価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府大阪市西淀川区柏里1丁目4-13
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,247 万円 48m²の部屋
〜1,997 万円 55m²の部屋
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ＦＵＫＵＹＡのネットワークで理想の家探し
大阪駅前店は大阪市内全域を対象としており、数多くの購入希望者がいらっしゃいます。
そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,247万円 48m²の部屋 26万円 / m²
〜1,997万円 55m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,247万円 |
| 買取 | 749万円 〜 998万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.24万円 48m²の部屋
〜9.24万円 55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
浅井マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 15.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.63% 、 2年前→1年前：3.97% 、 1年前→今年：1.66% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市西淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 浅井マンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区柏里1丁目4-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1980年4月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 花川ハイツ | 685万円 〜 1,398万円 | 大阪府大阪市西淀川区花川1丁目11-6 |
1981年12月（築43年） 地上4階 / 全6戸 |
| 塚本ニューコーポ | 1,224万円 〜 1,853万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目22-7 |
1978年4月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| 吉恵ハイツ | 471万円 〜 719万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目28-5 |
1979年10月（築45年） 地上5階 / 全13戸 |
| ノバカネイチ塚本 | 1,730万円 〜 3,294万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目26-4 |
1981年4月（築44年） 地上7階 / 全32戸 |
| ハイツシャレード | 998万円 〜 1,747万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目3-15 |
1979年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコーポ姫里 | 1,663万円 〜 2,090万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目16-21 |
1981年1月（築44年） 地上9階 / 全17戸 |
| アイビーハイツ野里 | 1,670万円 〜 2,477万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里3丁目4-3 |
1978年11月（築46年） 地上10階 / 全154戸 |
| 愛和マンション | 872万円 〜 1,849万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本6丁目5-3 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全15戸 |
| 新淀ハイム | 547万円 〜 1,714万円 | 大阪府大阪市福島区海老江3丁目24-16 |
1979年4月（築46年） 地上6階 / 全30戸 |
| 日商岩井野里マンション | 1,657万円 〜 2,859万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目9-12 |
1980年4月（築45年） 地上11階 / 全99戸 |
| ドルミ野田 | 1,503万円 〜 2,553万円 | 大阪府大阪市福島区海老江3丁目24-42 |
1978年7月（築46年） 地上11階 / 全95戸 |
| 鳳マンション | 1,111万円 〜 1,516万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野2丁目8-17 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティハイツ大淀2号棟 | 2,867万円 〜 3,618万円 | 大阪府大阪市北区大淀中5丁目14-2 |
1981年9月（築43年） 地上11階 / 全221戸 |
| メゾン姫里 | 739万円 〜 1,776万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目4-23 |
1980年6月（築44年） 地上6階 / 全60戸 |
| シティハイツ大淀1号棟 | 2,478万円 〜 3,456万円 | 大阪府大阪市北区大淀中5丁目14-1 |
1981年9月（築43年） 地上11階 / 全221戸 |
| シャルマンコーポ塚本 | 1,543万円 〜 2,438万円 | 大阪府大阪市淀川区田川3丁目4-15 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全82戸 |
| フレーヴァー2番館 | 422万円 〜 1,508万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目12-3 |
1979年2月（築46年） 地上14階 / 全153戸 |
| 十三パークサイド・ダイワ | 1,465万円 〜 2,098万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目3-5 |
1979年10月（築45年） 地上5階 / 全16戸 |
| プラム海老江 | 814万円 〜 1,719万円 | 大阪府大阪市福島区海老江1丁目6-13 |
1979年7月（築45年） 地上6階 / 全20戸 |
| 大淀町スワローハイツ | 2,234万円 〜 3,598万円 | 大阪府大阪市北区大淀中4丁目14-17 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全31戸 |
| 第一ナショナルマンション | 798万円 〜 1,820万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目18-10 |
1979年10月（築45年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 新北野ローズハイツ | 1,693万円 〜 2,662万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目10-21 |
1979年3月（築46年） 地上12階 / 全54戸 |
| 新北野第3コーポ | 1,883万円 〜 2,762万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目10-3 |
1979年2月（築46年） 地上14階 / 全153戸 |
| ヴィラデスト | 794万円 〜 1,188万円 | 大阪府大阪市福島区海老江7丁目18-17 |
1982年1月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ | 1,432万円 〜 2,487万円 | 大阪府大阪市北区大淀中3丁目7-13 |
1978年5月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 野田ハイデンス | 2,075万円 〜 2,935万円 | 大阪府大阪市福島区海老江5丁目3-13 |
1981年9月（築43年） 地上10階 / 全69戸 |
| ジオナ十三 | 1,818万円 〜 2,750万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目11-8 |
1981年1月（築44年） 地上9階 / 全24戸 |
| ネオハイツ大淀 | 2,147万円 〜 3,179万円 | 大阪府大阪市北区大淀北1丁目5-29 |
1979年9月（築45年） 地上11階 / 全84戸 |
| サントピア田川 | 971万円 〜 1,683万円 | 大阪府大阪市淀川区田川北2丁目3-44 |
1981年3月（築44年） 地上6階 / 全35戸 |
| 御幣島スカイハイツ | 1,567万円 〜 2,361万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島4丁目3-13 |
1981年1月（築44年） 地上6階 / 全47戸 |
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