ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市西淀川区センターヒル御幣島

センターヒル御幣島はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目2-8

参考査定価格 情報更新:2024年5月5日

1,670 万円 34.69m²の部屋

3,771 万円 58.96m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

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センターヒル御幣島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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センターヒル御幣島の売却に強い不動産会社 12社

センターヒル御幣島の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

センターヒル御幣島から近い順に表示しています

株式会社ランドル
物件から
0.7
  • 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目2-4 ランドル
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩9分
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩10分

創業27年、地域密着、女性スタッフ多数

女性スタッフ多数在籍しておりますので、女性の方でも安心してお問い合わせください。ベテランスタッフが多いので、安心してお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者浅沼 淳
  • 免許番号大阪府知事(05)第046540号
大阪ホームショップ
物件から
0.8
  • 大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目23-23 近藤ハイツ1階
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩3分
  • 阪神なんば線 福駅 徒歩15分

地域密着!丁寧な対応をお約束いたします。

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮下 直樹
  • 免許番号大阪府知事(01)第062948号
株式会社長谷工リアルエステート 尼崎店
物件から
3.3
  • 兵庫県尼崎市潮江1丁目16-1 アミング潮江ウエスト2番館2階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩4分

「直接買取」のサービスも行っております。

当社の強みとして・・・『売却』に関しましては、様々な方法でのご売却提案が出来る事です。【仲介】【長谷工の直接買取】【売却保証】と、お客様に合ったご売却方法をご提案させて頂きます。『購入』に関しましては、地域密着営業により豊富な物件情報がございます。信頼できるパートナーとして、誠心誠意ご対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
ブリックスジャパン株式会社
物件から
4.0
  • 大阪府大阪市北区堂島浜2丁目2-28 堂島アクシスビル3F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩9分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩5分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者橋本 武二
  • 免許番号大阪府知事(01)第063363号
近鉄不動産株式会社 梅田営業所
物件から
4.0
  • 大阪府大阪市北区堂島2丁目2番2号 近鉄堂島ビル18階
  • Osaka Metro四つ橋線 西梅田駅 徒歩3分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩4分

弊社は昭和43年に創業いたしました。

梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。

どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。

査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。

広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
4.2
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
株式会社福屋不動産販売 大阪駅前店
物件から
4.3
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目11-4 大阪駅前第4ビル17F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩4分
  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩1分

FUKUYAのネットワークで理想の家探し

大阪駅前店は大阪市内全域を対象としており、数多くの購入希望者がいらっしゃいます。
そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
朝日住宅株式会社 大阪店
物件から
4.3
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目1-3 大阪駅前第3ビル4F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
センチュリー21不動産情報センター弁天町店
物件から
4.7
  • 大阪府大阪市港区波除3丁目2-5
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分

地域密着型のセンチュリー21です!

センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 良一
  • 免許番号大阪府知事(4)第50997号
ハウスドゥ 新大阪北 株式会社mobility
物件から
5.1
  • 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29番15号
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩19分

地域NO1の大型店舗です!

■無理な営業は致しません!
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者杉山 正樹
  • 免許番号大阪府知事(02)第057896号
だんらん住宅株式会社
物件から
5.4
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか

「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号
エスリンク株式会社
物件から
9.0
  • 大阪府大阪市城東区関目6丁目13-18-201
  • 京阪本線 関目駅 徒歩7分

買取保証、物件売却はお任せください

エスリンク株式会社は、大阪市城東区に本社を構える不動産会社です。主に不動産売買仲介、収益不動産の売買コンサルティング、アパート建築、分譲住宅販売などの事業を展開しています。不動産の買取や販売にも力を入れており、もっと高く売りたい、誰にも知られずに売却したいなどお客様ご要望にお応えいたします。

  • 代表者阪口 悟志
  • 免許番号大阪府知事(01)第061123号

12社 全て見る

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

センターヒル御幣島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階

センターヒル御幣島10階8.3万円

賃貸募集中

賃料8.3万円

34.69m² 1DK
5階

センターヒル御幣島5階8.6万円

賃貸募集中

賃料8.6万円

40.21m² 1DK
4階

センターヒル御幣島4階8.0万円

賃貸募集中

賃料8万円

34.69m² 1DK -

センターヒル御幣島は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年5月5日

1,670万円 34.69m²の部屋 48万円 / m²

3,771万円 58.96m²の部屋 64万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市西淀川区御幣島)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市西淀川区御幣島 / 専有面積:40m² )
変化割合
築17年(現在) 1,772万円 100%
築20年(3年後) 1,704万円 96.1%
築25年(8年後) 1,589万円 89.6%
築30年(13年後) 1,473万円 83.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 1,670万円 100%
3年後 (築20年) 1,606万円 96.1%
8年後 (築25年) 1,497万円 89.6%
13年後 (築30年) 1,388万円 83.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市西淀川区御幣島の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,670万円 (34.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 44万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

34.69m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,670万円
買取 1,002万円 〜 1,336万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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センターヒル御幣島は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日

7.92万円 34.69m²の部屋

14.78万円 58.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

センターヒル御幣島周辺の中古マンション価格推移情報

センターヒル御幣島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年5月9日]

大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 14.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.20% 、 2年前→1年前:5.36% 、 1年前→今年:-0.07%

大阪府の直近3年間の変動(13.94% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪市西淀川区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

センターヒル御幣島の建物、周辺について

地上14階建てとなっているセンターヒル御幣島の所在地は、大阪府大阪市の西淀川区御幣島です。最寄駅であるJR東西線・御幣島駅からは歩いて2分ほどの距離となります。同マンションは地震や火事などの災害にも強いRC(鉄筋コンクリート)構造で造られており、竣工したのは2008年4月です。また、管理人が定期的に巡回を行っています。

マンション名称 センターヒル御幣島
所在地 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目2-8
交通
  • 阪神本線 / 姫島駅 徒歩15分
  • JR東西線 / 御幣島駅 徒歩1分
  • 【外観】キレイな外観

    【外観】キレイな外観

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【駅】JR御幣島駅まで180m

    【周辺】【駅】JR御幣島駅まで180m

  • 【周辺】【スーパー】ライフまで310m

    【周辺】【スーパー】ライフまで310m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマートまで152m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマートまで152m

  • 【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局まで181m

    【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局まで181m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】あまがさきキューズモールまで4008m

    【周辺】【ショッピングセンター】あまがさきキューズモールまで4008m

  • 【周辺】【その他】ダイソーまで461m

    【周辺】【その他】ダイソーまで461m

  • 【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテまで2599m

    【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテまで2599m

  • 【周辺】【ファーストフード】マクドナルドまで409m

    【周辺】【ファーストフード】マクドナルドまで409m

築年月(築年数) 2008年4月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月19日]

センターヒル御幣島の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ローレルコート御幣島 2,570万円 〜 4,352万円 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目3-28 2010年3月(築15年)
地上10階 / 全90戸
フジディアミュリッヒ 1,639万円 〜 3,295万円 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目12-12 2009年3月(築16年)
地上8階 / 全47戸
ルイシャトレ御幣島駅前 2,388万円 〜 4,386万円 大阪府大阪市西淀川区野里3丁目3-45 2006年8月(築18年)
地上15階 / 全111戸
アトレ御幣島 2,886万円 〜 4,439万円 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目15-8 2009年2月(築16年)
地上13階 / 全46戸
グルーブ御幣島アベニュー 1,105万円 〜 1,488万円 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目9-8 2007年12月(築17年)
地上13階 / 全 - 戸
エナブル塚本2 1,122万円 〜 2,315万円 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目24-11 2009年2月(築16年)
地上8階 / 全35戸
セレッソコート塚本アクティス 2,769万円 〜 3,727万円 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目12-10 2009年9月(築15年)
地上10階 / 全49戸
エールリベルテ大阪WEST 1,024万円 〜 2,119万円 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目17-32 2009年3月(築16年)
地上10階 / 全64戸
フローラルコート 1,937万円 〜 2,696万円 大阪府大阪市西淀川区千舟3丁目9-20 2009年10月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
ルミナスコート 2,063万円 〜 2,671万円 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目6-24 2006年4月(築19年)
地上4階 / 全12戸
エクセレント上新16 1,008万円 〜 1,437万円 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目1-19 2009年3月(築16年)
地上12階 / 全 - 戸
エクセレント上新15 998万円 〜 1,447万円 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目1-13 2009年2月(築16年)
地上12階 / 全 - 戸
スワンズオオサカアクシオン 1,037万円 〜 1,399万円 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目5-4 2008年6月(築16年)
地上12階 / 全44戸
グリーンヒル 779万円 〜 1,111万円 大阪府大阪市西淀川区大和田1丁目6-20 2009年11月(築15年)
地上11階 / 全 - 戸
ネバーランド塚本 2,587万円 〜 4,184万円 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目7-23 2006年8月(築18年)
地上14階 / 全51戸
エヴァステージ梅田WEST 1,100万円 〜 1,698万円 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目7-15 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全72戸
プレサンス淀リーヴァ 992万円 〜 1,584万円 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目14-24 2007年9月(築17年)
地上8階 / 全54戸
エスリード大阪シティーウエスト 1,284万円 〜 2,999万円 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目15-16 2009年3月(築16年)
地上8階 / 全77戸
クリスタルライト 1,007万円 〜 2,071万円 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目22-5 2006年4月(築19年)
地上5階 / 全13戸
レジュールアッシュ塚本 915万円 〜 1,429万円 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目21-18 2009年3月(築16年)
地上9階 / 全45戸
フェアリーコート 1,418万円 〜 2,509万円 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目12-24 2009年2月(築16年)
地上6階 / 全16戸
アクロス塚本リヴィエール 974万円 〜 1,405万円 大阪府大阪市西淀川区花川2丁目19-18 2007年10月(築17年)
地上7階 / 全42戸
GROOVE千船駅前 938万円 〜 1,246万円 大阪府大阪市西淀川区佃3丁目12-14 2008年6月(築16年)
地上5階 / 全27戸
メゾンT.I.U 1,669万円 〜 2,307万円 大阪府大阪市西淀川区花川2丁目4-41 2008年4月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
WOB塚本 1,066万円 〜 1,576万円 大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目6-3 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全40戸
サントル・リヴァージュ参番館 2,267万円 〜 2,860万円 大阪府大阪市西淀川区御幣島6丁目12-10 2007年2月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
ラ・ティーダ塚本 1,144万円 〜 1,656万円 大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目13-3 2008年5月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
アーデルレーベン 1,469万円 〜 2,099万円 大阪府大阪市西淀川区柏里2丁目4-5 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全21戸
プラム・サン 1,562万円 〜 2,181万円 大阪府大阪市淀川区塚本6丁目10-31 2006年10月(築18年)
地上4階 / 全12戸
フェリステージ塚本 1,913万円 〜 2,934万円 大阪府大阪市西淀川区柏里1丁目4-8 2008年12月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓センターヒル御幣島を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、センターヒル御幣島の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、センターヒル御幣島の売り時ですか?
センターヒル御幣島がある大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で14.97%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.20%、2年前→1年前:5.36%、1年前→今年:-0.07%)
大阪府の直近3年間の変動(13.94%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年5月9日