価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイシティおおさか5番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,750万円 | 74.25m² | 3LDK / 13階 | 2024年6月〜2024年9月 |
2,798万円 | 90.00m² | 4LDK / 15階 | 2024年5月〜2024年8月 |
1,800万円 | 74.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年9月〜2024年5月 |
2,898万円 | 90.00m² | 4LDK / 15階 | 2024年1月〜2024年4月 |
2,390万円 | 77.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年12月〜2024年1月 |
2,140万円 | 90.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年11月 |
1,700万円 | 74.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,080万円 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,180万円 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年6月 |
1,800万円 | 74.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年3月〜2023年6月 |
1,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年5月 |
2,180万円 | 90.00m² | 4LDK / 15階 | 2023年2月〜2023年4月 |
1,890万円 | 77.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年2月〜2023年3月 |
2,080万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年3月 |
1,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 15階 | 2022年10月〜2023年2月 |
2,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年11月〜2023年2月 |
1,980万円 | 77.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年12月〜2023年1月 |
2,080万円 | 74.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年1月 |
1,980万円 | 77.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年7月〜2022年10月 |
1,380万円 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年7月 |
1,998万円 | 77.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年4月〜2022年6月 |
1,390万円 | 74.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年4月 |
1,480万円 | 74.25m² | 3LDK / 11階 | 2021年11月〜2022年3月 |
2,050万円 | 77.86m² | 3LDK / 12階 | 2022年1月〜2022年3月 |
2,150万円 | 77.86m² | 3LDK / 12階 | 2021年10月〜2021年12月 |
1,580万円 | 74.25m² | 3LDK / 11階 | 2021年6月〜2021年10月 |
2,180万円 | 77.86m² | 3LDK / 12階 | 2021年7月〜2021年9月 |
1,780万円 | 75.15m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年11月 |
1,680万円 | 90.30m² | 4LDK / 12階 | 2020年8月〜2020年9月 |
1,690万円 | 75.15m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
1,880万円 | 75.15m² | 3LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年2月 |
1,265万円 | 70.02m² | 3LDK / 11階 | 2019年12月 |
1,580万円 | 74.25m² | 3LDK / 13階 | 2018年9月〜2018年12月 |
1,680万円 | 67.64m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年11月 |
1,380万円 | 74.25m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月 |
1,620万円 | 74.25m² | 3LDK / 13階 | 2018年8月 |
1,800万円 | 74.25m² | 3LDK / 13階 | 2018年6月〜2018年7月 |
1,680万円 | 75.15m² | 3LDK / 14階 | 2017年12月〜2018年4月 |
1,080万円 | 60.00m² | 3LDK / 12階 | 2017年12月〜2018年1月 |
1,430万円 | 70.02m² | 3LDK / 9階 | 2016年7月〜2016年10月 |
1,480万円 | 77.86m² | 3LDK / 9階 | 2016年2月〜2016年8月 |
2,290万円 | 77.86m² | 3LDK / 12階 | 2016年5月〜2016年7月 |
1,250万円 | 74.25m² | 3LDK / 13階 | 2016年2月〜2016年4月 |
1,590万円 | 77.86m² | 3LDK / 12階 | 2016年3月 |
980万円 | 77.86m² | 3LDK / 12階 | 2015年6月〜2015年9月 |
980万円 | 70.02m² | 3LDK / 15階 | 2014年12月 |
950万円 | 77.86m² | 4DK / 13階 | 2014年3月〜2014年7月 |
950万円 | 77.86m² | 4DK / 13階 | 2013年3月〜2014年1月 |
1,080万円 | 65.28m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月 |
980万円 | 77.86m² | 3LDK / 12階 | 2012年4月〜2013年1月 |
1,180万円 | 77.86m² | 3LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年12月 |
930万円 | 75.15m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年11月 |
980万円 | 75.15m² | 3LDK / 11階 | 2012年3月〜2012年9月 |
898万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月 |
980万円 | 77.86m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月 |
1,380万円 | 80.93m² | 3LDK / 8階 | 2011年11月〜2012年1月 |
980万円 | 77.86m² | 3LDK / 12階 | 2011年11月 |
1,100万円 | 77.86m² | 3LDK / 12階 | 2011年8月〜2011年10月 |
1,180万円 | 75.15m² | 3LDK / 10階 | 2010年3月〜2010年4月 |
1,350万円 | 80.93m² | 3LDK / 9階 | 2009年11月〜2010年1月 |
1,280万円 | 74.25m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
1,100万円 | 70.02m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年11月 |
1,280万円 | 74.25m² | 3LDK / 5階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,487万円 |
買取 | 893万円 〜 1,190万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.25万円60m²の部屋
〜11.96万円90.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マイシティおおさか5番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイシティおおさか5番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.3万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年8月 |
7.2万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 12階 | 2017年10月〜2018年1月 |
7.9万円 / 月 | 74.25m² | 3LDK / 14階 | 2017年11月 |
7.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2017年11月 |
7.2万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月 |
7.2万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年7月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 12階 | 2017年6月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 12階 | 2016年9月〜2017年3月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 12階 | 2015年1月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 12階 | 2014年10月 |
7.5万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
7.6万円 / 月 | 77.86m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.5万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 10階 | 2014年4月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 12階 | 2012年5月〜2013年12月 |
8.5万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 13階 | 2013年10月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 10階 | 2012年12月〜2013年2月 |
9万円 / 月 | 75.15m² | 3LDK / 10階 | 2010年3月〜2010年8月 |
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マイシティおおさか5番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.47%、 2年前→1年前:1.93%、 1年前→今年:1.96% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マイシティおおさか5番館 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-5 |
交通 |
|
【外観】全邸、南向きのマンションです!陽当りも見晴らしもよい物件です!閑静なエリアで住みよい環境です!
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ライフ出来島店まで1202m
【周辺】業務スーパー出来島駅前店まで1292m
【周辺】グルメシティ千船店まで1143m
【周辺】ローソン佃四丁目店まで463m
【周辺】ホームセンターコーナン杭瀬店まで1468m
【周辺】コーナンPRO杭瀬PROセンター店まで1466m
【周辺】大阪市立佃西小学校まで1181m
【周辺】大阪市立佃中学校まで1263m
【周辺】出来島駅(阪神なんば線)まで1276m
築年月(築年数) | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 128戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マイシティおおさか4番館 | 1,453万円 〜 2,313万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-4 |
1989年3月(築36年) 地上15階 / 全102戸 |
フェルティ・シャトー大阪 | 1,378万円 〜 2,102万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目11-20 |
1992年9月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラ・カーサフェリス | 1,117万円 〜 2,600万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃4丁目8-6 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラザツクダ4 | 812万円 〜 2,110万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃4丁目11-2 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全25戸 |
ソアール・佃 | 1,317万円 〜 1,760万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃4丁目7-7 |
1990年8月(築35年) 地上6階 / 全21戸 |
フクハラハイツ | 1,360万円 〜 1,737万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃3丁目8-1 |
1992年5月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・ドムール杭瀬2 | 944万円 〜 1,911万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目6-2 |
1990年6月(築35年) 地上7階 / 全20戸 |
グランドール堀内 | 1,185万円 〜 1,551万円 | 大阪府大阪市西淀川区出来島1丁目4-17 |
1992年5月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニテック21 | 500万円 〜 679万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町4丁目7-1 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トレンドシティ杭瀬 | 785万円 〜 1,905万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目8-14 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルトピア杭瀬 | 643万円 〜 874万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目9-16 |
1991年8月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティビラ尼崎 | 499万円 〜 658万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目8-2 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
出来島プリンスコーポ | 1,214万円 〜 1,574万円 | 大阪府大阪市西淀川区出来島1丁目4-7 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハウゼ富士 | 1,431万円 〜 2,466万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町4丁目10-6 |
1990年12月(築34年) 地上6階 / 全30戸 |
ハウゼITO | 1,737万円 〜 2,235万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目1-14 |
1990年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラルシール | 1,201万円 〜 1,420万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目1-11 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
松栄マンション1 | 457万円 〜 2,112万円 | 大阪府大阪市西淀川区中島1丁目3-33 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全20戸 |
セントラル長洲東 | 1,109万円 〜 1,673万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目2-20 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全18戸 |
大和田マンション | 377万円 〜 681万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目13-21 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全33戸 |
グリーンプラザ尼崎 | 2,130万円 〜 2,722万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目1-13 |
1992年2月(築33年) 地上14階 / 全74戸 |
千舟リバービューマンション | 1,175万円 〜 1,894万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目10-14 |
1989年10月(築36年) 地上7階 / 全25戸 |
レボンヌ尼崎 | 1,500万円 〜 2,318万円 | 兵庫県尼崎市南城内1 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジュネスナガセ | 775万円 〜 914万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目9-18 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ大和田 | 1,184万円 〜 1,601万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目7-17 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全22戸 |
グランピア千船 | 1,292万円 〜 2,656万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目8-17 |
1990年3月(築35年) 地上11階 / 全64戸 |
コスモシティ尼崎A棟 | 2,200万円 〜 2,981万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通2丁目9-18 |
1991年3月(築34年) 地上15階 / 全175戸 |
ディムス北城内 | 765万円 〜 998万円 | 兵庫県尼崎市北城内88-29 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全30戸 |
ヤマヒサマンション大物 | 1,433万円 〜 6,124万円 | 兵庫県尼崎市北大物町11-3 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フレクセンス尼崎 | 583万円 〜 1,269万円 | 兵庫県尼崎市北城内89 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レックスシティアルベール | 1,703万円 〜 2,718万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田2丁目6-8 |
1989年4月(築36年) 地上14階 / 全103戸 |
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