価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西成区玉出中2丁目12-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
360 万円 13.04m²の部屋
〜3,202 万円 95.99m²の部屋
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朝日プラザパレ・セーヌの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
13.67m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
13.04m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
15.12m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
360万円 13.04m²の部屋 28万円 / m²
〜3,202万円 95.99m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザパレ・セーヌが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
400万円 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月 |
730万円 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
480万円 | 15.00m² | 1R / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
690万円 | 26.00m² | 1R / 8階 | 2022年12月〜2023年2月 |
480万円 | 14.00m² | 1R / 8階 | 2022年4月〜2022年6月 |
2,170万円 | 95.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年5月 |
2,250万円 | 95.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年1月〜2022年4月 |
490万円 | 15.12m² | 1R / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
530万円 | 15.12m² | 1R / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
2,390万円 | 95.99m² | 3LDK / 9階 | 2021年11月〜2021年12月 |
2,450万円 | 95.99m² | 3LDK / 9階 | 2021年9月〜2021年10月 |
2,480万円 | 95.99m² | 3LDK / 9階 | 2021年6月〜2021年8月 |
2,600万円 | 95.99m² | 3LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年5月 |
2,630万円 | 95.99m² | 3LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年3月 |
2,650万円 | 95.99m² | 3LDK / 9階 | 2020年11月〜2021年1月 |
2,720万円 | 95.99m² | 3LDK / 9階 | 2020年9月〜2020年10月 |
2,780万円 | 95.99m² | 3LDK / 9階 | 2020年7月〜2020年8月 |
2,880万円 | 95.99m² | 3LDK / 9階 | 2020年5月 |
2,880万円 | 95.99m² | 3LDK / 9階 | 2020年3月 |
2,980万円 | 95.99m² | 3LDK / 9階 | 2020年1月〜2020年2月 |
670万円 | 14.22m² | 1R / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
630万円 | 15.12m² | 1R / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
630万円 | 15.12m² | 1R / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
680万円 | 15.12m² | 1R / 6階 | 2018年10月〜2018年12月 |
2,480万円 | 94.18m² | 3LDK / 9階 | 2018年8月〜2018年9月 |
720万円 | 15.12m² | 1R / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 360万円 |
買取 | 216万円 〜 288万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.05万円 13.04m²の部屋
〜22.43万円 95.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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朝日プラザパレ・セーヌ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.27% 、 2年前→1年前:4.50% 、 1年前→今年:1.40% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 朝日プラザパレ・セーヌ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目12-14 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 玉出中二丁目店まで178m
築年月(築年数) | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 91戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社朝日住建 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月12日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビューコート玉出 | 913万円 〜 1,427万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目14-4 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ミッチェル玉出 | 819万円 〜 1,844万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目4-30 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メビウス帝塚山西レジデンス | 604万円 〜 3,809万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目5-19 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LakiaMaison帝塚山西 | 1,520万円 〜 2,322万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目5-4 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラフィーヌ帝塚山 | 932万円 〜 6,106万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目5-2 |
1989年6月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
玉出プラザ2 | 1,476万円 〜 1,788万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目6-7 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン富士 | 1,176万円 〜 1,935万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目5-33 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全29戸 |
IBタマデ | 743万円 〜 1,251万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東1丁目9-18 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全23戸 |
パールスクェアー | 771万円 〜 1,940万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目1-16 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アニメイト大阪 | 569万円 〜 875万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目8-15 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全54戸 |
セザール帝塚山ガーデン | 2,013万円 〜 2,678万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目22-34 |
1989年7月(築35年) 地上6階 / 全15戸 |
クリスタルハイツ玉出 | 791万円 〜 2,569万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目7-23 |
1988年5月(築36年) 地上14階 / 全93戸 |
グランパスエクシード | 1,163万円 〜 3,874万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目1-4 |
1990年3月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ウイングス21 | 1,723万円 〜 2,244万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目23-24 |
1989年2月(築36年) 地上8階 / 全26戸 |
ラ・フォーレ玉出 | 1,509万円 〜 5,119万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目23-16 |
1990年5月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー晋和 | 738万円 〜 1,730万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目12-20 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレミセス岸里 | 2,160万円 〜 3,462万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目16-8 |
1990年10月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ウインディヒルズ帝塚山 | 1,805万円 〜 2,259万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目17-5 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
帝塚山シティハウス | 2,025万円 〜 3,455万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目1-9 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
パセオ帝塚山 | 2,807万円 〜 3,748万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目2-26 |
1990年6月(築34年) 地上5階 / 全8戸 |
ラパンジール粉浜 | 879万円 〜 2,570万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目10-3 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コート帝塚山 | 2,539万円 〜 5,788万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目2-8 |
1988年6月(築36年) 地上5階 / 全23戸 |
さんさん玉出 | 833万円 〜 1,977万円 | 大阪府大阪市西成区千本南2丁目6-10 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
ユーハイツ | 975万円 〜 1,554万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目16-19 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
オーナーズM,帝塚山2 | 1,034万円 〜 1,562万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜2丁目9-19 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全17戸 |
レア・レア玉出60番館 | 410万円 〜 647万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目19-9 |
1990年5月(築34年) 地上9階 / 全64戸 |
フィアスコート | 497万円 〜 1,316万円 | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目4-52 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン赤松 | 915万円 〜 1,686万円 | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目5-7 |
1988年7月(築36年) 地上6階 / 全37戸 |
岸里東パークホームズ | 1,940万円 〜 2,889万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目15-14 |
1991年2月(築34年) 地上10階 / 全54戸 |
Dr.Mainzパレス帝塚山 | 3,279万円 〜 5,762万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目7-27 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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