価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,339 万円 63.19m²の部屋
〜1,754 万円 65.89m²の部屋
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア（港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港）での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,339万円 63.19m²の部屋 21万円 / m²
〜1,754万円 65.89m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに佃コーポ2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,590万円 | 65.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,339万円 |
| 買取 | 803万円 〜 1,071万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.68万円 63.19m²の部屋
〜10.16万円 65.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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佃コーポ2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 15.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.63% 、 2年前→1年前：3.97% 、 1年前→今年：1.66% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市西淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 佃コーポ2号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-2 |
| 交通 |
|
【外観】周辺は交通量も少なく、閑静な住宅街です
【エントランス】年代は感じるものの、手を掛けて管理されてきたことがわかる清潔感のあるエントランスです
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1979年7月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 83戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 佃コーポ1号棟 | 645万円 〜 1,722万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-1 |
1979年7月（築45年） 地上7階 / 全83戸 |
| 佃コーポ3号棟 | 843万円 〜 2,001万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-3 |
1979年7月（築45年） 地上7階 / 全68戸 |
| 千船ビューハイツ | 1,366万円 〜 2,406万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃3丁目19-10 |
1980年11月（築44年） 地上12階 / 全230戸 |
| シャトー杭瀬 | 596万円 〜 755万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目4-3 |
1977年8月（築47年） 地上3階 / 全6戸 |
| 御幣島スカイハイツ | 1,567万円 〜 2,361万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島4丁目3-13 |
1981年1月（築44年） 地上6階 / 全47戸 |
| 御幣島グリーンマンション | 1,477万円 〜 1,921万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島6丁目11-46 |
1980年3月（築45年） 地上10階 / 全138戸 |
| メゾン長洲 | 1,453万円 〜 2,771万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目1-25 |
1979年12月（築45年） 地上11階 / 全89戸 |
| ハイツユソーキ | 634万円 〜 809万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目1-24 |
1979年8月（築45年） 地上6階 / 全30戸 |
| 渡辺ハイツ | 1,088万円 〜 1,884万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目22-17 |
1980年8月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 矢野第一マンション | 1,249万円 〜 1,728万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通2丁目11-6 |
1981年2月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイシンコーポ | 1,336万円 〜 1,718万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島3丁目3-10 |
1977年7月（築47年） 地上6階 / 全16戸 |
| メゾン姫里 | 739万円 〜 1,776万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目4-23 |
1980年6月（築44年） 地上6階 / 全60戸 |
| アイビーハイツ野里 | 1,670万円 〜 2,477万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里3丁目4-3 |
1978年11月（築46年） 地上10階 / 全154戸 |
| 日商岩井野里マンション | 1,657万円 〜 2,859万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目9-12 |
1980年4月（築45年） 地上11階 / 全99戸 |
| 重田マンション | 1,000万円 〜 1,310万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目2-1 |
1979年10月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 水上マンション | 484万円 〜 1,691万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通1丁目3-1 |
1979年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコーポ姫里 | 1,663万円 〜 2,090万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目16-21 |
1981年1月（築44年） 地上9階 / 全17戸 |
| オリーブハイツ姫島 | 1,354万円 〜 2,465万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目11-47 |
1980年2月（築45年） 地上11階 / 全152戸 |
| メゾンドール尼崎 | 2,068万円 〜 2,949万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目15-18 |
1980年3月（築45年） 地上8階 / 全104戸 |
| 加島グリーンマンション | 1,267万円 〜 1,779万円 | 大阪府大阪市淀川区加島4丁目19-15 |
1981年6月（築43年） 地上7階 / 全93戸 |
| コーポ加島B棟 | 1,340万円 〜 1,540万円 | 大阪府大阪市淀川区加島4丁目17-16 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ・イケダ | 1,095万円 〜 1,348万円 | 兵庫県尼崎市昭和通2丁目10-1 |
1977年7月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| 八代ハイツ | 1,073万円 〜 2,074万円 | 大阪府大阪市淀川区加島4丁目4-43 |
1978年4月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコーポ塚本 | 1,543万円 〜 2,438万円 | 大阪府大阪市淀川区田川3丁目4-15 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全82戸 |
| 愛和マンション | 872万円 〜 1,849万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本6丁目5-3 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全15戸 |
| ハイツシャレード | 998万円 〜 1,747万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目3-15 |
1979年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 吉恵ハイツ | 471万円 〜 719万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目28-5 |
1979年10月（築45年） 地上5階 / 全13戸 |
| ノバカネイチ塚本 | 1,730万円 〜 3,294万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目26-4 |
1981年4月（築44年） 地上7階 / 全32戸 |
| クオーレ神崎川 | 553万円 〜 1,830万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋南3丁目10-13 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全21戸 |
| 塚本ニューコーポ | 1,224万円 〜 1,853万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目22-7 |
1978年4月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
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