ホームズマンション売却マンション査定千葉県流山市ライオンズガーデン初石

ライオンズガーデン初石 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県流山市西初石4丁目378-2

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

2,895 万円 81.65m²の部屋

3,982 万円 81.65m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】マンション外観

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    1/12
  • 【エントランス】共用部 エントランス

    【エントランス】共用部 エントランス

    2/12
  • 【駐車場】共用部 駐車場

    【駐車場】共用部 駐車場

    3/12
  • 【周辺】FOODS MARKET Selection西原店まで353m

    【周辺】FOODS MARKET Selection西原店まで353m

    4/12
  • 【周辺】セブンイレブン流山初石駅前店まで407m

    【周辺】セブンイレブン流山初石駅前店まで407m

    5/12
  • 【周辺】初石駅(東武 野田線)まで480m

    【周辺】初石駅(東武 野田線)まで480m

    6/12
  • 【周辺】東武ストア初石マインまで513m

    【周辺】東武ストア初石マインまで513m

    7/12
  • 【周辺】ウエルシア薬局流山西初石店まで575m

    【周辺】ウエルシア薬局流山西初石店まで575m

    8/12
  • 【周辺】流山市立西初石小学校まで691m

    【周辺】流山市立西初石小学校まで691m

    9/12
  • 【周辺】流山市立常盤松中学校まで780m

    【周辺】流山市立常盤松中学校まで780m

    10/12
  • 【周辺】医療法人社団曙会流山中央病院まで1040m

    【周辺】医療法人社団曙会流山中央病院まで1040m

    11/12
  • 【周辺】けやきの森保育園おおたかの森園まで1347m

    【周辺】けやきの森保育園おおたかの森園まで1347m

    12/12

ライオンズガーデン初石の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズガーデン初石は売ったらいくら?参考査定価格

2,895万円 (35万円 / m²) 81.65m²の部屋

3,982万円 (49万円 / m²) 81.65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(流山市西初石)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

流山市西初石のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 2,197万円 100%
築30年(5年後) 2,003万円 91.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(81.65㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 2,895万円
5年後(築30年) 91.2% 2,639万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、流山市西初石の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,895万円 (81.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%高いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 31万円 / m²

ライオンズガーデン初石周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズガーデン初石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

流山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.03%、 2年前→1年前:-0.81%、 1年前→今年:-0.26%

千葉県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

流山市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン初石が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,250万円 72.57m² 3LDK / 2階 2025年9月〜2026年1月
3,998万円 81.65m² 3LDK / 5階 2024年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

81.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,895万円
買取 1,737万円 〜 2,316万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズガーデン初石は貸したらいくら?参考賃料

12.18万円 / 月 81.65m²の部屋

14.23万円 / 月 81.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴェルジェメゾン 909万円 〜 1,277万円 千葉県流山市東初石3丁目110-1 2002年3月(築25年)
地上4階 / 全30戸
マイキャッスル初石 1,908万円 〜 3,023万円 千葉県流山市西初石3丁目1456-1 2000年2月(築27年)
地上9階 / 全84戸
ダイアパレスコータ・コート 2,259万円 〜 3,480万円 千葉県流山市東初石2丁目78-1 2002年5月(築24年)
地上4階 / 全208戸
アーストンスクウェア 827万円 〜 1,204万円 千葉県柏市高田1353-1 2002年11月(築24年)
地上5階 / 全36戸
サニーフィールド 1,427万円 〜 2,111万円 千葉県柏市高田1259 2002年1月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
PiantareM 703万円 〜 1,988万円 千葉県柏市豊四季1008-8 2003年9月(築23年)
地上5階 / 全39戸
レクセルプラザ豊四季 2,647万円 〜 3,185万円 千葉県柏市豊四季1001 2003年1月(築24年)
地上10階 / 全81戸
ライフピア流山平和台 2,622万円 〜 3,329万円 千葉県流山市流山9丁目500-11 2002年2月(築25年)
地上7階 / 全54戸
エクセレント柏 2,416万円 〜 4,556万円 千葉県柏市旭町7丁目1-1 2002年3月(築25年)
地上6階 / 全45戸
ジェネラス南流山 2,901万円 〜 4,485万円 千葉県流山市大字鰭ケ崎487-1 2000年11月(築26年)
地上7階 / 全53戸
ミレーヌ早稲田 1,720万円 〜 2,161万円 埼玉県三郷市早稲田4丁目25-1 2001年2月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルクレーヌ21 2,347万円 〜 3,130万円 千葉県流山市大字鰭ケ崎1760-4 2002年10月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
エフローレ新三郷216 2,035万円 〜 3,757万円 埼玉県三郷市半田418 2000年10月(築26年)
地上9階 / 全216戸
サーパス柏旭町第2 3,161万円 〜 4,352万円 千葉県柏市旭町4丁目11-42 2001年2月(築26年)
地上3階 / 全45戸
ミレニアムハイツ 1,047万円 〜 1,555万円 千葉県柏市旭町3丁目3-18 2000年9月(築26年)
地上4階 / 全16戸
ナチュールみさと 2,080万円 〜 2,660万円 埼玉県三郷市早稲田1丁目4-2 2000年3月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
ロイヤルアーク松ヶ丘 2,082万円 〜 3,283万円 千葉県流山市松ケ丘3丁目290-4 2001年5月(築25年)
地上12階 / 全94戸
ドゥリエール 1,227万円 〜 2,348万円 千葉県流山市南流山1丁目7-6 2000年3月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
ルネ・ディアスクエア南柏 2,374万円 〜 3,378万円 千葉県流山市松ケ丘1丁目455-1 2000年3月(築27年)
地上7階 / 全35戸
アクシス柏 2,748万円 〜 4,211万円 千葉県柏市あけぼの5丁目1-11 2002年6月(築24年)
地上7階 / 全21戸
マルシェ・奥住 1,002万円 〜 1,374万円 千葉県柏市南柏1丁目14-12 2001年5月(築25年)
地上4階 / 全28戸
コンブリオ柏 1,219万円 〜 1,718万円 千葉県柏市あけぼの4丁目7-8 2001年2月(築26年)
地上4階 / 全20戸
ラ・テール 1,195万円 〜 1,723万円 千葉県柏市明原1丁目7-1 2003年3月(築24年)
地上7階 / 全18戸
セナリオフォルム・柏 1,198万円 〜 1,796万円 千葉県柏市旭町3丁目3-1 2003年12月(築23年)
地上4階 / 全12戸
シャイン南流山 1,174万円 〜 1,924万円 千葉県流山市南流山2丁目2-3 2000年3月(築27年)
地上7階 / 全25戸
グレースカシワ 1,411万円 〜 2,477万円 千葉県柏市あけぼの4丁目2-20 2003年3月(築24年)
地上5階 / 全31戸
ローヤルシティ柏 3,995万円 〜 5,474万円 千葉県柏市旭町1丁目11-7 2001年11月(築25年)
地上11階 / 全30戸
クエスタ柏 2,621万円 〜 4,485万円 千葉県柏市あけぼの3丁目6-43 2003年5月(築23年)
地上7階 / 全29戸
ローレルコート南柏 3,063万円 〜 4,568万円 千葉県柏市南柏1丁目13-3 2002年11月(築24年)
地上14階 / 全37戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ライオンズガーデン初石の売却に強い不動産会社 17社

ライオンズガーデン初石の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズガーデン初石から近い順に表示しています

スターツピタットハウス株式会社 流山おおたかの森店
物件から
1.2
  • 千葉県流山市おおたかの森西1丁目9-2 フラーリッシュ1階
  • つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩1分
  • 東武野田線 流山おおたかの森駅 徒歩1分

創業56年、専門スタッフが対応します。

当社は地域に密着した不動産会社です。
全国に637店舗あり、それぞれのエリアに合わせてご対応させていただいております。お客様へ寄り添った、売買のお手続きはもちろん、賃貸も取り扱いがあり、どんなニーズにも対応させていただきます。女性スタッフも多くご安心ください。買取保証や買取もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
ハウスドゥ 南流山 有限会社アークハウズ
物件から
3.0
  • 千葉県流山市流山1丁目269番地
  • 流鉄流山線 流山駅 徒歩2分
  • つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 徒歩18分

地域密着 地元の事ならお任せ下さい

流山市・松戸市・柏市の新築、中古戸建、中古マンション、土地などの不動産情報はハウスドゥ 南流山にお任せ下さい。建設部門をグループに持つ当社が、多角的視点で幅広いご提案をさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者越川 弘文
  • 免許番号千葉県知事(05)第014328号
ゆたかた不動産 株式会社豊田
物件から
3.1
  • 埼玉県吉川市大字三輪野江1375
  • JR武蔵野線 吉川美南駅

お客様の状況に合わせた最適なご提案

私たちは、創業73年の会社で、地域を中心にリフォーム事業、公共工事など暮らしを支える仕事を幅広く手掛け、住まいと長く向き合い続けてきた会社です。新たに不動産事業をはじめ、土地・マンション・戸建ての売却相談、自社買取を積極的に取り組んでいます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者豊田 雅子
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025615号
株式会社REAL不動産
物件から
4.1
  • 千葉県柏市豊上町10-25
  • JR常磐線 柏駅 豊四季幼稚園前下車 徒歩3分

安心・安全な売却サポートをご提供します!

弊社は、千葉県を中心に東京23区、埼玉県の一部エリアをメインに営業しております。不動産に関するご相談・訪問査定は無料で対応しており、お客様のニーズにマッチした売却方法をご提案いたします。人生の中で数少ない不動産取引において「この会社に任せて良かった」と思ってもらえるよう誠心誠意ご対応させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺内 勇人
  • 免許番号千葉県知事(01)第018720号
有限会社ラックス
物件から
4.5
  • 千葉県柏市十余二297-123
  • JR常磐線 柏駅 キャタピラー東日本前下車 徒歩3分

千葉県専門・(有)ラックス即買取

柏市の(有)ラックスは「自社買取」に力を入れております。仲介手数料不要・最短スピード現金化・残置物そのままOK・秘密厳守で近隣に知られず売却可能。地元の柏市から千葉県全域の成約事例・公示地価・路線価・接道や修繕履歴まで精査し、適正な買取価格をご提示します。査定無料・迅速丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者辻井 拓哉
  • 免許番号千葉県知事免許(06)第013205号
リプロ不動産株式会社
物件から
5.0
  • 千葉県柏市小青田1丁目1-22 ジョイア1階
  • つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分

売却専門店のリプロ不動産です!

独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください!

買取も対応しているので幅広く対応可能です。

宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます!

社員画像

社員画像

  • 代表者茂木 清治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018280号
住友林業ホームサービス株式会社 柏店
物件から
5.6
  • 千葉県柏市柏1丁目5-11 柏NKビル1階
  • 東武野田線 柏駅 徒歩5分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 柏営業所
物件から
5.6
  • 千葉県柏市柏3丁目6番29号 サンライズ吉野3階
  • JR常磐線 柏駅 徒歩5分
  • 東武野田線 柏駅 徒歩8分

地域専属スタッフが丁寧にご提案いたします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ハウスメイトショップ 新松戸店
物件から
6.2
  • 千葉県松戸市新松戸2丁目9  トレノ新松戸1F
  • JR常磐線 新松戸駅 徒歩2分

創業35年、専門スタッフが対応いたします

日本全国に管理物件をお預かりする独立系の管理会社(グループ会社)としてオーナー様の心に寄り添い、不動産の有効活用をサポートしております。不動産売却が初めての方でも、お気軽にご相談ください。誠心誠意ご対応させていただきます。賃貸管理・仲介会社の強みを生かし、売買・賃貸の同時査定もご相談可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者井関 豊
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
株式会社スターホームズ
物件から
6.5
  • 千葉県柏市新柏1丁目16-13 新柏スクエア1階
  • 東武野田線 新柏駅 徒歩3分

地域密着!安心とスピードのスターホームズ

お住み替えの際にご自宅の売却をする場合、色々な心配事(日程・売却をしたときの代金・新たな購入先など)があると思います。不動産売却は一人で悩まずに当社スタッフまで是非ご相談下さい。不動産売却価格査定などは売却のご意志の有無に関わらず、ご希望があれば無料で査定させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 登志紀
  • 免許番号千葉県知事(02)第017112号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
8.5
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 京成松戸線 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(2)第17663号
センチュリー21共栄土地
物件から
10.1
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 八柱駅 徒歩2分

創業58年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業58年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
11.4
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

埼玉・千葉・東京の不動産売却ならポラスへ

埼玉・千葉・東京に64拠点以上。最寄りの営業所が売却をサポートします。仲介・買取・リースバックに対応し、マンション・戸建て・土地など幅広く相談可能。居住中・空き家・賃貸中物件を問わず、現況買取や残置物撤去も承ります。地域密着のポラスなら、独自のノウハウとネットワークで最適な出口戦略をご提案。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
11.6
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社smartplus取手
物件から
12.2
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号
プラス不動産株式会社
物件から
14.9
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社GOKOHの仲介
物件から
18.2
  • 東京都足立区千住東1丁目13-6-403
  • つくばエクスプレス 北千住駅 徒歩5分

仲介手数料無料!AI×プロのスキルで対応

仲介手数料無料でおトクに売却!AIを活用した精度の高い査定や自社買取に加え、建築・リフォームの知識を活かしたご提案も得意です。さらに、動画やパンフレットなどワクワクする販促物と、戦略的なマーケティングで、あなたの大切な不動産の魅力を最大限に引き出します!

社員画像

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  • 代表者内山 勝也
  • 免許番号東京都知事(01)第112176号

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ライオンズガーデン初石の物件概要

マンション名称 ライオンズガーデン初石
所在地
千葉県流山市西初石4丁目378-2 地図を見る
交通
  • 東武野田線 / 初石駅 徒歩6分(約480m)
  • 東武野田線 / 流山おおたかの森駅 徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ライオンズガーデン初石3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    1/1
築年月(築年数) 2002年2月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 110戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 西松建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

ライオンズガーデン初石の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ライオンズガーデン初石を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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更新日:2026年3月9日

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