千葉県流山市平和台2丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,732 万円 74.65m²の部屋
〜4,151 万円 95.18m²の部屋
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【外観】
1/10
【周辺】
2/10
【周辺】平和台保育所 徒歩 約2分（約147m）
3/10
【周辺】ヨークマート平和台店 徒歩 約4分（約246m）
4/10
【周辺】平和台幼稚園 徒歩 約6分（約462m）
5/10
【周辺】南部中学校 徒歩 約19分（約1500m）
6/10
【周辺】流山市立流山小学校 徒歩 約5分（約381m）
7/10
【周辺】2015（平成27）年8月には、流山市役所内に「子育て支援総合窓口」も開設され、各種の手続きがさらにわかりやすくなっております。 徒歩 約7分（約525m）
8/10
【周辺】流山セントラルパーク駅 徒歩 約17分（約1300m）
9/10
【周辺】ビバホーム流山店 徒歩 約8分（約612m）
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2,732万円 （37万円 / m²） 74.65m²の部屋
〜4,151万円 （44万円 / m²） 95.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(流山市平和台)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,887万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,760万円 | 95.6％ |
| 築25年(8年後) | 2,545万円 | 88.2％ |
| 築30年(13年後) | 2,330万円 | 80.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 2,732万円 |
| 3年後(築20年) | 95.6％ | 2,612万円 |
| 8年後(築25年) | 88.2％ | 2,409万円 |
| 13年後(築30年) | 80.7％ | 2,206万円 |
このマンションと、流山市平和台の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,732万円 (74.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 41万円 / m² |
アズベリーヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.85%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：2.49% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.53% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
流山市
千葉県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアズベリーヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,990万円 | 95.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 4,150万円 | 95.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 4,280万円 | 95.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 2,840万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 4,000万円 | 90.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 2,980万円 | 81.28m² | 3LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 2,699万円 | 82.67m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 2,799万円 | 82.67m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月 |
| 2,899万円 | 82.67m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 2,990万円 | 82.67m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月 |
| 3,090万円 | 82.67m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 3,190万円 | 82.67m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月 |
| 3,190万円 | 82.67m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月 |
| 2,980万円 | 89.39m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 2,399万円 | 75.36m² | 3LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 2,499万円 | 75.36m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月 |
| 2,490万円 | 76.55m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 2,390万円 | 75.58m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2017年1月 |
| 2,990万円 | 95.18m² | 3LDK / 9階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 2,480万円 | 74.65m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 2,880万円 | 81.28m² | 3LDK / 10階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 2,890万円 | 81.20m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 2,890万円 | 81.20m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,732万円 |
| 買取 | 1,640万円 〜 2,186万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.44万円 / 月 74.65m²の部屋
〜
15.26万円 / 月 95.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アズベリーヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアズベリーヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 81.28m² | 3LDK / 10階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 74.92m² | 2LDK / 9階 | 2012年8月〜2013年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラビスコート流山 | 3,162万円 〜 3,858万円 | 千葉県流山市流山4丁目394 |
2007年8月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パテラスクエア流山 | 2,043万円 〜 3,272万円 | 千葉県流山市加6丁目1537 |
2007年7月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| ブルーミングレジデンス南流山 | 2,270万円 〜 3,634万円 | 千葉県流山市大字西平井541-1 |
2007年6月（築19年） 地上8階 / 全84戸 |
| アークヒルズ英 | 1,368万円 〜 4,594万円 | 千葉県流山市前平井94 |
2009年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リュージュ | 1,894万円 〜 2,811万円 | 千葉県流山市前平井120 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| ヴェルジール | 2,204万円 〜 3,144万円 | 千葉県流山市前平井101-2 |
2010年9月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フォンテーヌ | 1,894万円 〜 2,811万円 | 千葉県流山市前平井119 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全26戸 |
| フロントシティ南流山 | 3,178万円 〜 3,851万円 | 千葉県流山市南流山7丁目32-4 |
2008年5月（築18年） 地上9階 / 全21戸 |
| セントラルパークウッズ | 3,676万円 〜 4,944万円 | 千葉県流山市前平井182 |
2009年3月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ウィン南流山 | 1,297万円 〜 3,206万円 | 千葉県流山市南流山4丁目16-3 |
2009年8月（築17年） 地上7階 / 全19戸 |
| ラフィーヌ南流山 | 1,007万円 〜 3,980万円 | 千葉県流山市南流山4丁目1-13 |
2009年1月（築17年） 地上11階 / 全36戸 |
| レジデンス響 | 1,635万円 〜 2,186万円 | 千葉県流山市南流山3丁目2-1 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルートビル南流山 | 1,279万円 〜 1,485万円 | 千葉県流山市南流山4丁目1-1 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全16戸 |
| ザ・サバービア412 | 2,091万円 〜 4,541万円 | 千葉県流山市南流山1丁目7-3 |
2011年2月（築15年） 地上12階 / 全36戸 |
| グランドライズ | 1,526万円 〜 2,348万円 | 千葉県流山市南流山2丁目3-1 |
2009年6月（築17年） 地上9階 / 全49戸 |
| フルール南流山 | 1,341万円 〜 1,546万円 | 千葉県流山市南流山1丁目20-10 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全19戸 |
| ウッドライク三郷 | 1,270万円 〜 2,660万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目10-4 |
2007年7月（築19年） 地上5階 / 全29戸 |
| ALIVIO2 | 1,123万円 〜 1,387万円 | 千葉県流山市南流山2丁目24-13 |
2010年2月（築16年） 地上4階 / 全24戸 |
| プレミアムステージ南流山 | 2,636万円 〜 3,933万円 | 千葉県流山市南流山1丁目24-1 |
2009年2月（築17年） 地上6階 / 全36戸 |
| オアシスF | 2,570万円 〜 3,606万円 | 千葉県流山市南流山6丁目9-10 |
2010年12月（築15年） 地上6階 / 全20戸 |
| SOLEIL | 1,254万円 〜 1,764万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目8-4 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全32戸 |
| モナークガーデン三郷 | 1,737万円 〜 3,339万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目17-1 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全44戸 |
| ベルデおおたかの森 | 4,423万円 〜 6,270万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目32-7 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全26戸 |
| ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ | 5,979万円 〜 8,681万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目25-2 |
2008年3月（築18年） 地上22階 / 全524戸 |
| ザ・フォレストレジデンスパークリーフ | 5,805万円 〜 8,562万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目25-2 |
2007年10月（築18年） 地上16階 / 全524戸 |
| ザ・フォレストレジデンスガーデンリーフ | 4,299万円 〜 4,857万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目25-2 |
2007年10月（築18年） 地上10階 / 全524戸 |
| おおたかの森Granary | 2,080万円 〜 4,800万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目31-1 |
2009年6月（築17年） 地上5階 / 全17戸 |
| ザ・フォレストレジデンスフロントリーフ | 5,585万円 〜 9,293万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目25-2 |
2007年10月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アンビシャスパーク新松戸 | 2,088万円 〜 3,788万円 | 千葉県松戸市新松戸北2丁目15-1 |
2008年9月（築17年） 地上6階 / 全31戸 |
| アルコード北小金 | 2,238万円 〜 4,928万円 | 千葉県松戸市殿平賀132-2 |
2008年10月（築17年） 地上7階 / 全43戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2009年2月に完成したアズベリーヒルズは、千葉県流山市平和台が所在地となるマンションです。地上10階建てで地震や火事などの災害にも強いRC（鉄筋コンクリート）構造の当マンションは、全部委託の管理形態が採用されており日勤の管理人がいます。最寄駅に該当するのは流鉄流山線・流山駅で、現地からは歩いて3分ほどの距離です。
| マンション名称 | アズベリーヒルズ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県流山市平和台2丁目2-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/9
3LDK 1階
2/9
3LDK 2階
3/9
3LDK 2階
4/9
3SLDK 2階
5/9
3LDK 3階
6/9
3LDK 3階
7/9
4LDK 4階
8/9
3LDK 10階
9/9| 築年月（築年数） | 2009年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 178戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井住友建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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