価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西淀川区佃2丁目5-24
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,187 万円 63.25m²の部屋
〜2,097 万円 88m²の部屋
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「直接買取」のサービスも行っております。
当社の強みとして・・・『売却』に関しましては、様々な方法でのご売却提案が出来る事です。【仲介】【長谷工の直接買取】【売却保証】と、お客様に合ったご売却方法をご提案させて頂きます。『購入』に関しましては、地域密着営業により豊富な物件情報がございます。信頼できるパートナーとして、誠心誠意ご対応致します。
弊社は昭和43年に創業いたしました。
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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佃公園スカイハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
73.6m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
73.6m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
73.6m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,187万円 63.25m²の部屋 19万円 / m²
〜2,097万円 88m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに佃公園スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,400万円 | 73.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年8月〜2024年1月 |
1,790万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
1,500万円 | 73.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年7月 |
1,890万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
1,990万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月 |
2,090万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年3月 |
1,630万円 | 73.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年3月 |
1,190万円 | 63.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年7月 |
1,649万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
1,699万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
1,880万円 | 88.00m² | 4LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
1,680万円 | 88.00m² | 4LDK / 3階 | 2020年6月 |
1,880万円 | 88.00m² | 4LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
1,980万円 | 88.00m² | 4LDK / 3階 | 2020年3月 |
1,000万円 | 63.25m² | 3LDK / 10階 | 2019年10月 |
1,180万円 | 63.25m² | 4DK / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
1,195万円 | 63.25m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
1,280万円 | 63.25m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年3月 |
1,290万円 | 88.00m² | 5LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
1,180万円 | 63.25m² | 3LDK / 8階 | 2018年10月〜2019年2月 |
1,450万円 | 88.00m² | 5LDK / 3階 | 2019年1月 |
1,580万円 | 88.00m² | 5LDK / 3階 | 2018年10月 |
1,280万円 | 63.25m² | 2LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年8月 |
1,580万円 | 88.00m² | 5LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
1,188万円 | 63.25m² | 3LDK / 10階 | 2016年3月〜2016年8月 |
880万円 | 63.25m² | 3DK / 10階 | 2015年9月〜2015年10月 |
1,190万円 | 63.25m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
1,198万円 | 73.60m² | 3LDK / 9階 | 2014年12月〜2015年6月 |
1,198万円 | 73.60m² | 3LDK / 9階 | 2015年3月〜2015年5月 |
1,190万円 | 63.25m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
1,390万円 | 73.60m² | 3LDK / 6階 | 2015年2月 |
1,290万円 | 73.60m² | 3LDK / 6階 | 2014年7月〜2015年1月 |
1,280万円 | 73.60m² | 3LDK / 9階 | 2014年10月〜2014年11月 |
1,290万円 | 73.60m² | 3LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年10月 |
1,198万円 | 73.60m² | 3LDK / 9階 | 2014年6月〜2014年9月 |
1,180万円 | 63.25m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2014年1月 |
1,190万円 | 73.60m² | 3LDK / 7階 | 2011年4月〜2011年5月 |
1,280万円 | 73.60m² | 3LDK / 7階 | 2010年8月〜2011年3月 |
990万円 | 63.25m² | 3LDK / 10階 | 2010年9月〜2010年11月 |
980万円 | 63.25m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
980万円 | 68.42m² | 3LDK / 4階 | 2009年4月 |
1,280万円 | 63.25m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月 |
1,180万円 | 68.42m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,187万円 |
買取 | 713万円 〜 950万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
7.86万円 63.25m²の部屋
〜12.01万円 88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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佃公園スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 14.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.20% 、 2年前→1年前:5.36% 、 1年前→今年:-0.07% )
大阪府の直近3年間の変動(13.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 佃公園スカイハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目5-24 |
交通 |
|
【外観】全邸、南向きのマンションです!陽当りも見晴らしもよい物件です!エントランスの向かい側には、公園もあり、小さなお子様が遊べる場所もあります!
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパーマンモスまで391m
【周辺】グルメシティ千船店まで344m
【周辺】ライフ御幣島店まで672m
【周辺】スーパーマルハチ杭瀬店まで749m
【周辺】セブンイレブン大阪佃1丁目店まで160m
【周辺】ホームセンターコーナン御幣島店まで744m
【周辺】佃幼稚園まで191m
【周辺】新佃公園まで45m
【周辺】関西スーパー大和田店まで1200m
築年月(築年数) | 1974年4月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 171戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラザ歌島C棟 | 1,916万円 〜 2,654万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島3丁目8-3 |
1976年1月(築49年) 地上7階 / 全480戸 |
メゾン阪神 | 617万円 〜 1,051万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目22-15 |
1973年2月(築52年) 地上15階 / 全13戸 |
野里ハイツ | 763万円 〜 1,075万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目7-1 |
1976年2月(築49年) 地上8階 / 全33戸 |
花川アーバンライフ | 661万円 〜 2,452万円 | 大阪府大阪市西淀川区花川2丁目19-8 |
1974年12月(築50年) 地上9階 / 全84戸 |
リバーサイド新淀ハイツ | 971万円 〜 1,430万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目2-35 |
1972年11月(築52年) 地上8階 / 全47戸 |
ルー・エーベル常光寺弐番館 | 1,172万円 〜 1,452万円 | 兵庫県尼崎市常光寺1丁目7-2 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
清光ハイツ | 742万円 〜 1,341万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目3-25 |
1975年11月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
塚本コープ | 1,138万円 〜 2,282万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目14-7 |
1974年7月(築50年) 地上6階 / 全42戸 |
塚本東コーポB棟 | 722万円 〜 991万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本1丁目6-2 |
1972年4月(築53年) 地上5階 / 全 - 戸 |
高田マンション | 818万円 〜 978万円 | 兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目35-1 |
1976年4月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
中川マンション | 844万円 〜 1,329万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本3丁目4-11 |
1974年3月(築51年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ潮江 | 1,315万円 〜 1,652万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目8-1 |
1974年3月(築51年) 地上5階 / 全60戸 |
シャンティー塚本 | 1,074万円 〜 2,683万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目2-23 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全119戸 |
ハイツプリンス | 518万円 〜 773万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本3丁目2-3 |
1976年3月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
北野ハイツ | 713万円 〜 4,032万円 | 大阪府大阪市淀川区田川2丁目3-6 |
1974年11月(築50年) 地上7階 / 全120戸 |
ドルミ尼崎 | 1,273万円 〜 1,656万円 | 兵庫県尼崎市次屋1丁目8-12 |
1976年2月(築49年) 地上7階 / 全101戸 |
浩和マンション | 1,094万円 〜 1,682万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里2丁目19-2 |
1975年8月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新北野第2コーポ | 1,159万円 〜 2,451万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野2丁目4-23 |
1972年8月(築52年) 地上14階 / 全280戸 |
ハイム北野 | 808万円 〜 3,733万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目11-23 |
1975年6月(築49年) 地上11階 / 全206戸 |
十三エステートハイツ | 517万円 〜 1,861万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目8-21 |
1975年2月(築50年) 地上5階 / 全59戸 |
此花厚生年金住宅1号棟 | 1,074万円 〜 1,396万円 | 大阪府大阪市此花区高見1丁目1-19 |
1973年3月(築52年) 地上11階 / 全220戸 |
淀川パークマンション | 437万円 〜 1,257万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目6-6 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全20戸 |
豊南ハイツ | 827万円 〜 1,928万円 | 大阪府豊中市千成町2丁目8-12 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全37戸 |
近鉄淀川リバーサイドマンション | 1,011万円 〜 2,997万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目3-4 |
1975年12月(築49年) 地上14階 / 全209戸 |
野田パークマンション | 1,416万円 〜 4,998万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目1-2 |
1974年7月(築50年) 地上11階 / 全392戸 |
サニーヴィラ十三 | 894万円 〜 2,051万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目6-22 |
1973年4月(築52年) 地上11階 / 全40戸 |
グリーンハイツ十三 | 591万円 〜 1,962万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目6-27 |
1974年2月(築51年) 地上11階 / 全106戸 |
コーポ白鷺 | 1,326万円 〜 1,844万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目4-16 |
1975年8月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
福島スカイハイツ | 1,418万円 〜 3,508万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲4丁目3-23 |
1974年4月(築51年) 地上12階 / 全176戸 |
豊中コーエーマンション | 316万円 〜 996万円 | 大阪府豊中市大黒町3丁目7-11 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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