価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目11-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
819 万円 44.1m²の部屋
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1965年の創業以来、顧客第一主義の姿勢を貫き、近年は「もっと福屋 ずっと福屋」を企業理念として掲げております。
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全営業が宅建免許の保有者ですので、ご売却に関するどんな些細な事でも専門スタッフが丁寧にご対応させて頂いております。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
819万円 44.1m²の部屋 19万円 / m²
〜1,535万円 69.56m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション住吉公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
980万円 | 52.17m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
880万円 | 53.58m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
1,560万円 | 69.56m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2018年4月 |
1,190万円 | 52.17m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年6月 |
890万円 | 52.17m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
980万円 | 52.17m² | 2LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年3月 |
890万円 | 52.17m² | 2LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年12月 |
1,190万円 | 66.14m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年11月 |
940万円 | 52.17m² | 2LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年7月 |
1,380万円 | 66.14m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年3月 |
980万円 | 52.17m² | 2LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
980万円 | 53.58m² | 2LDK / 6階 | 2014年10月 |
980万円 | 53.95m² | 3DK / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
1,080万円 | 53.95m² | 3DK / 1階 | 2013年1月〜2013年8月 |
1,180万円 | 53.95m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 819万円 |
買取 | 492万円 〜 655万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.91万円 44.1m²の部屋
〜9.9万円 69.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション住吉公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 10.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.90% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:1.66% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市住之江区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション住吉公園 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目11-6 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】南海本線 住ノ江駅です
【周辺】セブンイレブン 大阪浜口東3丁目店です
【周辺】ライフ 御崎店です
【周辺】住之江区役所です
【周辺】友愛会病院です
築年月(築年数) | 1982年6月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 52戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)大日本土木 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
GSハイム住吉公園 | 935万円 〜 1,904万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目1-2 |
1983年12月(築41年) 地上12階 / 全50戸 |
住之江東コーポ | 1,322万円 〜 1,881万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目2-16 |
1980年8月(築44年) 地上8階 / 全61戸 |
パークハイツ住吉 | 963万円 〜 1,293万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目1-3 |
1980年7月(築44年) 地上9階 / 全31戸 |
シティハイツ住ノ江2棟 | 1,797万円 〜 2,416万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目3-2 |
1983年10月(築41年) 地上14階 / 全189戸 |
シティハイツ住ノ江3棟 | 1,592万円 〜 2,147万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目4-3 |
1983年10月(築41年) 地上14階 / 全122戸 |
シティハイツ住ノ江1棟 | 1,927万円 〜 2,272万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目3-1 |
1983年10月(築41年) 地上4階 / 全40戸 |
御崎第一コーポ2号棟 | 1,795万円 〜 2,063万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎3丁目4-2 |
1983年3月(築42年) 地上3階 / 全28戸 |
御崎第3コーポ | 1,903万円 〜 2,685万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎3丁目7-17 |
1983年3月(築42年) 地上12階 / 全70戸 |
住吉公園ハイツ | 1,854万円 〜 2,248万円 | 大阪府大阪市住吉区長峡町4-6 |
1980年7月(築44年) 地上8階 / 全65戸 |
伸和ハイツ | 905万円 〜 1,076万円 | 大阪府大阪市住之江区住之江1丁目4-37 |
1980年9月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
たきよしマンション | 1,277万円 〜 1,736万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目2-26 |
1983年8月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エクセルコート住之江公園 | 944万円 〜 1,515万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋4丁目4-13 |
1982年12月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン住吉大社 | 2,129万円 〜 2,653万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目12-17 |
1983年11月(築41年) 地上8階 / 全16戸 |
大和川コーポ1号棟 | 1,714万円 〜 2,257万円 | 大阪府大阪市住之江区北島1丁目2-1 |
1984年1月(築41年) 地上10階 / 全68戸 |
大和川コーポ2号棟 | 1,630万円 〜 1,926万円 | 大阪府大阪市住之江区北島1丁目2-2 |
1984年1月(築41年) 地上12階 / 全64戸 |
坂本マンション5 | 942万円 〜 1,322万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目15-10 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全20戸 |
ハイツ粟新上住吉 | 2,081万円 〜 2,508万円 | 大阪府大阪市住吉区上住吉1丁目12-17 |
1983年7月(築41年) 地上6階 / 全30戸 |
ユニハイム帝塚山 | 1,774万円 〜 1,997万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目16-1 |
1982年2月(築43年) 地上10階 / 全20戸 |
西住の江ハイツ | 410万円 〜 888万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江3丁目13-20 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
南海住吉清水丘グリーンハイツ | 1,462万円 〜 2,044万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目14-3 |
1982年10月(築42年) 地上9階 / 全99戸 |
ユニハイム粉浜 | 1,385万円 〜 2,295万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目12-23 |
1982年6月(築42年) 地上14階 / 全104戸 |
朝日プラザ帝塚山東 | 896万円 〜 1,622万円 | 大阪府大阪市住吉区上住吉1丁目6-48 |
1981年11月(築43年) 地上6階 / 全43戸 |
住吉建物2号館 | 1,828万円 〜 2,464万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目9-10 |
1982年10月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンビトロ2 | 913万円 〜 1,694万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目2-54 |
1982年10月(築42年) 地上4階 / 全20戸 |
コーポラスサニー | 773万円 〜 1,274万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町1丁目2-27 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
開成サンハイツ玉出 | 1,380万円 〜 2,427万円 | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目4-12 |
1981年1月(築44年) 地上10階 / 全67戸 |
トーカンマンション玉出駅前 | 967万円 〜 1,613万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目1-22 |
1982年7月(築42年) 地上7階 / 全33戸 |
丸高ハイツ | 842万円 〜 1,034万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋2丁目7-30 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全7戸 |
レナジア帝塚山 | 452万円 〜 1,241万円 | 大阪府大阪市住吉区万代6丁目1-6 |
1984年4月(築41年) 地上6階 / 全32戸 |
ユニライフ住吉 | 1,417万円 〜 2,043万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目14-15 |
1980年6月(築44年) 地上6階 / 全36戸 |
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