価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西淀川区大和田6丁目9-8
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,432 万円 51.6m²の部屋
〜1,853 万円 51.6m²の部屋
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
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でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
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大阪駅前店は大阪市内全域を対象としており、数多くの購入希望者がいらっしゃいます。
そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
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専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
買取オプション等幅広く対応します。
弊社での高額買取はもちろんのこと大手不動産業社で10年以上のキャリアの積んだ担当者がお客様の資産をより高く、よりお客様のニーズに合ったご対応をさせていただきます。賃貸・売買・相続・資産運用まで、お気軽に弊社までご相談ください。
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ラフィーネ井上の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
51.6m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
51.6m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
51.6m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,432万円 51.6m²の部屋 28万円 / m²
〜1,853万円 51.6m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,432万円 |
買取 | 859万円 〜 1,145万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
7.6万円 51.6m²の部屋
〜8.37万円 51.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラフィーネ井上周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 14.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.26% 、 2年前→1年前:5.27% 、 1年前→今年:-0.53% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラフィーネ井上 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西淀川区大和田6丁目9-8 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】ライフ出来島店 468m
【周辺】イズミヤスーパーセンター福町店 900m
【周辺】ファミリーマート大和田六丁目店 314m
【周辺】ファミリーマート福町二丁目店 597m
【周辺】大阪市立福小学校 758m
築年月(築年数) | 1994年8月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下2階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルカン弐番館 | 462万円 〜 1,205万円 | 大阪府大阪市西淀川区大野1丁目2-2 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全66戸 |
ヴェローノ出来島B棟 | 1,490万円 〜 2,075万円 | 大阪府大阪市西淀川区出来島2丁目3-7 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンラベンダー | 1,142万円 〜 1,346万円 | 大阪府大阪市西淀川区大野3丁目1-21 |
1996年7月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンドミール西淀 | 1,788万円 〜 2,158万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目13-41 |
1993年6月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
キングマンション姫島2 | 1,684万円 〜 2,455万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田1丁目3-6 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全103戸 |
姫島第6ローズマンション | 1,187万円 〜 1,495万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目12-14 |
1996年1月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プランドールドミール | 574万円 〜 1,384万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目5-40 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
メゾンアデッソ | 1,400万円 〜 2,033万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目8-26 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全15戸 |
デュラール・モリタ | 954万円 〜 3,995万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目17-14 |
1993年3月(築32年) 地上8階 / 全48戸 |
フェルティ・シャトー大阪 | 1,595万円 〜 2,646万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目11-20 |
1992年9月(築32年) 地上9階 / 全48戸 |
サンライズ佃 | 552万円 〜 911万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃3丁目18-23 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キングマンション姫島 | 1,973万円 〜 2,545万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目11-27 |
1996年1月(築29年) 地上11階 / 全42戸 |
クレアーレ姫島 | 601万円 〜 779万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目10-6 |
1992年11月(築32年) 地上6階 / 全40戸 |
メゾン千舟 | 939万円 〜 2,405万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目4-19 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リラ姫里 | 1,681万円 〜 2,238万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目6-11 |
1994年7月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コージコート杭瀬 | 671万円 〜 876万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町1丁目8-19 |
1996年6月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アヴェニール高田 | 1,802万円 〜 2,307万円 | 兵庫県尼崎市東本町2丁目1 |
1993年7月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アルトピノ姫島 | 1,631万円 〜 2,206万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目16-25 |
1993年5月(築32年) 地上7階 / 全35戸 |
ラポール御幣島 | 2,255万円 〜 2,927万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島1丁目8-8 |
1995年7月(築29年) 地上8階 / 全45戸 |
メイウール姫里 | 589万円 〜 888万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目24-16 |
1996年4月(築29年) 地上9階 / 全115戸 |
パインヒルズ21 | 1,807万円 〜 2,758万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町3丁目6-11 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全24戸 |
ユニライフ阪神杭瀬 | 1,620万円 〜 2,444万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目5-28 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全55戸 |
マンション51 | 557万円 〜 2,138万円 | 兵庫県尼崎市東本町4丁目51 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションピア | 1,875万円 〜 2,541万円 | 兵庫県尼崎市大物町2丁目9-3 |
1994年12月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコート歌島 | 2,227万円 〜 2,915万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島3丁目4-12 |
1993年10月(築31年) 地上7階 / 全34戸 |
ハウス・アイ御幣島 | 909万円 〜 3,182万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島4丁目8-11 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラウムズ杭瀬 | 1,828万円 〜 2,508万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町3丁目5-18 |
1996年7月(築28年) 地上8階 / 全14戸 |
キングマンション此花2 | 1,898万円 〜 2,643万円 | 大阪府大阪市此花区伝法5丁目1-24 |
1996年7月(築28年) 地上14階 / 全91戸 |
ディオフェルティ塚本 | 1,787万円 〜 2,838万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目13-16 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全72戸 |
サンライズ野里 | 1,780万円 〜 2,621万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目20-12 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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