この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市西淀川区野里2丁目12-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,779 万円 65.77m²の部屋
〜3,717 万円 70.76m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
セレッソコート塚本アクティスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セレッソコート塚本アクティスの売却に 役立つ情報をチェック！
セレッソコート塚本アクティスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
セレッソコート塚本アクティスから近い順に表示しています
創業27年、地域密着、女性スタッフ多数
女性スタッフ多数在籍しておりますので、女性の方でも安心してお問い合わせください。ベテランスタッフが多いので、安心してお任せ下さい。
店舗内観
地域密着！丁寧な対応をお約束いたします。
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
社員画像
取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
社員画像
ＦＵＫＵＹＡのネットワークで理想の家探し
大阪駅前店は大阪市内全域を対象としており、数多くの購入希望者がいらっしゃいます。
そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
社員画像
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
地域NO１の大型店舗です！
■無理な営業は致しません！
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ！
社員画像
不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
社員画像
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
社員画像
8社 全て見る
閉じる
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,779万円 65.77m²の部屋 42万円 / m²
〜3,717万円 70.76m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市西淀川区野里)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大阪市西淀川区野里 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,914万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 2,726万円 | 93.6％ |
| 築25年(10年後) | 2,538万円 | 87.1％ |
| 築30年(15年後) | 2,350万円 | 80.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 2,779万円 | 100％ |
| 5年後 (築20年) | 2,600万円 | 93.6％ |
| 10年後 (築25年) | 2,421万円 | 87.1％ |
| 15年後 (築30年) | 2,242万円 | 80.7％ |
このマンションと、大阪市西淀川区野里の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,779万円 (65.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 42万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレッソコート塚本アクティスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,498万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 3,880万円 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 2,580万円 | 65.77m² | 3LDK / 8階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 2,680万円 | 65.77m² | 3LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 2,740万円 | 65.77m² | 3LDK / 8階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 2,840万円 | 65.77m² | 3LDK / 8階 | 2017年12月 |
| 2,680万円 | 65.77m² | 3LDK / 8階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 2,077万円 | 65.77m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年8月 |
| 2,400万円 | 65.80m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,779万円 |
| 買取 | 1,668万円 〜 2,223万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.91万円 65.77m²の部屋
〜12.66万円 70.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セレッソコート塚本アクティス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 15.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.63% 、 2年前→1年前：3.97% 、 1年前→今年：1.66% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市西淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セレッソコート塚本アクティス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目12-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2009年9月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グルーブ御幣島アベニュー | 1,060万円 〜 1,428万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目9-8 |
2007年12月（築17年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| エールリベルテ大阪WEST | 1,028万円 〜 2,114万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目17-32 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全64戸 |
| エクセレント上新16 | 1,012万円 〜 1,433万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目1-19 |
2009年3月（築16年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| エナブル塚本2 | 1,077万円 〜 2,223万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目24-11 |
2009年2月（築16年） 地上8階 / 全35戸 |
| エクセレント上新15 | 1,002万円 〜 1,443万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目1-13 |
2009年2月（築16年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| エヴァステージ梅田WEST | 1,104万円 〜 1,693万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目7-15 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全72戸 |
| ライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデ | 2,696万円 〜 4,189万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里3丁目3-38 |
2011年2月（築14年） 地上10階 / 全86戸 |
| スワンズオオサカアクシオン | 1,041万円 〜 1,396万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目5-4 |
2008年6月（築16年） 地上12階 / 全44戸 |
| フェアリーコート | 1,451万円 〜 2,550万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目12-24 |
2009年2月（築16年） 地上6階 / 全16戸 |
| エスリード大阪シティーウエスト | 1,289万円 〜 3,319万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目15-16 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全77戸 |
| アクロス塚本リヴィエール | 978万円 〜 1,401万円 | 大阪府大阪市西淀川区花川2丁目19-18 |
2007年10月（築17年） 地上7階 / 全42戸 |
| レジュールアッシュ塚本 | 923万円 〜 1,433万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目21-18 |
2009年3月（築16年） 地上9階 / 全45戸 |
| メゾンT.I.U | 1,675万円 〜 2,301万円 | 大阪府大阪市西淀川区花川2丁目4-41 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センターヒル御幣島 | 1,603万円 〜 3,620万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目2-8 |
2008年4月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アーデルレーベン | 1,501万円 〜 2,131万円 | 大阪府大阪市西淀川区柏里2丁目4-5 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全21戸 |
| 塚本駅前レジデンス | 2,633万円 〜 3,958万円 | 大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目1-7 |
2011年9月（築13年） 地上12階 / 全44戸 |
| ラ・ティーダ塚本 | 1,169万円 〜 1,680万円 | 大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目13-3 |
2008年5月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート御幣島 | 2,551万円 〜 4,324万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目3-28 |
2010年3月（築15年） 地上10階 / 全90戸 |
| フェリステージ塚本 | 1,957万円 〜 2,980万円 | 大阪府大阪市西淀川区柏里1丁目4-8 |
2008年12月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラネ御幣島パークビュー | 2,913万円 〜 4,730万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目10-28 |
2011年2月（築14年） 地上10階 / 全57戸 |
| 淀川ヴューハイツ | 1,853万円 〜 2,936万円 | 大阪府大阪市西淀川区柏里1丁目3-18 |
2009年2月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フジディアミュリッヒ | 1,569万円 〜 3,157万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目12-12 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全47戸 |
| トリニティ柏里 | 1,104万円 〜 1,738万円 | 大阪府大阪市西淀川区柏里1丁目6-5 |
2010年9月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アトレ御幣島 | 2,848万円 〜 3,970万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目15-8 |
2009年2月（築16年） 地上13階 / 全46戸 |
| ビオトープ塚本 | 951万円 〜 2,228万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目12-23 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全12戸 |
| プロシードオオサカニシバロンドール | 1,041万円 〜 1,733万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本1丁目9-11 |
2007年10月（築17年） 地上9階 / 全54戸 |
| フローラルコート | 1,939万円 〜 2,681万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟3丁目9-20 |
2009年10月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレサンス塚本アバンポート | 2,792万円 〜 3,812万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目12-5 |
2008年3月（築17年） 地上13階 / 全49戸 |
| グリーンヒル | 780万円 〜 1,105万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田1丁目6-20 |
2009年11月（築15年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| レークス新大阪ウエスト | 1,001万円 〜 2,194万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野3丁目10-13 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全42戸 |
全て見る
閉じる
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.