価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西淀川区佃4丁目7-7
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,340万円49.68m²の部屋27万円 / m²
〜1,777万円50m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,340万円 |
買取 | 804万円 〜 1,072万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.16万円49.68m²の部屋
〜8.16万円50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソアール・佃の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソアール・佃が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
7万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月 |
7万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月 |
6.8万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
6.9万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
6.6万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
6.9万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月 |
6.5万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
6.6万円 / 月 | 49.68m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
6.4万円 / 月 | 49.68m² | 1LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
6.4万円 / 月 | 49.68m² | 2DK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
6.2万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月 |
6.3万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2019年5月 |
6.5万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.5万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月 |
6.4万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2018年5月 |
6.7万円 / 月 | 49.68m² | 2DK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
6.7万円 / 月 | 49.68m² | 1LDK / 2階 | 2017年9月〜2018年2月 |
6.2万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年10月 |
6.4万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
6.5万円 / 月 | 49.68m² | 1LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年6月 |
6.3万円 / 月 | 49.68m² | 2DK / 3階 | 2017年5月 |
6.5万円 / 月 | 49.68m² | 2DK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.2万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年2月 |
6.3万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月 |
6.5万円 / 月 | 49.68m² | 2DK / 3階 | 2016年9月〜2016年12月 |
6.4万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 5階 | 2015年9月〜2016年7月 |
6.4万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 1階 | 2016年2月 |
6.2万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 1階 | 2016年1月 |
6.3万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年11月 |
6.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
6.3万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
6.2万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年12月 |
6.4万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 5階 | 2014年8月〜2014年11月 |
6.2万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月 |
6.2万円 / 月 | 49.82m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
6.2万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 5階 | 2014年1月 |
6.1万円 / 月 | 49.68m² | 1LDK / 4階 | 2014年1月 |
6.3万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月〜2013年12月 |
6.5万円 / 月 | 49.68m² | 1LDK / 4階 | 2013年12月 |
6.1万円 / 月 | 49.68m² | 1LDK / 4階 | 2013年11月 |
7万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年10月 |
6.5万円 / 月 | 49.68m² | 1LDK / 4階 | 2013年10月 |
7万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 5階 | 2012年7月〜2013年7月 |
6.5万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 5階 | 2012年5月〜2013年6月 |
6.3万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 1階 | 2012年5月〜2013年6月 |
6.5万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 5階 | 2012年6月 |
6.5万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年4月 |
6.5万円 / 月 | 49.82m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月 |
6.5万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年11月 |
6.5万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年7月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年5月 |
6.3万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年4月 |
6.5万円 / 月 | 49.82m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
6.5万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
6.5万円 / 月 | 49.82m² | 2LDK / 1階 | 2010年9月〜2010年10月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年10月 |
6.5万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 5階 | 2009年8月〜2009年9月 |
6.8万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 5階 | 2009年2月 |
6.5万円 / 月 | 49.68m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ソアール・佃周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.13%、 2年前→1年前:0.33%、 1年前→今年:0.62% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ソアール・佃 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西淀川区佃4丁目7-7 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】アバリーナ千船 676m
【周辺】ヨッテ杭瀬 1783m
【周辺】グルメシティ千船店 521m
【周辺】スーパーマンモス 650m
【周辺】ライフ出来島店 889m
【周辺】デイリーカナートイズミヤ杭瀬店 1784m
築年月(築年数) | 1990年8月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラ・カーサフェリス | 1,135万円 〜 2,624万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃4丁目8-6 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラザツクダ4 | 825万円 〜 2,132万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃4丁目11-2 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全25戸 |
フクハラハイツ | 1,379万円 〜 1,748万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃3丁目8-1 |
1992年5月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マイシティおおさか5番館 | 1,503万円 〜 2,937万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-5 |
1991年2月(築34年) 地上15階 / 全128戸 |
マイシティおおさか4番館 | 1,469万円 〜 2,319万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目12-4 |
1989年3月(築36年) 地上15階 / 全102戸 |
大和田マンション | 382万円 〜 684万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目13-21 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全33戸 |
千舟リバービューマンション | 1,192万円 〜 1,909万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目10-14 |
1989年10月(築35年) 地上7階 / 全25戸 |
出来島プリンスコーポ | 1,201万円 〜 1,506万円 | 大阪府大阪市西淀川区出来島1丁目4-7 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランピア千船 | 1,314万円 〜 2,685万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目8-17 |
1990年3月(築35年) 地上11階 / 全64戸 |
シティビラ尼崎 | 506万円 〜 662万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目8-2 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルトピア杭瀬 | 654万円 〜 881万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目9-16 |
1991年8月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンハイツ大和田 | 1,204万円 〜 1,614万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目7-17 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全22戸 |
グローバル杭瀬 | 450万円 〜 1,140万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目14-1 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トレンドシティ杭瀬 | 798万円 〜 1,926万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目8-14 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グラン・ドムール杭瀬2 | 953万円 〜 1,917万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目6-2 |
1990年6月(築35年) 地上7階 / 全20戸 |
松栄マンション1 | 439万円 〜 2,053万円 | 大阪府大阪市西淀川区中島1丁目3-33 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全20戸 |
プラザロードツー | 866万円 〜 1,701万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目7-28 |
1988年9月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユニテック21 | 509万円 〜 686万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町4丁目7-1 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クローバー御幣島 | 849万円 〜 1,083万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目8-12 |
1990年6月(築35年) 地上6階 / 全29戸 |
セントラル長洲東 | 1,118万円 〜 1,674万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目2-20 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全18戸 |
ハイネスヴェルデ姫島 | 1,221万円 〜 1,538万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島6丁目9-3 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハウゼ富士 | 1,436万円 〜 2,607万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町4丁目10-6 |
1990年12月(築34年) 地上6階 / 全30戸 |
レックスシティアルベール | 1,694万円 〜 2,734万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田2丁目6-8 |
1989年4月(築36年) 地上14階 / 全103戸 |
グリーンプラザ尼崎 | 2,152万円 〜 2,728万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目1-13 |
1992年2月(築33年) 地上14階 / 全74戸 |
グレイスヴィラ姫島 | 1,437万円 〜 1,958万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目15-13 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全18戸 |
ヴィラルシール | 1,241万円 〜 1,607万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目1-11 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハウゼITO | 1,690万円 〜 2,398万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目1-14 |
1990年10月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモシティ尼崎A棟 | 2,201万円 〜 2,971万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通2丁目9-18 |
1991年3月(築34年) 地上15階 / 全175戸 |
クラシス昭和通 | 1,336万円 〜 1,749万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目17-2 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ福町 | 355万円 〜 1,046万円 | 大阪府大阪市西淀川区福町2丁目2-23 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全36戸 |
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