価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目15-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,416 万円 48m²の部屋
〜1,945 万円 50m²の部屋
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そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,416万円48m²の部屋29万円 / m²
〜1,945万円50m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,416万円 |
買取 | 850万円 〜 1,133万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.2万円48m²の部屋
〜8.39万円50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイスヴィラ姫島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスヴィラ姫島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年7月 |
8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月 |
6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年5月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年5月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月 |
6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2018年8月 |
6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
6.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年7月〜2018年3月 |
6.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年9月〜2018年2月 |
6.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年3月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年6月〜2016年4月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年2月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月 |
6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年9月 |
6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年7月 |
6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年5月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年5月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年3月 |
7.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
7.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月 |
7.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
7.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年7月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年6月〜2012年10月 |
7.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年10月 |
7.3万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月 |
6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
7.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年2月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 6階 | 2010年10月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 6階 | 2010年6月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
6.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
7.8万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 6階 | 2009年6月〜2009年7月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グレイスヴィラ姫島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.47%、 2年前→1年前:1.93%、 1年前→今年:1.96% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレイスヴィラ姫島 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目15-13 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1990年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤル姫島 | 689万円 〜 1,272万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目14-9 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全26戸 |
ハイネスヴェルデ姫島 | 1,204万円 〜 1,500万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島6丁目9-3 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジデンス姫島 | 1,322万円 〜 3,850万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目8-3 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全18戸 |
姫島第3ローズマンション | 1,063万円 〜 1,659万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目13-9 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全36戸 |
パークアベニュー | 1,367万円 〜 2,390万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目4-10 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全20戸 |
パラツオ姫島 | 477万円 〜 1,086万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目3-30 |
1991年9月(築34年) 地上4階 / 全30戸 |
サンハイツ大和田 | 1,184万円 〜 1,601万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目7-17 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全22戸 |
アルテハイム姫島北棟 | 488万円 〜 624万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目21-17 |
1988年10月(築37年) 地上8階 / 全78戸 |
グランピア千船 | 1,292万円 〜 2,656万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目8-17 |
1990年3月(築35年) 地上11階 / 全64戸 |
サンプラザ姫島 | 429万円 〜 765万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目20-14 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロワール三恵 | 683万円 〜 1,527万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目18-12 |
1988年9月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リバーサイドヴィラ姫島2 | 1,426万円 〜 2,254万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目4-34 |
1991年2月(築34年) 地上11階 / 全154戸 |
エムテック姫里 | 1,070万円 〜 2,053万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目9-29 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全25戸 |
千舟リバービューマンション | 1,175万円 〜 1,894万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目10-14 |
1989年10月(築36年) 地上7階 / 全25戸 |
大和田マンション | 377万円 〜 681万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目13-21 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全33戸 |
成起マンション | 809万円 〜 1,963万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目25-21 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
ロマネスク姫島 | 473万円 〜 744万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目21-7 |
1990年10月(築35年) 地上6階 / 全42戸 |
ラポール姫里 | 1,504万円 〜 2,107万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目2-32 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全16戸 |
グリーンロード公園ヴィラ | 1,188万円 〜 12億 7,046万円 | 大阪府大阪市西淀川区福町3丁目4-55 |
1988年5月(築37年) 地上8階 / 全101戸 |
レックスシティアルベール | 1,703万円 〜 2,718万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田2丁目6-8 |
1989年4月(築36年) 地上14階 / 全103戸 |
Topiary.淀 | 517万円 〜 1,129万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目3-16 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
エクセルライフ姫里 | 1,183万円 〜 2,104万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目17-6 |
1990年10月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
タワーパレス姫里 | 509万円 〜 684万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目18-20 |
1990年9月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プチメゾン姫里 | 434万円 〜 605万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目17-18 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラザロードツー | 880万円 〜 1,711万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目7-28 |
1988年9月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ福町 | 351万円 〜 1,022万円 | 大阪府大阪市西淀川区福町2丁目2-23 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全36戸 |
ユニテクール福町 | 491万円 〜 1,132万円 | 大阪府大阪市西淀川区福町2丁目2-34 |
1990年9月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クローバー御幣島 | 863万円 〜 1,090万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目8-12 |
1990年6月(築35年) 地上6階 / 全29戸 |
ライオンズマンション野里 | 1,777万円 〜 2,772万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目10-6 |
1990年11月(築35年) 地上9階 / 全36戸 |
ナルトハイム | 1,938万円 〜 2,682万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目1-3 |
1989年7月(築36年) 地上10階 / 全18戸 |
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