価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区長峡町4-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
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REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,854万円 66.27m²の部屋 28万円 / m²
〜2,248万円 69.42m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに住吉公園ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,790万円 | 66.27m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
1,880万円 | 66.27m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,854万円 |
買取 | 1,113万円 〜 1,483万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.62万円 66.27m²の部屋
〜10.38万円 69.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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住吉公園ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.54% 、 2年前→1年前:7.76% 、 1年前→今年:0.51% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 住吉公園ハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区長峡町4-6 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】コクミン住吉大社駅店 徒歩 約2分(約130m)
築年月(築年数) | 1980年7月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 65戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 南海建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
住吉公園パインクレスト | 1,486万円 〜 2,617万円 | 大阪府大阪市住吉区長峡町6-7 |
1979年11月(築45年) 地上13階 / 全64戸 |
フィアスコート住吉大社 | 951万円 〜 1,350万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目16-11 |
1978年9月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アポロシャルム | 587万円 〜 887万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口東2丁目4-8 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハイツ住吉 | 963万円 〜 1,293万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目1-3 |
1980年7月(築44年) 地上9階 / 全31戸 |
メゾンアサ | 830万円 〜 1,132万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目4-16 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全20戸 |
ライオンズマンション住吉公園 | 819万円 〜 1,535万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目11-6 |
1982年6月(築42年) 地上7階 / 全52戸 |
ユニハイム帝塚山 | 1,774万円 〜 1,997万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目16-1 |
1982年2月(築43年) 地上10階 / 全20戸 |
住之江東コーポ | 1,322万円 〜 1,881万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目2-16 |
1980年8月(築44年) 地上8階 / 全61戸 |
エコーハイツ | 1,613万円 〜 1,907万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰2丁目5-6 |
1979年5月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トーカイプラザ壱号館 | 946万円 〜 1,191万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋2丁目2-8 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ帝塚山東 | 896万円 〜 1,622万円 | 大阪府大阪市住吉区上住吉1丁目6-48 |
1981年11月(築43年) 地上6階 / 全43戸 |
伸和ハイツ | 905万円 〜 1,076万円 | 大阪府大阪市住之江区住之江1丁目4-37 |
1980年9月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユニハイム粉浜 | 1,385万円 〜 2,295万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目12-23 |
1982年6月(築42年) 地上14階 / 全104戸 |
ストークマンション住之江 | 1,578万円 〜 1,942万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋2丁目6-9 |
1980年1月(築45年) 地上6階 / 全28戸 |
エクセレント | 530万円 〜 683万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋2丁目7-20 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トーカンマンション玉出駅前 | 967万円 〜 1,613万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目1-22 |
1982年7月(築42年) 地上7階 / 全33戸 |
くらよしマンション | 1,083万円 〜 1,490万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目2-17 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
開成サンハイツ玉出 | 1,380万円 〜 2,427万円 | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目4-12 |
1981年1月(築44年) 地上10階 / 全67戸 |
ユニライフ住吉 | 1,417万円 〜 2,043万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目14-15 |
1980年6月(築44年) 地上6階 / 全36戸 |
眉山マンション | 1,037万円 〜 1,314万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目8-18 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全18戸 |
玉出パーク・マンション | 1,396万円 〜 2,273万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目16-17 |
1980年11月(築44年) 地上11階 / 全74戸 |
ユニライフ住吉2 | 1,602万円 〜 2,127万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目11-15 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全50戸 |
コスモハイツ玉出 | 1,703万円 〜 2,788万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目10-22 |
1980年3月(築45年) 地上14階 / 全224戸 |
パレス住之江公園 | 1,537万円 〜 2,054万円 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋4丁目4-18 |
1979年4月(築46年) 地上8階 / 全83戸 |
帝塚山セントポリア | 1,544万円 〜 2,815万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目23-14 |
1979年3月(築46年) 地上6階 / 全165戸 |
ウイング清水丘 | 685万円 〜 1,886万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目14-5 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポなだ | 800万円 〜 1,732万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目6-18 |
1980年12月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
玉出第5Aマンション | 606万円 〜 1,160万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目13-24 |
1978年8月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンそれいゆ | 1,366万円 〜 1,917万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目5-15 |
1978年9月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
玉出プラザ | 1,027万円 〜 1,700万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目3-31 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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