価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西淀川区野里2丁目9-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,657 万円 61.6m²の部屋
〜2,859 万円 82.8m²の部屋
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ＦＵＫＵＹＡのネットワークで理想の家探し
大阪駅前店は大阪市内全域を対象としており、数多くの購入希望者がいらっしゃいます。
そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,657万円 61.6m²の部屋 27万円 / m²
〜2,859万円 82.8m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日商岩井野里マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年5月 |
| 1,980万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,480万円 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 2,080万円 | 82.80m² | 4LDK / 9階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 1,880万円 | 70.40m² | 2LDK / 8階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 1,410万円 | 61.60m² | 3DK / 8階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 2,180万円 | 82.80m² | 4LDK / 9階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 1,550万円 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月 |
| 1,680万円 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月 |
| 1,650万円 | 66.78m² | 3LDK / 9階 | 2017年9月 |
| 880万円 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 1,080万円 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 1,180万円 | 61.60m² | 3LDK / 7階 | 2012年5月〜2012年11月 |
| 1,250万円 | 61.60m² | 3LDK / 7階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 1,380万円 | 70.40m² | 3LDK / 11階 | 2010年6月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,657万円 |
| 買取 | 995万円 〜 1,326万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.36万円 61.6m²の部屋
〜12.45万円 82.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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日商岩井野里マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 15.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.63% 、 2年前→1年前：3.97% 、 1年前→今年：1.66% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市西淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 日商岩井野里マンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目9-12 |
| 交通 |
|
【外観】■都心部では数少ない庭付き住戸なのでガーデニングや家庭菜園等にGOOD！■通勤時や通学時に便利な３WAYアクセス可能♪・JR東西線御幣島駅：徒歩4分・阪神本線姫島駅：徒歩7分・JR東海道本線塚
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】業務スーパー西淀川店まで486m
【周辺】阪急オアシス姫島店まで649m
【周辺】ライフ歌島店まで943m
【周辺】ファミリーマート野里一丁目店まで728m
【周辺】ファミリーマート塚本二丁目店まで1218m
【周辺】スギ薬局歌島店まで859m
【周辺】ホームセンターコーナン御幣島店まで993m
【周辺】TSUTAYA塚本駅前店まで1240m
| 築年月（築年数） | 1980年4月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 99戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、排水その他、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイビーハイツ野里 | 1,670万円 〜 2,477万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里3丁目4-3 |
1978年11月（築46年） 地上10階 / 全154戸 |
| メゾン姫里 | 739万円 〜 1,776万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目4-23 |
1980年6月（築44年） 地上6階 / 全60戸 |
| シャルマンコーポ姫里 | 1,663万円 〜 2,090万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目16-21 |
1981年1月（築44年） 地上9階 / 全17戸 |
| 花川ハイツ | 685万円 〜 1,398万円 | 大阪府大阪市西淀川区花川1丁目11-6 |
1981年12月（築43年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンフラット歌島 | 1,421万円 〜 1,966万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目14-32 |
1982年3月（築43年） 地上6階 / 全54戸 |
| 御幣島スカイハイツ | 1,567万円 〜 2,361万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島4丁目3-13 |
1981年1月（築44年） 地上6階 / 全47戸 |
| 浅井マンション | 1,247万円 〜 1,997万円 | 大阪府大阪市西淀川区柏里1丁目4-13 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
| 吉恵ハイツ | 471万円 〜 719万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目28-5 |
1979年10月（築45年） 地上5階 / 全13戸 |
| 渡辺ハイツ | 1,088万円 〜 1,884万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目22-17 |
1980年8月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 塚本ニューコーポ | 1,224万円 〜 1,853万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目22-7 |
1978年4月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| 塚本パンション | 416万円 〜 781万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目22-3 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツシャレード | 998万円 〜 1,747万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目3-15 |
1979年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノバカネイチ塚本 | 1,730万円 〜 3,294万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目26-4 |
1981年4月（築44年） 地上7階 / 全32戸 |
| 愛和マンション | 872万円 〜 1,849万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本6丁目5-3 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全15戸 |
| オリーブハイツ姫島 | 1,354万円 〜 2,466万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目11-47 |
1980年2月（築45年） 地上11階 / 全152戸 |
| 佃コーポ1号棟 | 645万円 〜 1,722万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-1 |
1979年7月（築45年） 地上7階 / 全83戸 |
| シャルマンコーポ塚本 | 1,543万円 〜 2,438万円 | 大阪府大阪市淀川区田川3丁目4-15 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全82戸 |
| 御幣島グリーンマンション | 1,477万円 〜 1,921万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島6丁目11-46 |
1980年3月（築45年） 地上10階 / 全138戸 |
| 佃コーポ2号棟 | 1,339万円 〜 1,754万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-2 |
1979年7月（築45年） 地上7階 / 全83戸 |
| 佃コーポ3号棟 | 843万円 〜 2,001万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-3 |
1979年7月（築45年） 地上7階 / 全68戸 |
| 佃第2コーポ4号棟 | 1,768万円 〜 2,745万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-4 |
1981年8月（築43年） 地上10階 / 全114戸 |
| 新淀ハイム | 547万円 〜 1,714万円 | 大阪府大阪市福島区海老江3丁目24-16 |
1979年4月（築46年） 地上6階 / 全30戸 |
| 千船ビューハイツ | 1,366万円 〜 2,406万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃3丁目19-10 |
1980年11月（築44年） 地上12階 / 全230戸 |
| ヴィラデスト | 794万円 〜 1,188万円 | 大阪府大阪市福島区海老江7丁目18-17 |
1982年1月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドルミ野田 | 1,503万円 〜 2,553万円 | 大阪府大阪市福島区海老江3丁目24-42 |
1978年7月（築46年） 地上11階 / 全95戸 |
| 鳳マンション | 1,111万円 〜 1,516万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野2丁目8-17 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| プラム海老江 | 814万円 〜 1,719万円 | 大阪府大阪市福島区海老江1丁目6-13 |
1979年7月（築45年） 地上6階 / 全20戸 |
| クオーレ神崎川 | 553万円 〜 1,830万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋南3丁目10-13 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全21戸 |
| 野田ハイデンス | 2,075万円 〜 2,935万円 | 大阪府大阪市福島区海老江5丁目3-13 |
1981年9月（築43年） 地上10階 / 全69戸 |
| シティハイツ大淀2号棟 | 2,867万円 〜 3,618万円 | 大阪府大阪市北区大淀中5丁目14-2 |
1981年9月（築43年） 地上11階 / 全221戸 |
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