千葉県流山市南流山3丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,635 万円 34.14m²の部屋
〜2,186 万円 39.59m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【地図】
4/9
【周辺】マルヤ南流山店 徒歩4分。 310m
5/9
【周辺】ニューデイズ南流山 徒歩3分。 230m
6/9
【周辺】ドラッグセイムス 南流山店 徒歩3分。 240m
7/9
【周辺】千葉愛友会記念病院 徒歩13分。 1010m
8/9
【周辺】新松戸支所 徒歩28分。 2180m
9/9レジデンス響の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レジデンス響の売却に役立つ情報をチェック！
レジデンス響の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.9万円 |
39.15m² | 2K | 南東 | 物件詳細 |
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1,635万円 （48万円 / m²） 34.14m²の部屋
〜2,186万円 （55万円 / m²） 39.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(流山市南流山)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,946万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,861万円 | 95.6％ |
| 築25年(8年後) | 1,716万円 | 88.2％ |
| 築30年(13年後) | 1,571万円 | 80.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 1,635万円 |
| 3年後(築20年) | 95.6％ | 1,564万円 |
| 8年後(築25年) | 88.2％ | 1,442万円 |
| 13年後(築30年) | 80.7％ | 1,320万円 |
このマンションと、流山市南流山の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,635万円 (34.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 49万円 / m² |
レジデンス響周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.85%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：2.49% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.53% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
流山市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,635万円 |
| 買取 | 981万円 〜 1,308万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.18万円 / 月 34.14m²の部屋
〜
9.33万円 / 月 39.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス響の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス響が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 39.15m² | 2K / 2階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.14m² | 2K / 1階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 39.59m² | 1LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 8万円 / 月 | 39.00m² | 2K / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 3階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 39.00m² | 2K / 1階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 39.15m² | 2K / 2階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 39.59m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 39.15m² | 2K / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 39.15m² | 2K / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 39.59m² | 1LDK / 1階 | 2020年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.14m² | 2K / 1階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.14m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 39.15m² | 2K / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.14m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 39.15m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 39.59m² | 1LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 39.59m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 39.59m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.14m² | 2K / 3階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 39.59m² | 1LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 39.15m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 39.59m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 39.59m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 39.15m² | 1LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 39.59m² | 1LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 39.15m² | 2K / 2階 | 2014年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 39.15m² | 2K / 1階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 39.59m² | 1LDK / 3階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 39.59m² | 1LDK / 1階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 39.15m² | 1DK / 4階 | 2014年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 39.59m² | 1LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 39.59m² | 1LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 39.59m² | 1LDK / 3階 | 2014年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 39.59m² | 1LDK / 3階 | 2014年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 39.59m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 39.15m² | 1DK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 39.15m² | 2K / 1階 | 2013年5月〜2013年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 39.15m² | 1LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 39.59m² | 1LDK / 3階 | 2013年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 39.59m² | 1LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルートビル南流山 | 1,279万円 〜 1,485万円 | 千葉県流山市南流山4丁目1-1 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全16戸 |
| ラフィーヌ南流山 | 1,007万円 〜 3,980万円 | 千葉県流山市南流山4丁目1-13 |
2009年1月（築17年） 地上11階 / 全36戸 |
| グランドライズ | 1,526万円 〜 2,348万円 | 千葉県流山市南流山2丁目3-1 |
2009年6月（築17年） 地上9階 / 全49戸 |
| ウィン南流山 | 1,297万円 〜 3,206万円 | 千葉県流山市南流山4丁目16-3 |
2009年8月（築17年） 地上7階 / 全19戸 |
| ザ・サバービア412 | 2,091万円 〜 4,541万円 | 千葉県流山市南流山1丁目7-3 |
2011年2月（築15年） 地上12階 / 全36戸 |
| ALIVIO2 | 1,123万円 〜 1,387万円 | 千葉県流山市南流山2丁目24-13 |
2010年2月（築16年） 地上4階 / 全24戸 |
| フルール南流山 | 1,341万円 〜 1,546万円 | 千葉県流山市南流山1丁目20-10 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全19戸 |
| オアシスF | 2,570万円 〜 3,606万円 | 千葉県流山市南流山6丁目9-10 |
2010年12月（築15年） 地上6階 / 全20戸 |
| プレミアムステージ南流山 | 2,636万円 〜 3,933万円 | 千葉県流山市南流山1丁目24-1 |
2009年2月（築17年） 地上6階 / 全36戸 |
| フロントシティ南流山 | 3,178万円 〜 3,851万円 | 千葉県流山市南流山7丁目32-4 |
2008年5月（築18年） 地上9階 / 全21戸 |
| ブルーミングレジデンス南流山 | 2,270万円 〜 3,634万円 | 千葉県流山市大字西平井541-1 |
2007年6月（築19年） 地上8階 / 全84戸 |
| アンビシャスパーク新松戸 | 2,088万円 〜 3,788万円 | 千葉県松戸市新松戸北2丁目15-1 |
2008年9月（築17年） 地上6階 / 全31戸 |
| グラビスコート流山 | 3,162万円 〜 3,858万円 | 千葉県流山市流山4丁目394 |
2007年8月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アズベリーヒルズ | 2,732万円 〜 4,151万円 | 千葉県流山市平和台2丁目2-1 |
2009年2月（築17年） 地上10階 / 全178戸 |
| パークサイドイズミヤ2 | 1,555万円 〜 2,028万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目75 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| SOLEIL | 1,254万円 〜 1,764万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目8-4 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全32戸 |
| アークヒルズ英 | 1,368万円 〜 4,594万円 | 千葉県流山市前平井94 |
2009年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リュージュ | 1,894万円 〜 2,811万円 | 千葉県流山市前平井120 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| フォンテーヌ | 1,894万円 〜 2,811万円 | 千葉県流山市前平井119 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全26戸 |
| ヴェルジール | 2,204万円 〜 3,144万円 | 千葉県流山市前平井101-2 |
2010年9月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウッドライク三郷 | 1,270万円 〜 2,660万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目10-4 |
2007年7月（築19年） 地上5階 / 全29戸 |
| パテラスクエア流山 | 2,043万円 〜 3,272万円 | 千葉県流山市加6丁目1537 |
2007年7月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| セントラルパークウッズ | 3,676万円 〜 4,944万円 | 千葉県流山市前平井182 |
2009年3月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルコード北小金 | 2,238万円 〜 4,928万円 | 千葉県松戸市殿平賀132-2 |
2008年10月（築17年） 地上7階 / 全43戸 |
| パークホームズ新松戸グレイシア | 2,781万円 〜 3,596万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目369 |
2010年3月（築16年） 地上7階 / 全45戸 |
| カミュー松戸北小金 | 1,290万円 〜 3,003万円 | 千葉県松戸市小金378-1 |
2007年7月（築19年） 地上7階 / 全38戸 |
| グランスイート北小金 | 1,986万円 〜 4,309万円 | 千葉県松戸市小金301-1 |
2007年8月（築19年） 地上9階 / 全107戸 |
| アバンツァートコルソ三郷中央 | 1,530万円 〜 4,584万円 | 埼玉県三郷市中央2丁目3-1 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| ブランズ三郷中央 | 3,776万円 〜 5,016万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目10-5 |
2007年8月（築19年） 地上12階 / 全43戸 |
| Residencia善 | 1,329万円 〜 4,744万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目8-2 |
2010年1月（築16年） 地上7階 / 全39戸 |
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マンション買取の4つのポイント
地上4階建てのレジデンス響は、千葉県流山市南流山を所在地としています。アクセスに関しては、つくばエクスプレスの南流山駅から、徒歩およそ3分の距離です。このマンションは地震や火事などの災害にも強いRC（鉄筋コンクリート）構造を有しており、完成したのは2009年3月です。また、流鉄流山線の鰭ヶ崎駅も徒歩圏内にあります。
| マンション名称 | レジデンス響 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県流山市南流山3丁目2-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/10
2K 1階
2/10
2K 1階
3/10
1LDK 2階
4/10
2K 2階
5/10
1LDK 3階
6/10
2K 3階
7/10
2K 3階
8/10
1LDK 4階
9/10
1DK 4階
10/10| 築年月（築年数） | 2009年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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