 | 64.98m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
9.8万円 / 月 | 54.81m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
10万円 / 月 | 54.81m² | 1LDK / 1階 | 2021年6月 |
10.4万円 / 月 | 54.81m² | 1LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
9.3万円 / 月 | 54.81m² | 1LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
9.6万円 / 月 | 54.81m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
9.5万円 / 月 | 54.81m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月 |
10万円 / 月 | 61.87m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
11万円 / 月 | 64.98m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月 |
11.5万円 / 月 | 61.87m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
11.3万円 / 月 | 61.87m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
11.5万円 / 月 | 61.87m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
オアシスG周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 13.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.83%、 2年前→1年前:5.45%、 1年前→今年:-2.42% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
流山市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上5階建てのオアシスGは、千葉県流山市南流山を所在地としており、最寄駅であるつくばエクスプレス・南流山駅より徒歩で約7分の距離にあります。地震や火事などの災害に強いRC(鉄筋コンクリート)構造のマンションで、竣工したのは2013年3月でした。また、同マンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。
マンション名称 | オアシスG |
---|---|
所在地 | 千葉県流山市南流山6丁目17-6 |
交通 |
|
【外観】眺望
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】私のわくわくスーパー 徒歩4分。 320m
【周辺】セブンイレブン南流山6丁目店 徒歩4分。 270m
【周辺】西松屋南流山駅前店 徒歩9分。 670m
【周辺】千葉愛友会記念病院 徒歩19分。 1450m
【周辺】南流山聖華保育園 徒歩6分。 480m
【周辺】流山市立南流山小学校 徒歩6分。 460m
【周辺】南流山中央公園 徒歩3分。 210m
【周辺】流山警察署 南流山駅前交番 徒歩10分。 760m
【周辺】くすりの福太郎 南流山店 徒歩4分。 310m
【周辺】(株)マツヤデンキ 南流山店 徒歩7分。 540m
築年月(築年数) | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月2日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
デュオヒルズ南流山 | 3,104万円 〜 4,676万円 | 千葉県流山市木1丁目10-2 |
2012年12月(築13年) 地上10階 / 全88戸 |
ブリリアントフラワー | 1,351万円 〜 3,189万円 | 千葉県流山市南流山3丁目1-3 |
2014年8月(築11年) 地上10階 / 全55戸 |
レインパレスE-1 | 1,940万円 〜 3,583万円 | 千葉県流山市南流山4丁目1-10 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全17戸 |
レジデンスラフィネ | 1,862万円 〜 3,529万円 | 千葉県流山市南流山4丁目8 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全17戸 |
グレイススクエア | 1,478万円 〜 1,802万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目5-4 |
2013年9月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レーベン三郷Kirameki | 2,710万円 〜 3,468万円 | 埼玉県三郷市三郷3丁目17-1 |
2013年10月(築12年) 地上13階 / 全48戸 |
ジェミオン-A | 2,831万円 〜 4,013万円 | 千葉県流山市前平井35 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全18戸 |
グランメディオ三郷中央 | 3,806万円 〜 5,093万円 | 埼玉県三郷市中央3丁目33-2 |
2013年2月(築12年) 地上14階 / 全238戸 |
グランアベニュー1 | 1,616万円 〜 1,876万円 | 埼玉県三郷市中央3丁目4-11 |
2011年12月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サニー・ヴィータ | 2,410万円 〜 3,823万円 | 千葉県流山市前平井125-1 |
2011年12月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ザ・ライオンズ三郷中央タワーA | 3,607万円 〜 6,279万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 |
2012年7月(築13年) 地上25階 / 全424戸 |
グランアベニュー2 | 2,262万円 〜 2,599万円 | 埼玉県三郷市中央3丁目3-7 |
2011年12月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
KITTO2 | 985万円 〜 1,259万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目412 |
2012年4月(築13年) 地上6階 / 全20戸 |
ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスB | 3,648万円 〜 4,500万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 |
2012年9月(築13年) 地上14階 / 全438戸 |
ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスC | 1,446万円 〜 6,914万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目2-1 |
2012年12月(築13年) 地上12階 / 全433戸 |
グラシア三郷中央 | 2,081万円 〜 2,852万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目4-9 |
2014年8月(築11年) 地上8階 / 全24戸 |
グランアベニュー3 | 1,802万円 〜 2,103万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目7-4 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シャトーエヌ・シャルム | 1,536万円 〜 4,115万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目7-6 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全78戸 |
パインズマンション新松戸駅前 | 2,243万円 〜 4,108万円 | 千葉県松戸市新松戸2丁目34 |
2012年2月(築13年) 地上14階 / 全52戸 |
Yビル三郷ミッドタワー | 1,540万円 〜 3,942万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目7-12 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴィークコート三郷中央 | 3,847万円 〜 5,046万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目9 |
2013年11月(築12年) 地上13階 / 全84戸 |
アンクレージュ | 3,154万円 〜 5,079万円 | 千葉県流山市後平井162-2 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全28戸 |
シャルマン | 1,898万円 〜 2,620万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目13-3 |
2012年1月(築13年) 地上7階 / 全18戸 |
グランドール | 2,316万円 〜 3,654万円 | 埼玉県三郷市谷口557 |
2013年5月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライフピア三郷中央 | 3,754万円 〜 4,485万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目15-5 |
2013年11月(築12年) 地上14階 / 全63戸 |
グランドメゾンセドル | 1,705万円 〜 6,003万円 | 千葉県松戸市小金43 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全39戸 |
パークホームズLaLa新三郷 | 3,384万円 〜 4,920万円 | 埼玉県三郷市新三郷ららシティ2丁目1-2 |
2014年7月(築11年) 地上19階 / 全250戸 |
パレステージ松戸北小金 | 2,386万円 〜 3,101万円 | 千葉県松戸市根木内237-1 |
2013年10月(築12年) 地上7階 / 全40戸 |
ルシエル | 3,066万円 〜 4,166万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目3-2 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全33戸 |
エスペランサ | 2,238万円 〜 5,581万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目3-4 |
2013年5月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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