この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,272万円 70.62m²の部屋
〜3,279万円 78.74m²の部屋
所在地 | 千葉県流山市東初石2丁目78-1 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,272万円 70.62m²の部屋 32万円 / m²
〜3,279万円 78.74m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(流山市東初石)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (流山市東初石 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築22年(現在) | 2,261万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,160万円 | 95.5% |
築30年(8年後) | 1,988万円 | 87.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,272万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 2,170万円 | 95.5% |
8年後 (築30年) | 1,997万円 | 87.9% |
このマンションと、流山市東初石の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,272万円 (70.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
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32万円 / m² | 32万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスコータ・コートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
2,980万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
2,580万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月 |
3,280万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
3,380万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
3,480万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年6月 |
2,390万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
2,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月 |
2,210万円 | 73.45m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月 |
2,480万円 | 78.57m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2022年1月 |
2,380万円 | 76.05m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
2,480万円 | 70.62m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
2,190万円 | 75.76m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
2,290万円 | 75.76m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
1,898万円 | 76.80m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
2,390万円 | 75.76m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月 |
2,490万円 | 75.76m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
1,998万円 | 76.80m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月 |
2,098万円 | 76.80m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月 |
2,190万円 | 78.74m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
1,899万円 | 76.80m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
2,290万円 | 78.74m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
1,999万円 | 76.80m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
2,099万円 | 76.80m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
2,190万円 | 76.80m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
2,290万円 | 76.80m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
2,190万円 | 76.80m² | 3LDK / 1階 | 2017年10月〜2017年11月 |
2,390万円 | 76.80m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年9月 |
1,900万円 | 75.76m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月 |
2,130万円 | 76.80m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年6月 |
2,390万円 | 75.76m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年4月 |
1,500万円 | 76.80m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月 |
1,880万円 | 75.76m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
1,980万円 | 83.74m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月 |
1,620万円 | 75.52m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月 |
1,880万円 | 70.62m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
1,700万円 | 76.84m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
2,080万円 | 78.74m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
2,080万円 | 73.45m² | 3LDK / 1階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,272万円 |
買取 | 1,364万円 〜 1,818万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.18万円 70.62m²の部屋
〜11.71万円 78.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイアパレスコータ・コート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 28.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.84% 、 2年前→1年前:1.61% 、 1年前→今年:11.33% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
流山市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレスコータ・コート |
---|---|
所在地 | 千葉県流山市東初石2丁目78-1 |
交通 |
|
【外観】駐車場100%完備のペット飼育可マンションで新しい生活を始めませんか♪
【エントランス】オートロック付きなのでお子様が小さいご家庭でも安心して暮らせます♪
【駐車場】駐車場
【周辺】にしはら幼稚園まで1342m
【周辺】柏市立西原小学校まで882m
【周辺】柏市立西原中学校まで951m
【周辺】マルエツ初石店まで432m
【周辺】マツモトキヨシ初石店まで565m
【周辺】ファミリーマート柏西原店まで750m
【周辺】医療法人社団曙会流山中央病院まで88m
【周辺】ビバホーム江戸川台店まで2179m
築年月(築年数) | 2002年5月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 208戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ヴェルジェメゾン | 920万円 〜 1,216万円 | 千葉県流山市東初石3丁目110-1 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーストンスクウェア | 825万円 〜 1,145万円 | 千葉県柏市高田1353 |
2002年11月(築22年) 地上5階 / 全36戸 |
サニーフィールド | 1,737万円 〜 2,396万円 | 千葉県柏市高田1259 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PiantareM | 814万円 〜 2,185万円 | 千葉県柏市豊四季1008-8 |
2003年9月(築21年) 地上5階 / 全39戸 |
レクセルプラザ豊四季 | 2,805万円 〜 3,305万円 | 千葉県柏市豊四季1001 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全81戸 |
ライフピア流山平和台 | 2,113万円 〜 2,537万円 | 千葉県流山市流山9丁目500-11 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全54戸 |
エクセレント柏 | 2,557万円 〜 4,348万円 | 千葉県柏市旭町7丁目1-1 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全45戸 |
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