価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目10-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
879 万円 27.9m²の部屋
〜2,570 万円 63.31m²の部屋
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ラパンジール粉浜の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
52.17m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
879万円 27.9m²の部屋 31万円 / m²
〜2,570万円 63.31m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 879万円 |
買取 | 527万円 〜 703万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.71万円 27.9m²の部屋
〜11.2万円 63.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラパンジール粉浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 10.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.90% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:1.66% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市住之江区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラパンジール粉浜 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目10-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】アプロまで564m、大阪府大阪市住之江区東加賀屋1-1-28
【周辺】コノミヤまで511m、大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目23番23号
【周辺】ローソンまで133m、大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目11-5
【周辺】シルク薬局まで241m、大阪府大阪市住之江区粉浜西1-12-35
【周辺】コーナンまで1521m、大阪府大阪市西成区南津守6-1-75
【周辺】小野内科医院まで234m、大阪府大阪市住之江区粉浜1-24-19
【周辺】粉浜郵便局まで258m、大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目2?1
【周辺】関西みらい銀行まで261m、大阪府大阪市住之江区粉浜西1-1-7
【周辺】粉浜商店街まで685m、大阪府大阪市住之江区粉浜 3-8-2
築年月(築年数) | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月11日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パールスクェアー | 771万円 〜 1,940万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目1-16 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
土井コーポ | 1,210万円 〜 1,372万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西2丁目7-21 |
1988年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エレガント粉浜 | 1,417万円 〜 2,068万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜2丁目1-36 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
クリスタルハイツ玉出 | 791万円 〜 2,569万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目7-23 |
1988年5月(築36年) 地上14階 / 全93戸 |
オーナーズM,帝塚山2 | 1,034万円 〜 1,562万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜2丁目9-19 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全17戸 |
フィアスコート | 497万円 〜 1,316万円 | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目4-52 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン富士 | 1,176万円 〜 1,935万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目5-33 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全29戸 |
ビューコート玉出 | 913万円 〜 1,427万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目14-4 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ミッチェル玉出 | 819万円 〜 1,844万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目4-30 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン赤松 | 915万円 〜 1,686万円 | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目5-7 |
1988年7月(築36年) 地上6階 / 全37戸 |
朝日プラザパレ・セーヌ | 360万円 〜 3,202万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目12-14 |
1990年3月(築35年) 地上9階 / 全91戸 |
ラフィーネ住吉 | 1,672万円 〜 4,065万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目7-11 |
1990年8月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
住吉西シティハウス | 1,831万円 〜 2,210万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目27-29 |
1990年1月(築35年) 地上12階 / 全42戸 |
トミー壱番館 | 818万円 〜 1,355万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目11-11 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
玉出プラザ2 | 1,476万円 〜 1,788万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目6-7 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイデール87 | 1,151万円 〜 1,645万円 | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目15-21 |
1988年3月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コテジャルダン | 1,648万円 〜 3,017万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目15-9 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンコート住吉 | 582万円 〜 744万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目30-20 |
1988年8月(築36年) 地上10階 / 全35戸 |
メゾン北加賀屋 | 1,438万円 〜 2,083万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目5-3 |
1987年10月(築37年) 地上6階 / 全14戸 |
LakiaMaison帝塚山西 | 1,520万円 〜 2,322万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目5-4 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラフィーヌ帝塚山 | 935万円 〜 6,124万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目5-2 |
1989年6月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レア・レア玉出60番館 | 410万円 〜 647万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目19-9 |
1990年5月(築34年) 地上9階 / 全64戸 |
ラヴィリンス | 802万円 〜 1,017万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋3丁目12-18 |
1990年9月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セザール帝塚山ガーデン | 2,013万円 〜 2,678万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目22-34 |
1989年7月(築35年) 地上6階 / 全15戸 |
フラワータウンS.K | 1,383万円 〜 2,153万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋2丁目8-24 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
IBタマデ | 743万円 〜 1,251万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東1丁目9-18 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全23戸 |
シャトー晋和 | 738万円 〜 1,730万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目12-20 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー松山 | 1,438万円 〜 1,766万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目10-4 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニハイム中加賀屋 | 1,761万円 〜 2,709万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋1丁目15-14 |
1987年4月(築38年) 地上6階 / 全75戸 |
グランパスエクシード | 1,163万円 〜 3,874万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目1-4 |
1990年3月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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