価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目14-32
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,421 万円 53m²の部屋
〜1,966 万円 58.05m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サンフラット歌島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンフラット歌島の売却に 役立つ情報をチェック！
サンフラット歌島の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンフラット歌島から近い順に表示しています
地域密着！丁寧な対応をお約束いたします。
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
社員画像
創業27年、地域密着、女性スタッフ多数
女性スタッフ多数在籍しておりますので、女性の方でも安心してお問い合わせください。ベテランスタッフが多いので、安心してお任せ下さい。
店舗内観
ＦＵＫＵＹＡのネットワークで理想の家探し
大阪駅前店は大阪市内全域を対象としており、数多くの購入希望者がいらっしゃいます。
そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
社員画像
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
地域密着型のセンチュリー21です！
センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア（港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港）での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい！
社員画像
地域NO１の大型店舗です！
■無理な営業は致しません！
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ！
社員画像
6社 全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,421万円 53m²の部屋 27万円 / m²
〜1,966万円 58.05m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンフラット歌島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,098万円 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2023年7月 |
| 1,798万円 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,680万円 | 54.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 1,998万円 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,098万円 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 1,300万円 | 54.00m² | 1LDK / 6階 | 2020年11月〜2021年4月 |
| 1,350万円 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,380万円 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 1,380万円 | 54.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 1,290万円 | 54.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 1,380万円 | 54.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 980万円 | 58.05m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 980万円 | 50.76m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 1,100万円 | 50.76m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 1,090万円 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2012年4月〜2013年4月 |
| 800万円 | 50.76m² | 3DK / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 1,090万円 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 1,150万円 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 1,030万円 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 1,580万円 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,421万円 |
| 買取 | 853万円 〜 1,137万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.36万円 53m²の部屋
〜8.92万円 58.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンフラット歌島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 15.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.63% 、 2年前→1年前：3.97% 、 1年前→今年：1.66% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市西淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンフラット歌島 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目14-32 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ライフ御幣島店まで298m
【周辺】スーパーマルハチみてじま店まで746m
【周辺】デイリーヤマザキ千舟2丁目店まで143m
【周辺】ファミリーマート御幣島二丁目北店まで440m
【周辺】スギ薬局御幣島店まで324m
【周辺】ホームセンターコーナン御幣島店まで386m
【周辺】アクロスプラザ千舟まで750m
【周辺】大阪市立佃中学校まで900m
【周辺】大阪市立佃西小学校まで969m
| 築年月（築年数） | 1982年3月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パルクメゾン千舟公園 | 1,271万円 〜 2,511万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目7-18 |
1983年2月（築42年） 地上11階 / 全224戸 |
| 御幣島スカイハイツ | 1,567万円 〜 2,361万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島4丁目3-13 |
1981年1月（築44年） 地上6階 / 全47戸 |
| ローレルハイツ新佃公園 | 1,596万円 〜 2,243万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目13-19 |
1983年3月（築42年） 地上11階 / 全132戸 |
| マノワール歌島 | 835万円 〜 1,332万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島3丁目3-26 |
1983年7月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン姫里 | 739万円 〜 1,776万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目4-23 |
1980年6月（築44年） 地上6階 / 全60戸 |
| 佃第2コーポ4号棟 | 1,768万円 〜 2,745万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-4 |
1981年8月（築43年） 地上10階 / 全114戸 |
| 佃第2コーポ5号棟 | 1,694万円 〜 2,623万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-5 |
1983年8月（築41年） 地上14階 / 全192戸 |
| 千船ビューハイツ | 1,366万円 〜 2,406万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃3丁目19-10 |
1980年11月（築44年） 地上12階 / 全230戸 |
| 渡辺ハイツ | 1,088万円 〜 1,884万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目22-17 |
1980年8月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日商岩井野里マンション | 1,657万円 〜 2,859万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目9-12 |
1980年4月（築45年） 地上11階 / 全99戸 |
| C&C姫島マンション | 362万円 〜 752万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目9-12 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム千船2号棟 | 1,318万円 〜 2,023万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃3丁目19-2 |
1984年2月（築41年） 地上11階 / 全164戸 |
| ユニハイム千船1号棟 | 1,053万円 〜 2,060万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃3丁目19-1 |
1983年3月（築42年） 地上11階 / 全142戸 |
| ゆたかコーポ2 | 1,194万円 〜 1,695万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃4丁目11-35 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全15戸 |
| 御幣島グリーンマンション | 1,477万円 〜 1,921万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島6丁目11-46 |
1980年3月（築45年） 地上10階 / 全138戸 |
| メゾンミラノ野里 | 750万円 〜 1,338万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目22-8 |
1983年4月（築42年） 地上6階 / 全60戸 |
| グリーンランド梶ケ島 | 764万円 〜 1,339万円 | 兵庫県尼崎市梶ケ島6-9 |
1983年7月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴァン・ベール姫島 | 1,201万円 〜 1,869万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目6-1 |
1983年6月（築41年） 地上6階 / 全25戸 |
| シャルマンコーポ姫里 | 1,663万円 〜 2,090万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目16-21 |
1981年1月（築44年） 地上9階 / 全17戸 |
| ハイツ熊谷 | 664万円 〜 854万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町3丁目1-78 |
1983年10月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フラワーハイツ | 1,055万円 〜 1,374万円 | 大阪府大阪市西淀川区花川2丁目4-33 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全24戸 |
| 花川ハイツ | 685万円 〜 1,398万円 | 大阪府大阪市西淀川区花川1丁目11-6 |
1981年12月（築43年） 地上4階 / 全6戸 |
| 浅井マンション | 1,247万円 〜 1,997万円 | 大阪府大阪市西淀川区柏里1丁目4-13 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
| ノバカネイチ塚本 | 1,730万円 〜 3,294万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目26-4 |
1981年4月（築44年） 地上7階 / 全32戸 |
| シャルマンコーポ塚本 | 1,543万円 〜 2,438万円 | 大阪府大阪市淀川区田川3丁目4-15 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全82戸 |
| 長洲公園サニーハイツ | 1,611万円 〜 2,389万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目4-15 |
1983年6月（築41年） 地上9階 / 全127戸 |
| 矢野第一マンション | 1,249万円 〜 1,728万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通2丁目11-6 |
1981年2月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| HAMPTONHOUSE | 532万円 〜 895万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目13-3 |
1983年10月（築41年） 地上5階 / 全28戸 |
| 大物公園ビューハイツ | 1,509万円 〜 2,058万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目9-35 |
1982年1月（築43年） 地上7階 / 全62戸 |
| サントピア田川 | 971万円 〜 1,683万円 | 大阪府大阪市淀川区田川北2丁目3-44 |
1981年3月（築44年） 地上6階 / 全35戸 |
全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.