千葉県流山市東初石2丁目78-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
2,274 万円 70.62m²の部屋
〜3,619 万円 78.74m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
1/1ダイアパレスコータ・コートの売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,274万円 （32万円 / m²） 70.62m²の部屋
〜3,619万円 （46万円 / m²） 78.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.62m²の部屋の場合 | 78.74m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,274万円 | 3,619万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 81万6,420円 | 126万270円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 85万6,420円 | 130万270円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,187万7,352円 | 3,488万3,581円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(流山市東初石)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,957万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,704万円 | 91.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,274万円 |
| 5年後(築30年) | 91.5％ | 2,080万円 |
このマンションと、流山市東初石の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,274万円 (70.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 42万円 / m² |
ダイアパレスコータ・コート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 3.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.62%、 2年前→1年前：1.12%、 1年前→今年：0.26% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
流山市
千葉県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスコータ・コートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,498万円 | 70.62m² | 3LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 2,890万円 | 71.82m² | 3LDK / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 2,980万円 | 71.82m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月〜2026年1月 |
| 2,480万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2,980万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 2,580万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 3,280万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 3,380万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 3,480万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 2,390万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 2,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月 |
| 2,210万円 | 73.45m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 2,380万円 | 76.05m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 2,480万円 | 70.62m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 2,190万円 | 75.76m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 2,290万円 | 75.76m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,898万円 | 76.80m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 2,390万円 | 75.76m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 2,490万円 | 75.76m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 1,998万円 | 76.80m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月 |
| 2,098万円 | 76.80m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 2,190万円 | 78.74m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 1,899万円 | 76.80m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 2,290万円 | 78.74m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 1,999万円 | 76.80m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 2,099万円 | 76.80m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 2,190万円 | 76.80m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 2,290万円 | 76.80m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 2,190万円 | 76.80m² | 3LDK / 1階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 2,390万円 | 76.80m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 1,900万円 | 75.76m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月 |
| 2,130万円 | 76.80m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年6月 |
| 2,390万円 | 75.76m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 1,500万円 | 76.80m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月 |
| 1,880万円 | 75.76m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 1,980万円 | 83.74m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月 |
| 1,620万円 | 75.52m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月 |
| 1,880万円 | 70.62m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 1,700万円 | 76.84m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 2,080万円 | 78.74m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 2,080万円 | 73.45m² | 3LDK / 1階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,274万円 |
| 買取 | 1,365万円 〜 1,819万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.38万円 / 月 70.62m²の部屋
〜
14.18万円 / 月 78.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレスコータ・コートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスコータ・コートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 75.76m² | 3LDK / 2階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 13万円 / 月 | 75.76m² | 3LDK / 2階 | 2025年9月 |
| 14万円 / 月 | 75.76m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 76.05m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 75.76m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 18万円 / 月 | 76.05m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年12月 |
| 11万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 75.76m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月 |
| 11万円 / 月 | 75.76m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 10.9万円 / 月 | 76.80m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルジェメゾン | 918万円 〜 1,332万円 | 千葉県流山市東初石3丁目110-1 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全30戸 |
| ライオンズガーデン初石 | 2,861万円 〜 4,065万円 | 千葉県流山市西初石4丁目378-2 |
2002年2月（築25年） 地上9階 / 全110戸 |
| アーストンスクウェア | 732万円 〜 1,042万円 | 千葉県柏市高田1353-1 |
2002年11月（築24年） 地上5階 / 全36戸 |
| サニーフィールド | 1,495万円 〜 2,206万円 | 千葉県柏市高田1259 |
2002年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PiantareM | 727万円 〜 2,061万円 | 千葉県柏市豊四季1008-8 |
2003年9月（築23年） 地上5階 / 全39戸 |
| レクセルプラザ豊四季 | 2,643万円 〜 3,222万円 | 千葉県柏市豊四季1001 |
2003年1月（築24年） 地上10階 / 全81戸 |
| ライフピア流山平和台 | 2,784万円 〜 3,215万円 | 千葉県流山市流山9丁目500-11 |
2002年2月（築25年） 地上7階 / 全54戸 |
| エクセレント柏 | 2,424万円 〜 4,741万円 | 千葉県柏市旭町7丁目1-1 |
2002年3月（築25年） 地上6階 / 全45戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス北小金ヒルズ | 2,192万円 〜 3,546万円 | 千葉県流山市前ケ崎659-11 |
2008年3月（築19年） 地上9階 / 全85戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ダイアパレスコータ・コートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ダイアパレスコータ・コートから近い順に表示しています
創業56年、専門スタッフが対応します。
当社は地域に密着した不動産会社です。
全国に637店舗あり、それぞれのエリアに合わせてご対応させていただいております。お客様へ寄り添った、売買のお手続きはもちろん、賃貸も取り扱いがあり、どんなニーズにも対応させていただきます。女性スタッフも多くご安心ください。買取保証や買取もお任せください。
社員画像
お客様の状況に合わせた最適なご提案
私たちは、創業73年の会社で、地域を中心にリフォーム事業、公共工事など暮らしを支える仕事を幅広く手掛け、住まいと長く向き合い続けてきた会社です。新たに不動産事業をはじめ、土地・マンション・戸建ての売却相談、自社買取を積極的に取り組んでいます。
店舗内観
地域密着 地元の事ならお任せ下さい
流山市・松戸市・柏市の新築、中古戸建、中古マンション、土地などの不動産情報はハウスドゥ 南流山にお任せ下さい。建設部門をグループに持つ当社が、多角的視点で幅広いご提案をさせて頂きます！
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
地域密着！安心とスピードのスターホームズ
お住み替えの際にご自宅の売却をする場合、色々な心配事（日程・売却をしたときの代金・新たな購入先など）があると思います。不動産売却は一人で悩まずに当社スタッフまで是非ご相談下さい。不動産売却価格査定などは売却のご意志の有無に関わらず、ご希望があれば無料で査定させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。
社員画像
一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
社員画像
誠実な対応と信頼のおける接客を提供します
不動産売買は一生に一度となることも多い、とても高価なお取引でございます。お客様に寄り添い、お取引にあたり発生するご不安を１つずつ取り除くサポートを心がけてまいります。お住まいにつきましてお悩みがございましたら、どんなことでも構いませんので是非一度ご相談ください！
社員画像
創業58年、地域密着のお店です
ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業58年のお店です！！
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします！
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。
店舗内観
お客様に最良の提案がここにはあります！
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
茨城・千葉で豊富な売買実績
早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、＋αのご提案もお任せくださいませ。
店舗内観
仲介手数料無料！AI×プロのスキルで対応
仲介手数料無料でおトクに売却！AIを活用した精度の高い査定や自社買取に加え、建築・リフォームの知識を活かしたご提案も得意です。さらに、動画やパンフレットなどワクワクする販促物と、戦略的なマーケティングで、あなたの大切な不動産の魅力を最大限に引き出します！
社員画像
あわせて読みたい
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレスコータ・コート |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県流山市東初石2丁目78-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/14
3LDK 1階
2/14
3LDK 1階
3/14
3LDK 2階
4/14
3LDK 2階
5/14
3LDK 2階
6/14
3LDK 2階
7/14
3LDK 2階
8/14
3LDK 2階
9/14
3LDK 3階
10/14
3LDK 4階
11/14
3LDK 4階
12/14
3LDK 4階
13/14
2LDK 4階
14/14| 築年月（築年数） | 2002年5月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 208戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大和建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県流山市東初石2丁目78-1【最寄り駅からのアクセス情報】
東武野田線 / 江戸川台駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月：2002年5月(築25年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
