価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区上住吉2丁目13-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,051 万円 66.77m²の部屋
〜2,704 万円 74.6m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,051万円 66.77m²の部屋 31万円 / m²
〜2,704万円 74.6m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,051万円 |
買取 | 1,231万円 〜 1,641万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.18万円 66.77m²の部屋
〜13.07万円 74.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レインボー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.54% 、 2年前→1年前:7.76% 、 1年前→今年:0.51% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レインボー |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区上住吉2丁目13-12 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】デイリーカナート住吉店まで316m
【周辺】万代南住吉店まで925m
【周辺】万代南住吉店まで949m
【周辺】ファミリーマート上住吉二丁目店まで154m
【周辺】セブンイレブン大阪住吉1丁目店まで682m
【周辺】ファッションセンターしまむら千躰店まで721m、主婦の味方のし・ま・む・ら
築年月(築年数) | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
東洋プラザ住吉 | 505万円 〜 648万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江1丁目4-10 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全23戸 |
ロイヤル住吉公園 | 1,432万円 〜 2,271万円 | 大阪府大阪市住吉区住吉1丁目7-18 |
1989年7月(築35年) 地上7階 / 全33戸 |
メゾンベスト | 514万円 〜 3,186万円 | 大阪府大阪市住之江区安立1丁目7-16 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセシオール | 746万円 〜 2,507万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江4丁目1-8 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全17戸 |
ライオンズマンション帝塚山東 | 1,664万円 〜 2,226万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東5丁目11-41 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全7戸 |
ラ・ハイール住吉 | 612万円 〜 761万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰2丁目2-35 |
1992年1月(築33年) 地上11階 / 全72戸 |
メゾン沢ノ町 | 1,427万円 〜 3,306万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目5-14 |
1989年10月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
住吉西シティハウス | 1,831万円 〜 2,210万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目27-29 |
1990年1月(築35年) 地上12階 / 全42戸 |
ビューテラス大新 | 1,591万円 〜 2,303万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目5-7 |
1989年3月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サニーコート粉浜 | 655万円 〜 1,464万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目27-30 |
1992年4月(築33年) 地上8階 / 全68戸 |
ラフィーネ住吉 | 1,672万円 〜 4,065万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目7-11 |
1990年8月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ABAマンション | 622万円 〜 758万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目11-4 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トミー壱番館 | 818万円 〜 1,355万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目11-11 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デ・リード住吉公園 | 437万円 〜 1,032万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江4丁目6-19 |
1991年10月(築33年) 地上8階 / 全50戸 |
ライオンズマンション住吉万代東 | 2,267万円 〜 3,030万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東4丁目3-25 |
1991年1月(築34年) 地上14階 / 全80戸 |
ロイヤルコート清水丘 | 1,129万円 〜 1,405万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目8-19 |
1989年9月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンパレス21住吉 | 1,747万円 〜 2,101万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目5-12 |
1990年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モンシャトレ | 1,724万円 〜 2,350万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目11-23 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
上町台南住吉 | 1,648万円 〜 2,779万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目15-10 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全11戸 |
メゾン・カルレ26 | 385万円 〜 894万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目3-13 |
1990年5月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティハイツ沢之町公園 | 1,157万円 〜 2,003万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町1丁目1-7 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンマルシェ | 423万円 〜 568万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目26-21 |
1990年9月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
平成ハイツ壱番館 | 1,944万円 〜 2,429万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目14-19 |
1989年7月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤル住之江 | 1,160万円 〜 1,629万円 | 大阪府大阪市住之江区住之江1丁目4-47 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
ハイツイサム | 1,159万円 〜 1,621万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目2-29 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ローズライフ住之江 | 1,204万円 〜 1,631万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目12-7 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヒラタマンション | 511万円 〜 1,601万円 | 大阪府大阪市住之江区安立2丁目11-3 |
1990年10月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オーリンハイツ | 2,065万円 〜 2,408万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野4丁目2-21 |
1990年5月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドムール清水丘 | 1,539万円 〜 2,688万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目1-3 |
1989年5月(築35年) 地上10階 / 全28戸 |
昌平マンション | 1,855万円 〜 3,568万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目16-12 |
1989年8月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください