価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目27-30
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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1965年の創業以来、顧客第一主義の姿勢を貫き、近年は「もっと福屋 ずっと福屋」を企業理念として掲げております。
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当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
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弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
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営業マン全員が宅地建物取引士です
豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。
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初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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サニーコート粉浜の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
25m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
655万円 21m²の部屋 31万円 / m²
〜1,464万円 42m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーコート粉浜が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,150万円 | 68.56m² | 3LDK / 6階 | 2010年11月〜2011年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 655万円 |
買取 | 393万円 〜 524万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.12万円 21m²の部屋
〜7.2万円 42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サニーコート粉浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.54% 、 2年前→1年前:7.76% 、 1年前→今年:0.51% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サニーコート粉浜 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目27-30 |
交通 |
|
【外観】ペット(小型犬)飼育可能マンションです
【駐車場】
【周辺】ダイコクドラッグ粉浜駅前店まで81m
築年月(築年数) | 1992年4月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 68戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラフィーネ住吉 | 1,672万円 〜 4,065万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目7-11 |
1990年8月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レインボー | 2,051万円 〜 2,704万円 | 大阪府大阪市住吉区上住吉2丁目13-12 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ住吉 | 2,428万円 〜 2,974万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江3丁目23-20 |
1993年4月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フェリス帝塚山 | 3,432万円 〜 4,881万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中4丁目6-5 |
1991年7月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンベスト | 514万円 〜 3,186万円 | 大阪府大阪市住之江区安立1丁目7-16 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション帝塚山東 | 1,664万円 〜 2,226万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東5丁目11-41 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全7戸 |
メゾン・カルレ26 | 385万円 〜 894万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目3-13 |
1990年5月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パシフィック玉出中 | 1,035万円 〜 1,919万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目13-22 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラヴィリンス | 802万円 〜 1,017万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋3丁目12-18 |
1990年9月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランドヒルズ | 1,159万円 〜 3,774万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目6-12 |
1992年8月(築32年) 地上6階 / 全10戸 |
インペリアル・メゾン・フィールド | 1,010万円 〜 4,822万円 | 大阪府大阪市住吉区万代6丁目20-3 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヘリテージ帝塚山 | 1,011万円 〜 1,278万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目14-15 |
1992年10月(築32年) 地上7階 / 全32戸 |
グランドリーム帝塚山 | 3,663万円 〜 4,605万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中3丁目5-9 |
1992年8月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コート帝塚山中 | 5,619万円 〜 8,595万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中3丁目5-4 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全8戸 |
アニメイト大阪 | 569万円 〜 875万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目8-15 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全54戸 |
モンシャトレ | 1,724万円 〜 2,350万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目11-23 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フラワータウンS.K | 1,383万円 〜 2,153万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋2丁目8-24 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シュテルンパラスト鈴栄 | 1,030万円 〜 2,461万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目11-21 |
1993年8月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション住吉万代東 | 2,267万円 〜 3,030万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東4丁目3-25 |
1991年1月(築34年) 地上14階 / 全80戸 |
メゾン住之江 | 1,454万円 〜 1,784万円 | 大阪府大阪市住之江区住之江1丁目1-21 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
玉出グリーンプラザ | 1,200万円 〜 2,152万円 | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目13-34 |
1991年10月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサビアンカ御崎 | 1,576万円 〜 1,986万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎2丁目5-6 |
1991年10月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ住之江公園2 | 1,366万円 〜 2,836万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎2丁目1-10 |
1992年9月(築32年) 地上14階 / 全127戸 |
レジデンス朝日2 | 1,271万円 〜 1,676万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋4丁目5-5 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全12戸 |
パセオ帝塚山 | 2,807万円 〜 3,748万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目2-26 |
1990年6月(築34年) 地上5階 / 全8戸 |
ラ・ハイール住吉 | 612万円 〜 761万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰2丁目2-35 |
1992年1月(築33年) 地上11階 / 全72戸 |
エクシード帝塚山 | 1,271万円 〜 1,904万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目1-11 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メビウス帝塚山西レジデンス | 604万円 〜 3,809万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目5-19 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カサ・クメール玉出 | 509万円 〜 916万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目12-13 |
1993年2月(築32年) 地上6階 / 全18戸 |
カーサ住之江 | 1,244万円 〜 1,593万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目6-10 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全9戸 |
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