価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県尼崎市潮江1丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,312 万円 54.47m²の部屋
〜1,642 万円 58.87m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
コーポ潮江の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
54.47m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
54.47m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,312万円 54.47m²の部屋 24万円 / m²
〜1,642万円 58.87m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポ潮江が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,668万円 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 1,280万円 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月 |
| 1,980万円 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 980万円 | 54.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 670万円 | 54.47m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 750万円 | 54.47m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 600万円 | 54.47m² | 1R / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 740万円 | 54.47m² | 3LDK / 5階 | 2009年4月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,312万円 |
| 買取 | 788万円 〜 1,050万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.66万円 54.47m²の部屋
〜8.27万円 58.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コーポ潮江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03% 、 2年前→1年前：4.37% 、 1年前→今年：0.53% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コーポ潮江 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目8-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【小学校】尼崎市立潮小学校まで886ｍ
【周辺】【中学校】尼崎市立大成中学校まで1827ｍ
【周辺】【総合病院】尼崎中央病院まで208ｍ
| 築年月（築年数） | 1974年3月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドルミ尼崎 | 1,266万円 〜 1,641万円 | 兵庫県尼崎市次屋1丁目8-12 |
1976年2月（築49年） 地上7階 / 全101戸 |
| ルー・エーベル常光寺弐番館 | 1,157万円 〜 1,429万円 | 兵庫県尼崎市常光寺1丁目7-2 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イトーピア尼崎 | 1,341万円 〜 1,821万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目12-10 |
1974年8月（築50年） 地上11階 / 全171戸 |
| ドエル南塚口B棟 | 883万円 〜 1,037万円 | 兵庫県尼崎市名神町3丁目11-2 |
1975年11月（築49年） 地上5階 / 全92戸 |
| 厚生年金小中島団地2号棟 | 591万円 〜 729万円 | 兵庫県尼崎市小中島2丁目8-2 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全70戸 |
| 厚生年金小中島団地3号棟 | 671万円 〜 830万円 | 兵庫県尼崎市小中島2丁目8-3 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全70戸 |
| ドエル南塚口A棟 | 1,155万円 〜 1,355万円 | 兵庫県尼崎市名神町3丁目11-8 |
1975年11月（築49年） 地上7階 / 全92戸 |
| シェトア1 | 357万円 〜 904万円 | 兵庫県尼崎市善法寺町26-1 |
1973年4月（築52年） 地上8階 / 全98戸 |
| パレス尾浜 | 748万円 〜 1,060万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町1丁目14-9 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーワレジデンス | 767万円 〜 908万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目5-18 |
1972年3月（築53年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンション富貴苑 | 688万円 〜 981万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目6-23 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 佃公園スカイハイツ | 1,192万円 〜 2,091万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目5-24 |
1974年4月（築51年） 地上10階 / 全171戸 |
| ろうきん立花コーポ住戸B棟 | 1,128万円 〜 1,327万円 | 兵庫県尼崎市三反田町2丁目1-40 |
1972年7月（築52年） 地上10階 / 全260戸 |
| グランドハイツ園田 | 644万円 〜 792万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目29-1 |
1973年7月（築51年） 地上5階 / 全39戸 |
| 大塚マンション | 497万円 〜 586万円 | 兵庫県尼崎市大西町1丁目2-20 |
1974年7月（築50年） 地上6階 / 全20戸 |
| 園田2シェトア | 596万円 〜 1,703万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目15-1 |
1973年2月（築52年） 地上5階 / 全23戸 |
| クリアスカイ立花 | 884万円 〜 1,274万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目4-8 |
1975年5月（築49年） 地上7階 / 全21戸 |
| 山下マンション | 818万円 〜 984万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目6-1 |
1975年8月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェトア塚口第一 | 44万円 〜 1,157万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目4-13 |
1974年7月（築50年） 地上3階 / 全51戸 |
| プラザ歌島C棟 | 1,883万円 〜 2,611万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島3丁目8-3 |
1976年1月（築49年） 地上7階 / 全480戸 |
| ビレッジハウス南清水タワー西棟 | 646万円 〜 1,037万円 | 兵庫県尼崎市南清水36-1 |
1976年3月（築49年） 地上11階 / 全320戸 |
| ダイヤハイツ塚口 | 1,109万円 〜 1,429万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町6丁目17-31 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 豊中コーエーマンション | 307万円 〜 961万円 | 大阪府豊中市大黒町3丁目7-11 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 豊南ハイツ | 818万円 〜 1,880万円 | 大阪府豊中市千成町2丁目8-12 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全37戸 |
| クレスト千樹 | 1,024万円 〜 1,360万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目23-9 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン阪神 | 623万円 〜 1,055万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目22-15 |
1973年2月（築52年） 地上15階 / 全13戸 |
| マンション塚口 | 910万円 〜 1,877万円 | 兵庫県尼崎市塚口町4丁目25-3 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全91戸 |
| シャトー錦 | 492万円 〜 1,162万円 | 大阪府豊中市庄内栄町1丁目6-1 |
1974年6月（築50年） 地上6階 / 全59戸 |
| 清光ハイツ | 767万円 〜 1,378万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目3-25 |
1975年11月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 北野ハイツ | 709万円 〜 3,837万円 | 大阪府大阪市淀川区田川2丁目3-6 |
1974年11月（築50年） 地上7階 / 全120戸 |
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