千葉県流山市前ケ崎659-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,996 万円 70.69m²の部屋
〜3,098 万円 85.4m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ダイアパレス北小金ヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス北小金ヒルズの売却に役立つ情報をチェック！
ダイアパレス北小金ヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ダイアパレス北小金ヒルズから近い順に表示しています
地域密着！安心とスピードのスターホームズ
お住み替えの際にご自宅の売却をする場合、色々な心配事（日程・売却をしたときの代金・新たな購入先など）があると思います。不動産売却は一人で悩まずに当社スタッフまで是非ご相談下さい。不動産売却価格査定などは売却のご意志の有無に関わらず、ご希望があれば無料で査定させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。
社員画像
一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
社員画像
柏市・流山市に特化した不動産会社です！
地域特化の不動産会社です！
相場を熟知したプロ集団。
マンション/戸建/土地/畑/開発用地/投資用不動産/倉庫/工場/店舗等取扱！
不動産相続の対応実績多数！
不動産相続に強い弁護士と提携！
店舗内観
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
創業50周年 長年の経験と先進的な提案
地域の皆様に支持され創業５０週年。実績経験豊富です。中古専門。
「当社の特長」 各々の物件の経緯を売主様とヒアリングし売主様にとってベストの提案を致します。リフォーム費用を当社で建て替える『まちます君』 お住まいに住みながら売却資金を取得できる『リースバック』も好評です 賃貸売買同時査定できます。
社員画像
専門スタッフが親切にアドバイスします
居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。
社員画像
地域密着 地元の事ならお任せ下さい
流山市・松戸市・柏市の新築、中古戸建、中古マンション、土地などの不動産情報はハウスドゥ 南流山にお任せ下さい。建設部門をグループに持つ当社が、多角的視点で幅広いご提案をさせて頂きます！
店舗内観
創業53年、地域密着のお店です
ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です！！
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします！
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。
店舗内観
売却専門店のリプロ不動産です！
独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください！
買取も対応しているので幅広く対応可能です。
宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます！
社員画像
当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,996万円70.69m²の部屋28万円 / m²
〜3,098万円85.4m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(流山市前ケ崎)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (流山市前ケ崎 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,431万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,323万円 | 95.5％ |
| 築25年(8年後) | 2,139万円 | 88.0％ |
| 築30年(13年後) | 1,955万円 | 80.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,996万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 1,906万円 | 95.5％ |
| 8年後(築25年) | 1,755万円 | 88.0％ |
| 13年後(築30年) | 1,604万円 | 80.4％ |
このマンションと、流山市前ケ崎の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,996万円 (70.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 35万円 / m² |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス北小金ヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,790万円 | 85.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 2,140万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月 |
| 2,890万円 | 85.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,990万円 | 85.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年12月 |
| 3,090万円 | 85.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 3,190万円 | 85.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 2,280万円 | 81.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 2,500万円 | 81.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 2,490万円 | 81.00m² | 4LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 2,580万円 | 81.12m² | 4LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 2,580万円 | 83.53m² | 4LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 2,280万円 | 75.64m² | 3LDK / 8階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 2,390万円 | 76.02m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 2,380万円 | 75.64m² | 3LDK / 8階 | 2020年7月 |
| 2,290万円 | 76.02m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 1,680万円 | 71.52m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 2,390万円 | 76.02m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,180万円 | 71.52m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 2,270万円 | 71.52m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月 |
| 2,380万円 | 71.52m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月 |
| 1,880万円 | 71.52m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 1,580万円 | 70.69m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 1,600万円 | 70.69m² | 3LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 1,999万円 | 83.53m² | 4LDK / 8階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 2,099万円 | 83.53m² | 4LDK / 8階 | 2017年8月 |
| 1,830万円 | 70.69m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 2,150万円 | 83.53m² | 4LDK / 8階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 2,150万円 | 83.53m² | 4LDK / 8階 | 2017年7月 |
| 2,099万円 | 83.53m² | 4LDK / 8階 | 2017年6月 |
| 1,999万円 | 83.53m² | 4LDK / 8階 | 2017年5月 |
| 1,890万円 | 70.69m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 2,160万円 | 85.40m² | 4LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 1,780万円 | 71.52m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 1,890万円 | 76.17m² | 3LDK / 8階 | 2014年5月〜2015年3月 |
| 1,870万円 | 71.52m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月 |
| 1,790万円 | 71.52m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 1,915万円 | 81.12m² | 4LDK / 2階 | 2014年4月 |
| 1,880万円 | 82.12m² | 4LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 2,050万円 | 76.17m² | 3LDK / 8階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 1,790万円 | 71.52m² | 3LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 1,880万円 | 81.12m² | 4LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 1,915万円 | 81.12m² | 4LDK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 1,880万円 | 82.12m² | 4LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 1,880万円 | 71.52m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月 |
| 1,980万円 | 76.38m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 1,690万円 | 71.52m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 1,880万円 | 76.17m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 1,950万円 | 71.52m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月 |
| 1,980万円 | 71.52m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 1,880万円 | 71.52m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,996万円 |
| 買取 | 1,198万円 〜 1,597万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.33万円70.69m²の部屋
〜14.27万円85.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス北小金ヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス北小金ヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 83.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年5月 |
| 13万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 83.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 83.54m² | 4LDK / 1階 | 2021年11月 |
| 9.7万円 / 月 | 71.52m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 85.40m² | 4LDK / 1階 | 2017年4月 |
| 11.4万円 / 月 | 85.40m² | 4LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 76.17m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 83.53m² | 4LDK / 1階 | 2014年6月 |
| 12万円 / 月 | 83.54m² | 4LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 10.9万円 / 月 | 70.69m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月 |
| 11.4万円 / 月 | 70.69m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2013年2月 |
| 12万円 / 月 | 83.53m² | 4LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 11.4万円 / 月 | 70.69m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 76.17m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイアパレス北小金ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 13.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.83%、 2年前→1年前：5.45%、 1年前→今年：-2.42% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
流山市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ダイアパレス北小金ヒルズの所在地は千葉県流山市前ケ崎で、JR常磐線の乗り入れる北小金駅からは徒歩およそ12分の距離になります。地上9階建ての当マンションはRC（鉄筋コンクリート）構造が採用され、2008年3月に完成しました。また、全部委託の形態で棟の管理が成されており、日勤の管理員が業務を行っています。
| マンション名称 | ダイアパレス北小金ヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県流山市前ケ崎659-11 |
| 交通 |
|
【外観】太陽に愛された邸は、陽当り通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅でした。
【エントランス】「エントランス」
【駐車場】駐車場（詳細要確認）
【周辺】新居に住まう事で手に入れるものは、きっと日常にとっても貴重な存在となるはずです。
| 築年月（築年数） | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 85戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネバーランド北小金サンフォート | 2,359万円 〜 3,655万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘3丁目5-2 |
2006年7月（築19年） 地上9階 / 全140戸 |
| カミュー松戸北小金 | 1,319万円 〜 3,211万円 | 千葉県松戸市小金378-1 |
2007年7月（築18年） 地上7階 / 全38戸 |
| ローレルコート南柏ファインレジデンス | 2,864万円 〜 4,126万円 | 千葉県柏市豊四季508-2 |
2010年1月（築15年） 地上10階 / 全85戸 |
| アルコード北小金 | 2,101万円 〜 4,812万円 | 千葉県松戸市殿平賀132-2 |
2008年10月（築17年） 地上7階 / 全43戸 |
| ライオンズ南柏レジデンス | 2,463万円 〜 4,012万円 | 千葉県流山市向小金4丁目23-56 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全55戸 |
| グレースコート南柏 | 1,076万円 〜 2,248万円 | 千葉県流山市向小金1丁目448-1 |
2006年7月（築19年） 地上4階 / 全28戸 |
| ラフィネ | 804万円 〜 1,476万円 | 千葉県流山市松ケ丘1丁目376-2 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全13戸 |
| グランスイート北小金 | 1,827万円 〜 4,119万円 | 千葉県松戸市小金301-1 |
2007年8月（築18年） 地上9階 / 全105戸 |
| ヴィークコート南柏駅前 | 3,198万円 〜 4,830万円 | 千葉県柏市南柏中央4-2 |
2010年2月（築15年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| オーチャード | 1,811万円 〜 2,571万円 | 千葉県柏市南柏1丁目4-1 |
2006年7月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| ラティニア | 1,363万円 〜 1,880万円 | 千葉県柏市南柏中央4-13 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全25戸 |
| レクセルプライム北小金 | 2,429万円 〜 3,326万円 | 千葉県松戸市大金平2丁目116 |
2007年1月（築18年） 地上8階 / 全52戸 |
| パインズマンション南柏フェアエール | 3,103万円 〜 4,777万円 | 千葉県柏市南柏1丁目9-5 |
2006年8月（築19年） 地上14階 / 全78戸 |
| アルバ南柏 | 1,331万円 〜 1,849万円 | 千葉県柏市南柏中央5-9 |
2006年8月（築19年） 地上7階 / 全48戸 |
| パークホームズ南柏ステーションアヴェニュー | 2,692万円 〜 4,037万円 | 千葉県柏市南柏1丁目8-13 |
2006年10月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ルネサンス南柏駅前 | 2,921万円 〜 4,373万円 | 千葉県柏市南柏1丁目7-13 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全72戸 |
| ジュエルガーデンPARKWING | 1,954万円 〜 3,561万円 | 千葉県柏市光ケ丘団地5-18 |
2007年2月（築18年） 地上11階 / 全94戸 |
| ジュエルガーデンVIEWWING | 2,199万円 〜 3,295万円 | 千葉県柏市光ケ丘団地5-17 |
2007年11月（築18年） 地上11階 / 全263戸 |
| ヒルズフォート柏 | 2,406万円 〜 2,844万円 | 千葉県柏市豊住3丁目1-7 |
2007年10月（築18年） 地上11階 / 全1戸 |
| グランシエロ柏ライフアリーナ | 2,278万円 〜 3,096万円 | 千葉県柏市豊町2丁目5-43 |
2007年9月（築18年） 地上8階 / 全41戸 |
| アンビシャスパーク新松戸 | 2,055万円 〜 3,652万円 | 千葉県松戸市新松戸北2丁目15-1 |
2008年9月（築17年） 地上6階 / 全31戸 |
| SKYM | 994万円 〜 1,265万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目129-1 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全22戸 |
| パークホームズ新松戸グレイシア | 2,743万円 〜 3,475万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目369 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全45戸 |
| パークサイドイズミヤ2 | 1,433万円 〜 1,832万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目75 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| グレイス | 1,117万円 〜 2,022万円 | 千葉県柏市旭町5丁目6-27 |
2007年5月（築18年） 地上4階 / 全21戸 |
| プレミアムステージ南流山 | 2,454万円 〜 4,063万円 | 千葉県流山市南流山1丁目24-1 |
2009年2月（築16年） 地上6階 / 全36戸 |
| フルール南流山 | 1,258万円 〜 1,640万円 | 千葉県流山市南流山1丁目20-10 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全19戸 |
| セントラルパークウッズ | 1,614万円 〜 4,685万円 | 千葉県流山市前平井182 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フォンテーヌ | 1,785万円 〜 4,821万円 | 千葉県流山市前平井119 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全26戸 |
| リュージュ | 1,785万円 〜 2,649万円 | 千葉県流山市前平井120 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全20戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
