価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市福島区海老江5丁目3-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,075 万円 49.35m²の部屋
〜2,935 万円 60m²の部屋
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野田ハイデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格2,790万円 |
59.4m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,075万円 49.35m²の部屋 42万円 / m²
〜2,935万円 60m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに野田ハイデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,790万円 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月 |
2,880万円 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年8月〜2024年2月 |
2,480万円 | 59.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
2,798万円 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年10月 |
2,400万円 | 58.85m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
2,498万円 | 58.85m² | 3LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年2月 |
2,580万円 | 58.85m² | 3LDK / 8階 | 2020年11月 |
2,650万円 | 58.85m² | 3LDK / 8階 | 2020年8月〜2020年10月 |
1,850万円 | 58.85m² | 2LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年7月 |
1,990万円 | 58.85m² | 2LDK / 8階 | 2020年5月 |
2,200万円 | 58.85m² | 2LDK / 8階 | 2020年4月 |
1,540万円 | 59.40m² | 3LDK / 9階 | 2014年10月〜2015年3月 |
1,250万円 | 52.80m² | 2LDK / 7階 | 2010年8月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,075万円 |
買取 | 1,245万円 〜 1,660万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.17万円 49.35m²の部屋
〜11.82万円 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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野田ハイデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市福島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市福島区のマンションの価格は直近の3年間で 15.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.26% 、 2年前→1年前:8.70% 、 1年前→今年:1.30% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市福島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 野田ハイデンス |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市福島区海老江5丁目3-13 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1981年9月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 69戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東急建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィラデスト | 794万円 〜 1,188万円 | 大阪府大阪市福島区海老江7丁目18-17 |
1982年1月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツニチカン | 2,222万円 〜 2,704万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目10-13 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェリーチェ福島北 | 1,727万円 〜 2,548万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目12-17 |
1983年8月(築41年) 地上7階 / 全21戸 |
シティハイツ大淀1号棟 | 2,478万円 〜 3,456万円 | 大阪府大阪市北区大淀中5丁目14-1 |
1981年9月(築43年) 地上11階 / 全221戸 |
シティハイツ大淀2号棟 | 2,867万円 〜 3,618万円 | 大阪府大阪市北区大淀中5丁目14-2 |
1981年9月(築43年) 地上11階 / 全221戸 |
サンライズ中野 | 1,801万円 〜 2,453万円 | 大阪府大阪市福島区野田3丁目6-23 |
1982年4月(築43年) 地上6階 / 全20戸 |
OAKBeer福島 | 603万円 〜 1,903万円 | 大阪府大阪市福島区福島4丁目8-27 |
1983年7月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ユニライフ福島C棟 | 2,549万円 〜 4,246万円 | 大阪府大阪市福島区玉川2丁目3-16 |
1979年11月(築45年) 地上15階 / 全167戸 |
ユニライフ福島A棟 | 2,375万円 〜 3,052万円 | 大阪府大阪市福島区玉川2丁目3-16 |
1979年11月(築45年) 地上11階 / 全498戸 |
ユニライフ福島B棟 | 2,812万円 〜 3,737万円 | 大阪府大阪市福島区玉川2丁目3-16 |
1979年11月(築45年) 地上15階 / 全228戸 |
ハイグレード大淀 | 1,046万円 〜 2,996万円 | 大阪府大阪市北区大淀南3丁目2-10 |
1981年9月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ | 901万円 〜 1,101万円 | 大阪府大阪市北区大淀南3丁目5-14 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全12戸 |
アパートメントK'Sフクシマ | 1,992万円 〜 3,020万円 | 大阪府大阪市北区大淀南3丁目2-4 |
1981年4月(築44年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンビーム福島 | 730万円 〜 1,049万円 | 大阪府大阪市福島区福島7丁目4-30 |
1983年7月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノバカネイチ堂島 | 2,589万円 〜 4,205万円 | 大阪府大阪市福島区福島3丁目3-3 |
1983年8月(築41年) 地上9階 / 全17戸 |
ベルメゾン福島 | 1,008万円 〜 2,076万円 | 大阪府大阪市福島区福島7丁目17-21 |
1980年10月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
山源 | 1,913万円 〜 2,417万円 | 大阪府大阪市福島区野田2丁目13-23 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全16戸 |
エスポアール福島 | 2,008万円 〜 2,635万円 | 大阪府大阪市福島区福島7丁目13-2 |
1981年4月(築44年) 地上12階 / 全33戸 |
インペリアル堂島 | 2,068万円 〜 4,611万円 | 大阪府大阪市福島区福島3丁目1-57 |
1981年1月(築44年) 地上15階 / 全160戸 |
大淀町スワローハイツ | 2,234万円 〜 3,598万円 | 大阪府大阪市北区大淀中4丁目14-17 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全31戸 |
フラワーハイツ | 1,055万円 〜 1,374万円 | 大阪府大阪市西淀川区花川2丁目4-33 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全24戸 |
花川ハイツ | 685万円 〜 1,398万円 | 大阪府大阪市西淀川区花川1丁目11-6 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全6戸 |
パークプラザ野田高層棟 | 2,340万円 〜 2,840万円 | 大阪府大阪市福島区野田6丁目5-30 |
1982年4月(築43年) 地上8階 / 全97戸 |
パークプラザ野田低層棟 | 1,669万円 〜 2,762万円 | 大阪府大阪市福島区野田6丁目5-30 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全97戸 |
浅井マンション | 1,247万円 〜 1,997万円 | 大阪府大阪市西淀川区柏里1丁目4-13 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全20戸 |
ルイシャトレ中之島 | 795万円 〜 5,390万円 | 大阪府大阪市北区中之島5丁目3-92 |
1981年8月(築43年) 地上14階 / 全178戸 |
河西ハイツ | 686万円 〜 1,594万円 | 大阪府大阪市此花区朝日1丁目2-8 |
1982年9月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルマンコーポ姫里 | 1,663万円 〜 2,090万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目16-21 |
1981年1月(築44年) 地上9階 / 全17戸 |
E.A.ブルッケンハウス | 811万円 〜 2,171万円 | 大阪府大阪市福島区福島1丁目4-34 |
1982年11月(築42年) 地上9階 / 全115戸 |
クリスタルメゾン | 1,824万円 〜 2,399万円 | 大阪府大阪市北区大淀中2丁目7-17 |
1983年3月(築42年) 地上10階 / 全54戸 |
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