この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目14-22
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,465 万円 45.48m²の部屋
〜1,978 万円 45.48m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,465万円45.48m²の部屋32万円 / m²
〜1,978万円45.48m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市西淀川区大和田)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市西淀川区大和田 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,579万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,463万円 | 92.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,465万円 | 100% |
5年後(築30年) | 1,358万円 | 92.7% |
このマンションと、大阪市西淀川区大和田の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,465万円 (45.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,465万円 |
買取 | 879万円 〜 1,172万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.28万円45.48m²の部屋
〜8.3万円45.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
千船第1チェリーマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千船第1チェリーマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
6.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2023年9月〜2023年12月 |
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
6.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
6.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2022年4月〜2022年7月 |
6.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
6.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
6万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
6万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
6万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 7階 | 2021年9月 |
6万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 7階 | 2021年5月〜2021年7月 |
6万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 6階 | 2021年5月〜2021年7月 |
6万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 6階 | 2020年6月〜2020年10月 |
6万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 6階 | 2020年10月 |
6万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 7階 | 2020年4月〜2020年8月 |
6万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2020年4月 |
6万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 2階 | 2015年4月〜2020年3月 |
6万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 4階 | 2017年8月〜2020年3月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2018年11月〜2020年3月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2017年7月〜2019年12月 |
6万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 5階 | 2019年3月〜2019年7月 |
6万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 1階 | 2018年1月〜2019年3月 |
6万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 5階 | 2017年7月〜2019年2月 |
6万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 5階 | 2017年12月〜2019年1月 |
6万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 3階 | 2017年8月〜2018年11月 |
6万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 6階 | 2017年7月〜2018年10月 |
6万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 3階 | 2015年4月〜2018年9月 |
6万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 3階 | 2017年7月〜2018年9月 |
6万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 7階 | 2017年7月〜2018年2月 |
6万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 3階 | 2015年4月〜2017年6月 |
6万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 6階 | 2014年12月〜2017年4月 |
6万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 4階 | 2015年1月〜2017年4月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2015年4月〜2017年4月 |
6万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 7階 | 2016年10月〜2017年4月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
6万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 5階 | 2014年12月〜2017年3月 |
6万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 4階 | 2015年4月〜2015年12月 |
6万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 6階 | 2015年4月〜2015年11月 |
6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2015年2月 |
6.3万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
6.3万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 6階 | 2014年11月 |
6.3万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 3階 | 2014年11月 |
6.3万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
6.3万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 7階 | 2014年3月〜2014年7月 |
6.3万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
6.3万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
6.3万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 6階 | 2014年7月 |
6.3万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 6階 | 2014年6月 |
6.3万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 4階 | 2014年6月 |
6.3万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 3階 | 2014年6月 |
6.3万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 2階 | 2014年6月 |
6.3万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.3万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 7階 | 2012年11月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 3階 | 2013年1月〜2014年1月 |
6.3万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 6階 | 2013年9月〜2014年1月 |
6.3万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 6階 | 2013年9月〜2014年1月 |
6.3万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 5階 | 2013年9月〜2014年1月 |
6.3万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
6.3万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
6.3万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
6.3万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 6階 | 2013年6月〜2013年8月 |
6.5万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 5階 | 2012年7月 |
6.5万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 3階 | 2012年7月 |
6.5万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 2階 | 2012年7月 |
6.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2011年6月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2011年1月 |
6.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2010年12月 |
6.7万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 4階 | 2009年1月〜2010年2月 |
6.7万円 / 月 | 45.48m² | 2DK / 1階 | 2010年1月 |
6.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2009年1月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
千船第1チェリーマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.47%、 2年前→1年前:1.93%、 1年前→今年:1.96% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 千船第1チェリーマンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目14-22 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパー関西スーパー 大和田店まで532m
【周辺】ショッピングセンターセブンイレブン 福町まで1326m
【周辺】ディスカウントショップFLETSまで1303m
【周辺】コンビニエンスストアローソン佃1丁目店まで587m
【周辺】ホームセンターニトリ 大和田店まで532m
【周辺】ドラッグストアスギ薬局 福町店まで1305m
【周辺】家電製品エディオンまで1383m
【周辺】総合病院千船病院まで1264m
築年月(築年数) | 2000年8月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ・シティガーデンズ | 1,865万円 〜 3,654万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目6-1 |
2001年5月(築24年) 地上15階 / 全177戸 |
メゾンシエル | 683万円 〜 899万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目3-5 |
1999年12月(築25年) 地上7階 / 全20戸 |
ジェネラスグリーンロード | 2,318万円 〜 2,962万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田2丁目3-17 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全89戸 |
レジオンパークス千舟公園 | 2,325万円 〜 3,268万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目9-21 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全86戸 |
パッサージュ2 | 732万円 〜 1,098万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目15-2 |
2001年5月(築24年) 地上5階 / 全28戸 |
ハイム千舟 | 1,093万円 〜 1,772万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目7-40 |
1999年11月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アニマート姫島 | 1,065万円 〜 1,472万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島5丁目15-9 |
2001年7月(築24年) 地上8階 / 全20戸 |
クレアみてじま | 1,193万円 〜 1,509万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目9-11 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全20戸 |
プレサンス御幣島ステーションフロント | 865万円 〜 2,915万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目6-30 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全59戸 |
佃第1ローズマンション | 1,259万円 〜 1,954万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目5-31 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全50戸 |
キングマンション千船1番館 | 1,991万円 〜 2,617万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目1-73 |
2000年2月(築25年) 地上15階 / 全119戸 |
レピア出来島 | 1,641万円 〜 2,872万円 | 大阪府大阪市西淀川区出来島2丁目9-28 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全78戸 |
キングマンション千船2番館 | 1,764万円 〜 3,049万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目1-74 |
2001年3月(築24年) 地上15階 / 全153戸 |
エクセル姫島 | 2,144万円 〜 3,014万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目20-24 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全21戸 |
CityLifeラグゼ姫里 | 2,155万円 〜 3,284万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目13-14 |
2001年5月(築24年) 地上8階 / 全20戸 |
ルネパークオアシス | 2,544万円 〜 4,397万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目13-48 |
2000年8月(築25年) 地上15階 / 全262戸 |
キングマンションアンティオーネ御幣島 | 2,338万円 〜 3,962万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島1丁目4-2 |
2001年11月(築24年) 地上15階 / 全222戸 |
キングマンションアンティオーネ御幣島 | 2,459万円 〜 4,567万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島1丁目4-1 |
2000年11月(築25年) 地上15階 / 全139戸 |
ソレイユ日向風 | 1,947万円 〜 2,472万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島4丁目7-14 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーガーデンみてじま | 2,613万円 〜 4,228万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島4丁目1-34 |
2002年2月(築23年) 地上15階 / 全112戸 |
キングマンション新淀川 | 1,695万円 〜 2,676万円 | 大阪府大阪市西淀川区福町1丁目12-34 |
1998年9月(築27年) 地上11階 / 全203戸 |
レスタージュヴィルアール | 3,035万円 〜 5,184万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目4-5 |
2002年6月(築23年) 地上15階 / 全280戸 |
シャンブルクイセ | 970万円 〜 2,814万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目9-1 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラ・パルテ | 856万円 〜 1,168万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町2丁目6-1 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴァンスタージュ姫里 | 808万円 〜 1,601万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目17-34 |
2000年12月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サニーコート御幣島 | 2,258万円 〜 3,414万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島6丁目3-33 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全28戸 |
ボヌール御幣島 | 2,088万円 〜 2,930万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島6丁目3-29 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コルテリベロ | 1,093万円 〜 1,808万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目8-10 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アークフォルム杭瀬公園 | 2,698万円 〜 3,456万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目19-15 |
2002年5月(築23年) 地上12階 / 全46戸 |
ユニハイム塚本 | 2,181万円 〜 3,955万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目4-39 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全96戸 |
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