大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目7-11
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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【外観】2022年10月撮影☆
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【エントランス】共用部☆ ちょっと休憩できるスペースあり♪
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【周辺】【小学校】大阪市立粉浜小学校まで343ｍ
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【周辺】【スーパー】スーパー玉出 粉浜店まで170ｍ
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【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 粉浜西3丁目店まで404ｍ
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【周辺】【駅】南海本線「住吉大社」駅まで332ｍ
6/6ラフィーネ住吉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラフィーネ住吉の売却に役立つ情報をチェック！
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1,705万円 （35万円 / m²） 48.29m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
ラフィーネ住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 6.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.81%、 2年前→1年前：2.34%、 1年前→今年：0.13% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.91% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市住之江区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィーネ住吉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 1,230万円 | 60.76m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月 |
| 999万円 | 42.75m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 2,480万円 | 100.27m² | 2LDK / 7階 | 2011年5月〜2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,705万円 |
| 買取 | 1,023万円 〜 1,364万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.54万円 / 月 48.29m²の部屋
〜
17.42万円 / 月 100.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフィーネ住吉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィーネ住吉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 100.27m² | 3LDK / 7階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 48.29m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 10.6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 10万円 / 月 | 100.21m² | 3LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 10万円 / 月 | 100.27m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.41m² | 3LDK / 6階 | 2017年10月 |
| 10万円 / 月 | 60.79m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 10万円 / 月 | 100.21m² | 3LDK / 7階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 14.9万円 / 月 | 100.27m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 10万円 / 月 | 60.79m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 14.9万円 / 月 | 100.27m² | 2LDK / 7階 | 2009年5月〜2011年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.64m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 住吉西シティハウス | 2,012万円 〜 2,412万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目27-29 |
1990年1月（築36年） 地上12階 / 全42戸 |
| サニーコート粉浜 | 637万円 〜 1,416万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目27-30 |
1992年4月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コテジャルダン | 1,752万円 〜 3,183万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目15-9 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エレガント粉浜 | 1,308万円 〜 1,896万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜2丁目1-36 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラパンジール粉浜 | 826万円 〜 2,367万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目10-3 |
1989年3月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル住吉公園 | 1,434万円 〜 2,347万円 | 大阪府大阪市住吉区住吉1丁目7-18 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全33戸 |
| レインボー | 2,165万円 〜 2,831万円 | 大阪府大阪市住吉区上住吉2丁目13-12 |
1991年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・カルレ26 | 409万円 〜 943万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目3-13 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラヴィリンス | 865万円 〜 1,031万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋3丁目12-18 |
1990年9月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 東洋プラザ住吉 | 502万円 〜 659万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江1丁目4-10 |
1989年2月（築37年） 地上5階 / 全23戸 |
| メゾンベスト | 541万円 〜 3,315万円 | 大阪府大阪市住之江区安立1丁目7-16 |
1991年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハンセホワイト1 | 801万円 〜 2,224万円 | 大阪府大阪市住吉区上住吉1丁目9-25 |
1989年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パールスクェアー | 629万円 〜 1,793万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目1-16 |
1989年1月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・正光 | 1,156万円 〜 1,420万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋4丁目5-19 |
1990年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローズライフ住之江 | 1,268万円 〜 1,699万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目12-7 |
1989年3月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プリエールファミリー住之江御崎 | 763万円 〜 1,355万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎1丁目2-23 |
1990年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドール・メゾン | 1,288万円 〜 1,581万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋4丁目3-25 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンコート一番館 | 1,006万円 〜 1,331万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎1丁目6-6 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツイサム | 1,218万円 〜 1,684万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目2-29 |
1989年2月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フェリス帝塚山 | 3,447万円 〜 5,050万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中4丁目6-5 |
1991年7月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドヒルズ | 1,082万円 〜 3,449万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目6-12 |
1992年8月（築33年） 地上6階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション帝塚山東 | 2,169万円 〜 2,988万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東5丁目11-41 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| フラワータウンS.K | 1,492万円 〜 2,168万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋2丁目8-24 |
1991年2月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モンシャトレ | 1,832万円 〜 2,467万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目11-23 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アニメイト大阪 | 537万円 〜 823万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目8-15 |
1992年1月（築34年） 地上5階 / 全54戸 |
| カーサビアンカ御崎 | 1,511万円 〜 1,886万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎2丁目5-6 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス朝日2 | 1,377万円 〜 1,707万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋4丁目5-5 |
1990年4月（築36年） 地上7階 / 全12戸 |
| インペリアル・メゾン・フィールド | 963万円 〜 4,745万円 | 大阪府大阪市住吉区万代6丁目20-3 |
1991年9月（築34年） 地上8階 / 全36戸 |
| グランドリーム帝塚山 | 3,667万円 〜 4,751万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中3丁目5-9 |
1992年8月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フィアスコート | 469万円 〜 1,224万円 | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目4-52 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・フィーネ住之江 | 1,513万円 〜 1,958万円 | 大阪府大阪市住之江区北島2丁目7-34 |
1996年7月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | ラフィーネ住吉 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目7-11 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1990年8月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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