価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住之江区御崎1丁目6-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
935 万円 40.5m²の部屋
〜1,255 万円 43m²の部屋
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グリーンコート一番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
41m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
935万円 40.5m²の部屋 23万円 / m²
〜1,255万円 43m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 935万円 |
買取 | 561万円 〜 748万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.35万円 40.5m²の部屋
〜7.88万円 43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グリーンコート一番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 10.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.90% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:1.66% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市住之江区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンコート一番館 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住之江区御崎1丁目6-6 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【スーパー】業務用食品スーパー 住之江店まで125m
【周辺】【銀行】関西みらい銀行 住之江支店まで710m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 住之江トイザらス店まで1167m
【周辺】【寿司】無添 くら寿司 住之江北島店まで1240m
【周辺】【ファミリーレストラン】和食さと住之江公園前店まで1254m
【周辺】【ラーメン】丸源ラーメン住之江店まで1435m
築年月(築年数) | 1989年9月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プリエールファミリー住之江御崎 | 673万円 〜 1,246万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎1丁目2-23 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークサイド御崎 | 1,395万円 〜 1,628万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎3丁目3-2 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・正光 | 1,059万円 〜 1,312万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋4丁目5-19 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドール・メゾン | 1,181万円 〜 1,462万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋4丁目3-25 |
1989年5月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジデンス朝日2 | 1,271万円 〜 1,676万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋4丁目5-5 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全12戸 |
ヴィラスリースター住之江 | 1,488万円 〜 2,311万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎4丁目7-8 |
1988年10月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ローズライフ住之江 | 1,204万円 〜 1,631万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目12-7 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾン・カルレ26 | 385万円 〜 894万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目3-13 |
1990年5月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンマリーネ | 1,211万円 〜 1,989万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋4丁目5-20 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツイサム | 1,159万円 〜 1,621万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目2-29 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラヴィリンス | 802万円 〜 1,017万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋3丁目12-18 |
1990年9月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シラテック御崎 | 964万円 〜 1,583万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎5丁目12-22 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローレンス吉田 | 1,659万円 〜 1,943万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目5-17 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全36戸 |
プレアール西加賀屋 | 927万円 〜 1,316万円 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋4丁目1-31 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
朝日プラザ住之江公園 | 1,462万円 〜 2,180万円 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋4丁目3-5 |
1988年2月(築37年) 地上14階 / 全196戸 |
モンシャトレ | 1,724万円 〜 2,350万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目11-23 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ御崎 | 1,179万円 〜 1,717万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目18-21 |
1988年7月(築36年) 地上11階 / 全40戸 |
パークサイド御崎 | 1,035万円 〜 2,748万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎7丁目4-2 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フラワータウンS.K | 1,383万円 〜 2,153万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋2丁目8-24 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
喜田マンション | 810万円 〜 1,468万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目15-24 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全16戸 |
トミー壱番館 | 818万円 〜 1,355万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目11-11 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コテジャルダン | 1,648万円 〜 3,017万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目15-9 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション盛運1 | 1,251万円 〜 1,474万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江2丁目2-19 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
住之江フタバプラザ | 1,627万円 〜 3,937万円 | 大阪府大阪市住之江区緑木2丁目2-12 |
1990年10月(築34年) 地上15階 / 全 - 戸 |
メゾンベスト | 514万円 〜 3,186万円 | 大阪府大阪市住之江区安立1丁目7-16 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ住吉 | 1,672万円 〜 4,065万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目7-11 |
1990年8月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤル住之江 | 1,160万円 〜 1,629万円 | 大阪府大阪市住之江区住之江1丁目4-47 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
土井コーポ | 1,210万円 〜 1,372万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西2丁目7-21 |
1988年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Arrow西加賀屋 | 1,320万円 〜 1,639万円 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋2丁目1-36 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
アーバンコート住吉 | 582万円 〜 744万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目30-20 |
1988年8月(築36年) 地上10階 / 全35戸 |
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