大阪府大阪市西淀川区佃2丁目5-24
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
佃公園スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.53%、 2年前→1年前:1.23%、 1年前→今年:5.96% )
大阪府の直近3年間の変動(11.30% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西淀川区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに佃公園スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,400万円 | 73.60m² | 1LDK / 9階 | 2025年2月〜2025年6月 |
| 1,898万円 | 73.60m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 1,798万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 1,798万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 1,898万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 1,898万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 1,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 1,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 1,400万円 | 73.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 1,790万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 1,500万円 | 73.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 1,890万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,990万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 2,090万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 1,630万円 | 73.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,190万円 | 63.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 1,649万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 1,699万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,880万円 | 88.00m² | 4LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 1,680万円 | 88.00m² | 4LDK / 3階 | 2020年6月 |
| 1,880万円 | 88.00m² | 4LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,980万円 | 88.00m² | 4LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 1,000万円 | 63.25m² | 3LDK / 10階 | 2019年10月 |
| 1,180万円 | 63.25m² | 4DK / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 1,195万円 | 63.25m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,280万円 | 63.25m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 1,290万円 | 88.00m² | 5LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,180万円 | 63.25m² | 3LDK / 8階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 1,450万円 | 88.00m² | 5LDK / 3階 | 2019年1月 |
| 1,580万円 | 88.00m² | 5LDK / 3階 | 2018年10月 |
| 1,280万円 | 63.25m² | 2LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 1,580万円 | 88.00m² | 5LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 1,188万円 | 63.25m² | 3LDK / 10階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 880万円 | 63.25m² | 3DK / 10階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 1,190万円 | 63.25m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 1,198万円 | 73.60m² | 3LDK / 9階 | 2014年12月〜2015年6月 |
| 1,198万円 | 73.60m² | 3LDK / 9階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 1,190万円 | 63.25m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 1,390万円 | 73.60m² | 3LDK / 6階 | 2015年2月 |
| 1,290万円 | 73.60m² | 3LDK / 6階 | 2014年7月〜2015年1月 |
| 1,280万円 | 73.60m² | 3LDK / 9階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 1,290万円 | 73.60m² | 3LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 1,198万円 | 73.60m² | 3LDK / 9階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 1,180万円 | 63.25m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 1,190万円 | 73.60m² | 3LDK / 7階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 1,280万円 | 73.60m² | 3LDK / 7階 | 2010年8月〜2011年3月 |
| 990万円 | 63.25m² | 3LDK / 10階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 980万円 | 63.25m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 980万円 | 68.42m² | 3LDK / 4階 | 2009年4月 |
| 1,280万円 | 63.25m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月 |
| 1,180万円 | 68.42m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,259万円 |
| 買取 | 756万円 〜 1,007万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8万円 / 月 63.25m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
佃公園スカイハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに佃公園スカイハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 63.25m² | 2LDK / 5階 | 2025年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 10万円 / 月 | 73.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.25m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月 |
| 8万円 / 月 | 63.25m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 8万円 / 月 | 63.25m² | 3LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.46m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 8万円 / 月 | 63.25m² | 3LDK / 8階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 71.46m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.25m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.25m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 63.25m² | 3DK / 10階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.25m² | 2LDK / 8階 | 2016年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 63.25m² | 3LDK / 8階 | 2016年4月 |
| 8万円 / 月 | 63.25m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8万円 / 月 | 63.25m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 63.25m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.00m² | 4DK / 10階 | 2011年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.00m² | 4DK / 10階 | 2010年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラザ歌島C棟 | 2,053万円 〜 2,851万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島3丁目8-3 |
1976年1月(築50年) 地上7階 / 全480戸 |
| メゾン阪神 | 676万円 〜 1,027万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目22-15 |
1973年2月(築53年) 地上15階 / 全13戸 |
| 野里ハイツ | 768万円 〜 1,123万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目7-1 |
1976年2月(築50年) 地上8階 / 全33戸 |
| 花川アーバンライフ | 669万円 〜 4,812万円 | 大阪府大阪市西淀川区花川2丁目19-8 |
1974年12月(築51年) 地上12階 / 全84戸 |
| リバーサイド新淀ハイツ | 842万円 〜 1,309万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目2-35 |
1972年12月(築53年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルー・エーベル常光寺弐番館 | 1,092万円 〜 1,352万円 | 兵庫県尼崎市常光寺1丁目7-2 |
1975年3月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 清光ハイツ | 894万円 〜 1,440万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目3-25 |
1975年11月(築51年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 塚本コープ | 1,330万円 〜 2,374万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目14-7 |
1974年7月(築52年) 地上6階 / 全42戸 |
| 塚本東コーポB棟 | 798万円 〜 976万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本1丁目6-2 |
1972年4月(築54年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中川マンション | 912万円 〜 1,279万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本3丁目4-11 |
1974年3月(築52年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ潮江 | 1,158万円 〜 1,451万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目8-1 |
1974年3月(築52年) 地上5階 / 全60戸 |
| シャンティー塚本 | 1,117万円 〜 2,487万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目2-23 |
1974年3月(築52年) 地上7階 / 全35戸 |
| 北野ハイツ | 698万円 〜 3,755万円 | 大阪府大阪市淀川区田川2丁目3-6 |
1974年11月(築52年) 地上7階 / 全114戸 |
| ドルミ尼崎 | 1,087万円 〜 1,470万円 | 兵庫県尼崎市次屋1丁目8-12 |
1976年2月(築50年) 地上7階 / 全101戸 |
| 浩和マンション | 1,232万円 〜 1,803万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里2丁目19-2 |
1975年8月(築51年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新北野第2コーポ | 1,388万円 〜 2,792万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野2丁目4-23 |
1972年8月(築54年) 地上14階 / 全280戸 |
| ハイム北野 | 842万円 〜 3,679万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目11-23 |
1975年6月(築51年) 地上11階 / 全206戸 |
| 十三エステートハイツ | 611万円 〜 2,033万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目8-21 |
1975年2月(築51年) 地上5階 / 全59戸 |
| 此花厚生年金住宅1号棟 | 1,111万円 〜 1,479万円 | 大阪府大阪市此花区高見1丁目1-19 |
1973年3月(築53年) 地上11階 / 全220戸 |
| 淀川パークマンション | 447万円 〜 1,224万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目6-6 |
1974年4月(築52年) 地上5階 / 全20戸 |
| 豊南ハイツ | 942万円 〜 1,854万円 | 大阪府豊中市千成町2丁目8-12 |
1976年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 近鉄淀川リバーサイドマンション | 1,089万円 〜 3,089万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目3-4 |
1975年12月(築50年) 地上14階 / 全209戸 |
| 野田パークマンション | 1,501万円 〜 5,342万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目1-2 |
1974年7月(築52年) 地上11階 / 全392戸 |
| サニーヴィラ十三 | 935万円 〜 2,039万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目6-22 |
1974年4月(築52年) 地上11階 / 全40戸 |
| グリーンハイツ十三 | 589万円 〜 1,858万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目6-27 |
1974年2月(築52年) 地上11階 / 全106戸 |
| コーポ白鷺 | 1,627万円 〜 2,254万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目4-16 |
1975年8月(築51年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 福島スカイハイツ | 1,539万円 〜 3,863万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲4丁目3-23 |
1974年5月(築52年) 地上12階 / 全176戸 |
| 豊中コーエーマンション | 463万円 〜 1,190万円 | 大阪府豊中市大黒町3丁目7-11 |
1975年4月(築51年) 地上4階 / 全29戸 |
| タカラハイツ | 1,544万円 〜 2,028万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目7-22 |
1975年7月(築51年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェトア1 | 356万円 〜 905万円 | 兵庫県尼崎市善法寺町26-1 |
1973年4月(築53年) 地上8階 / 全98戸 |
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不動産×法務の安心サポートを提供します
司法書士が運営する不動産会社です。相続・任意売却・住宅ローン・離婚・調停まで、法務を含めた一括支援に対応。法的リスクを避けつつ、売主様の立場に寄り添い、安心で確実な不動産売却をトータルでサポートいたします。
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スピーディ・フットワークが営業の神髄です
弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります!!
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
地域に密着した不動産会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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買取り専門店・地域をしぼり高値で売却
【創業50年以上】大阪市・東大阪市・大東市・門真市・守口市の地域密着の弊社に売却はお任せ下さい。売却後の住み替え(購入・賃貸)も対応可能。ぜひ当社を含めて売却査定をご依頼下さい。
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28社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 佃公園スカイハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市西淀川区佃2丁目5-24
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1974年4月(築52年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 171戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください