価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,768 万円 73.49m²の部屋
〜2,745 万円 90.71m²の部屋
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不動産需要のあるすべてのお客様に対して、ニーズに沿った物件をご提供することがFUKUYAグループの使命と考えております。 地域に根付いたお付き合いを大切にし、ずっと末永くお客様と歩んでいくことができるよう、社員一同、全力を尽くしてまいります。
創業27年、地域密着、女性スタッフ多数
女性スタッフ多数在籍しておりますので、女性の方でも安心してお問い合わせください。ベテランスタッフが多いので、安心してお任せ下さい。
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。
査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
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センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!
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佃第2コーポ4号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格2,010万円 |
61m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,768万円 73.49m²の部屋 24万円 / m²
〜2,745万円 90.71m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに佃第2コーポ4号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,890万円 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,010万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,400万円 | 77.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年2月 |
1,980万円 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月 |
2,030万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月 |
2,060万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
2,080万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
1,880万円 | 80.05m² | 3LDK / 10階 | 2022年1月〜2022年3月 |
1,380万円 | 77.97m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
1,628万円 | 73.49m² | 2LDK / 10階 | 2020年4月〜2020年6月 |
1,680万円 | 73.49m² | 2LDK / 10階 | 2020年2月〜2020年3月 |
1,380万円 | 74.77m² | 3LDK / 8階 | 2015年6月〜2015年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,768万円 |
買取 | 1,061万円 〜 1,414万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.49万円 73.49m²の部屋
〜12.87万円 90.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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佃第2コーポ4号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 15.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.63% 、 2年前→1年前:3.97% 、 1年前→今年:1.66% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 佃第2コーポ4号棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】スーパーマルハチ杭瀬店まで607m
【周辺】グルメシティ千船店まで600m
【周辺】ライフ御幣島店まで1150m
【周辺】ローソン佃中央通り店まで472m
【周辺】ホームセンターコーナン杭瀬店まで692m
【周辺】大阪市立佃中学校まで254m
【周辺】大阪市立佃西小学校まで258m
【周辺】千船駅(阪神 本線)まで701m
【周辺】佃幼稚園まで524m
築年月(築年数) | 1981年8月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 114戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
佃第2コーポ5号棟 | 1,694万円 〜 2,623万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-5 |
1983年8月(築41年) 地上14階 / 全192戸 |
千船ビューハイツ | 1,366万円 〜 2,406万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃3丁目19-10 |
1980年11月(築44年) 地上12階 / 全230戸 |
ローレルハイツ新佃公園 | 1,596万円 〜 2,243万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目13-19 |
1983年3月(築42年) 地上11階 / 全132戸 |
ユニハイム千船1号棟 | 1,053万円 〜 2,060万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃3丁目19-1 |
1983年3月(築42年) 地上11階 / 全142戸 |
グリーンランド梶ケ島 | 764万円 〜 1,339万円 | 兵庫県尼崎市梶ケ島6-9 |
1983年7月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンフラット歌島 | 1,421万円 〜 1,966万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目14-32 |
1982年3月(築43年) 地上6階 / 全54戸 |
御幣島スカイハイツ | 1,567万円 〜 2,361万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島4丁目3-13 |
1981年1月(築44年) 地上6階 / 全47戸 |
パルクメゾン千舟公園 | 1,271万円 〜 2,511万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目7-18 |
1983年2月(築42年) 地上11階 / 全224戸 |
メゾン長洲 | 1,453万円 〜 2,771万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目1-25 |
1979年12月(築45年) 地上11階 / 全89戸 |
ハイツユソーキ | 634万円 〜 809万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目1-24 |
1979年8月(築45年) 地上6階 / 全30戸 |
御幣島グリーンマンション | 1,477万円 〜 1,921万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島6丁目11-46 |
1980年3月(築45年) 地上10階 / 全138戸 |
長洲公園サニーハイツ | 1,611万円 〜 2,389万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目4-15 |
1983年6月(築41年) 地上9階 / 全127戸 |
矢野第一マンション | 1,249万円 〜 1,728万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通2丁目11-6 |
1981年2月(築44年) 地上8階 / 全 - 戸 |
大物公園ビューハイツ | 1,509万円 〜 2,058万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目9-35 |
1982年1月(築43年) 地上7階 / 全62戸 |
渡辺ハイツ | 1,088万円 〜 1,884万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目22-17 |
1980年8月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マノワール歌島 | 835万円 〜 1,332万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島3丁目3-26 |
1983年7月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン姫里 | 739万円 〜 1,776万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目4-23 |
1980年6月(築44年) 地上6階 / 全60戸 |
重田マンション | 1,000万円 〜 1,310万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目2-1 |
1979年10月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
水上マンション | 484万円 〜 1,691万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通1丁目3-1 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日商岩井野里マンション | 1,657万円 〜 2,859万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目9-12 |
1980年4月(築45年) 地上11階 / 全99戸 |
メゾンドール尼崎 | 2,068万円 〜 2,949万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目15-18 |
1980年3月(築45年) 地上8階 / 全104戸 |
メゾンミラノ野里 | 750万円 〜 1,338万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目22-8 |
1983年4月(築42年) 地上6階 / 全60戸 |
ヴァン・ベール姫島 | 1,201万円 〜 1,869万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目6-1 |
1983年6月(築41年) 地上6階 / 全25戸 |
オリーブハイツ姫島 | 1,354万円 〜 2,466万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目11-47 |
1980年2月(築45年) 地上11階 / 全152戸 |
シャルマンコーポ姫里 | 1,663万円 〜 2,090万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目16-21 |
1981年1月(築44年) 地上9階 / 全17戸 |
加島グリーンマンション | 1,267万円 〜 1,779万円 | 大阪府大阪市淀川区加島4丁目19-15 |
1981年6月(築43年) 地上7階 / 全93戸 |
コーポ加島B棟 | 1,340万円 〜 1,540万円 | 大阪府大阪市淀川区加島4丁目17-16 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
小寺ハイツ | 1,035万円 〜 1,394万円 | 兵庫県尼崎市西川2丁目11-16 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フラワーハイツ | 1,056万円 〜 1,375万円 | 大阪府大阪市西淀川区花川2丁目4-33 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全24戸 |
ハイツ尼崎A棟 | 894万円 〜 1,198万円 | 兵庫県尼崎市西長洲町1丁目3-8 |
1980年8月(築44年) 地上5階 / 全102戸 |
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