大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-5
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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マイシティおおさか5番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マイシティおおさか5番館の売却に役立つ情報をチェック!
マイシティおおさか5番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
13階 |
![]() |
売出し中 価格 1,680万円 |
74.25m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
マイシティおおさか5番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.45%、 2年前→1年前:0.40%、 1年前→今年:2.89% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市西淀川区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイシティおおさか5番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,680万円 | 74.25m² | 3LDK / 13階 | 2024年12月〜2025年3月 |
1,750万円 | 74.25m² | 3LDK / 13階 | 2024年6月〜2024年9月 |
2,798万円 | 90.00m² | 4LDK / 15階 | 2024年5月〜2024年8月 |
1,800万円 | 74.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年9月〜2024年5月 |
2,898万円 | 90.00m² | 4LDK / 15階 | 2024年1月〜2024年4月 |
2,390万円 | 77.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年12月〜2024年1月 |
2,140万円 | 90.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年11月 |
1,700万円 | 74.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,080万円 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,180万円 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年6月 |
1,800万円 | 74.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年3月〜2023年6月 |
1,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年5月 |
2,180万円 | 90.00m² | 4LDK / 15階 | 2023年2月〜2023年4月 |
1,890万円 | 77.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年2月〜2023年3月 |
2,080万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年3月 |
1,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 15階 | 2022年10月〜2023年2月 |
2,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年11月〜2023年2月 |
1,980万円 | 77.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年12月〜2023年1月 |
2,080万円 | 74.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年1月 |
1,980万円 | 77.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年7月〜2022年10月 |
1,380万円 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年7月 |
1,998万円 | 77.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年4月〜2022年6月 |
1,390万円 | 74.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年4月 |
1,480万円 | 74.25m² | 3LDK / 11階 | 2021年11月〜2022年3月 |
2,050万円 | 77.86m² | 3LDK / 12階 | 2022年1月〜2022年3月 |
2,150万円 | 77.86m² | 3LDK / 12階 | 2021年10月〜2021年12月 |
1,580万円 | 74.25m² | 3LDK / 11階 | 2021年6月〜2021年10月 |
2,180万円 | 77.86m² | 3LDK / 12階 | 2021年7月〜2021年9月 |
1,780万円 | 75.15m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年11月 |
1,680万円 | 90.30m² | 4LDK / 12階 | 2020年8月〜2020年9月 |
1,690万円 | 75.15m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
1,880万円 | 75.15m² | 3LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年2月 |
1,265万円 | 70.02m² | 3LDK / 11階 | 2019年12月 |
1,580万円 | 74.25m² | 3LDK / 13階 | 2018年9月〜2018年12月 |
1,680万円 | 67.64m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年11月 |
1,380万円 | 74.25m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月 |
1,620万円 | 74.25m² | 3LDK / 13階 | 2018年8月 |
1,800万円 | 74.25m² | 3LDK / 13階 | 2018年6月〜2018年7月 |
1,680万円 | 75.15m² | 3LDK / 14階 | 2017年12月〜2018年4月 |
1,080万円 | 60.00m² | 3LDK / 12階 | 2017年12月〜2018年1月 |
1,430万円 | 70.02m² | 3LDK / 9階 | 2016年7月〜2016年10月 |
1,480万円 | 77.86m² | 3LDK / 9階 | 2016年2月〜2016年8月 |
2,290万円 | 77.86m² | 3LDK / 12階 | 2016年5月〜2016年7月 |
1,250万円 | 74.25m² | 3LDK / 13階 | 2016年2月〜2016年4月 |
1,590万円 | 77.86m² | 3LDK / 12階 | 2016年3月 |
980万円 | 77.86m² | 3LDK / 12階 | 2015年6月〜2015年9月 |
980万円 | 70.02m² | 3LDK / 15階 | 2014年12月 |
950万円 | 77.86m² | 4DK / 13階 | 2014年3月〜2014年7月 |
950万円 | 77.86m² | 4DK / 13階 | 2013年3月〜2014年1月 |
1,080万円 | 65.28m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月 |
980万円 | 77.86m² | 3LDK / 12階 | 2012年4月〜2013年1月 |
1,180万円 | 77.86m² | 3LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年12月 |
930万円 | 75.15m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年11月 |
980万円 | 75.15m² | 3LDK / 11階 | 2012年3月〜2012年9月 |
898万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月 |
980万円 | 77.86m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月 |
1,380万円 | 80.93m² | 3LDK / 8階 | 2011年11月〜2012年1月 |
980万円 | 77.86m² | 3LDK / 12階 | 2011年11月 |
1,100万円 | 77.86m² | 3LDK / 12階 | 2011年8月〜2011年10月 |
1,180万円 | 75.15m² | 3LDK / 10階 | 2010年3月〜2010年4月 |
1,350万円 | 80.93m² | 3LDK / 9階 | 2009年11月〜2010年1月 |
1,280万円 | 74.25m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
1,100万円 | 70.02m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年11月 |
1,280万円 | 74.25m² | 3LDK / 5階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,469万円 |
買取 | 882万円 〜 1,175万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.34万円 / 月 60m²の部屋
〜
12.23万円 / 月 90.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マイシティおおさか5番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイシティおおさか5番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.3万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年8月 |
7.2万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 12階 | 2017年10月〜2018年1月 |
7.9万円 / 月 | 74.25m² | 3LDK / 14階 | 2017年11月 |
7.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2017年11月 |
7.2万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月 |
7.2万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年7月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 12階 | 2017年6月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 12階 | 2016年9月〜2017年3月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 12階 | 2015年1月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 12階 | 2014年10月 |
7.5万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
7.6万円 / 月 | 77.86m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.5万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 10階 | 2014年4月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 12階 | 2012年5月〜2013年12月 |
8.5万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 13階 | 2013年10月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 10階 | 2012年12月〜2013年2月 |
9万円 / 月 | 75.15m² | 3LDK / 10階 | 2010年3月〜2010年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マイシティおおさか4番館 | 1,470万円 〜 2,371万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-4 |
1989年3月(築37年) 地上15階 / 全102戸 |
フェルティ・シャトー大阪 | 1,560万円 〜 2,626万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目11-20 |
1992年9月(築33年) 地上9階 / 全42戸 |
ラ・カーサフェリス | 1,120万円 〜 2,640万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃4丁目8-6 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラザツクダ4 | 814万円 〜 2,146万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃4丁目11-2 |
1989年3月(築37年) 地上5階 / 全25戸 |
ソアール・佃 | 1,320万円 〜 1,791万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃4丁目7-7 |
1990年8月(築35年) 地上6階 / 全21戸 |
フクハラハイツ | 1,366万円 〜 1,769万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃3丁目8-1 |
1992年5月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・ドムール杭瀬2 | 940万円 〜 1,928万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目6-2 |
1990年6月(築35年) 地上7階 / 全20戸 |
グランドール堀内 | 1,195万円 〜 1,520万円 | 大阪府大阪市西淀川区出来島1丁目4-17 |
1992年5月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニテック21 | 501万円 〜 690万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町4丁目7-1 |
1989年2月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トレンドシティ杭瀬 | 789万円 〜 1,935万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目8-14 |
1990年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルトピア杭瀬 | 645万円 〜 890万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目9-16 |
1991年8月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティビラ尼崎 | 500万円 〜 670万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目8-2 |
1989年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
出来島プリンスコーポ | 1,230万円 〜 1,542万円 | 大阪府大阪市西淀川区出来島1丁目4-7 |
1989年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハウゼ富士 | 1,409万円 〜 2,638万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町4丁目10-6 |
1990年12月(築35年) 地上6階 / 全30戸 |
ハウゼITO | 1,660万円 〜 2,409万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目1-14 |
1990年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラルシール | 1,219万円 〜 1,615万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目1-11 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
松栄マンション1 | 456万円 〜 2,079万円 | 大阪府大阪市西淀川区中島1丁目3-33 |
1990年3月(築36年) 地上6階 / 全20戸 |
セントラル長洲東 | 1,102万円 〜 1,687万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目2-20 |
1990年3月(築36年) 地上7階 / 全18戸 |
大和田マンション | 379万円 〜 694万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目13-21 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全33戸 |
グリーンプラザ尼崎 | 2,119万円 〜 2,744万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目1-13 |
1992年2月(築34年) 地上14階 / 全74戸 |
千舟リバービューマンション | 1,179万円 〜 1,930万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目10-14 |
1989年10月(築36年) 地上7階 / 全25戸 |
レボンヌ尼崎 | 1,371万円 〜 2,370万円 | 兵庫県尼崎市南城内1 |
1990年1月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジュネスナガセ | 710万円 〜 939万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目9-18 |
1992年12月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ大和田 | 1,187万円 〜 1,629万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目7-17 |
1990年1月(築36年) 地上6階 / 全22戸 |
グランピア千船 | 1,295万円 〜 2,707万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目8-17 |
1990年3月(築36年) 地上11階 / 全64戸 |
コスモシティ尼崎A棟 | 2,176万円 〜 2,930万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通2丁目9-18 |
1991年3月(築35年) 地上15階 / 全175戸 |
ディムス北城内 | 753万円 〜 981万円 | 兵庫県尼崎市北城内88-29 |
1991年2月(築35年) 地上5階 / 全30戸 |
ヤマヒサマンション大物 | 1,247万円 〜 5,782万円 | 兵庫県尼崎市北大物町11-3 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フレクセンス尼崎 | 573万円 〜 1,246万円 | 兵庫県尼崎市北城内89 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レックスシティアルベール | 1,701万円 〜 2,731万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田2丁目6-8 |
1989年4月(築37年) 地上14階 / 全103戸 |
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常にお客様の目線に立ち、いかにご満足いただけるかを永遠のテーマとし、そのための成長と向上に研鑽を重ねて参ります。
お客様の大事な資産を、お客様の状況やご希望に添って売却のお手伝いをいたします。
お客様の利益最大化を第一に考え、迅速に対応してまいります。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗外観
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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地域NO1の大型店舗です!
■無理な営業は致しません!
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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お客様に寄り添ったご提案をいたします。
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却するよう、ネット広告はもちろん、必要なサービスをご提供し、資産価値を最大限に高め、売主様のご希望に寄り添いつつ売却を成功させます。
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スピーディ・フットワークが営業の神髄です
弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります!!
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい!
■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
■豊富なデータで適正な査定価格を率直にお伝え致します。
■当社直接買取と買取オークションで【確実な売却】価格の提示致します。
■ご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、大切な不動産のご売却のお手伝いをします。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | マイシティおおさか5番館 |
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所在地 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-5 |
交通 |
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築年月(築年数) | 1991年2月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 128戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください