ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市西成区朝日プラザパレ・セーヌ

朝日プラザパレ・セーヌはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市西成区玉出中2丁目12-14

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

360 万円 13.04m²の部屋

3,202 万円 95.99m²の部屋

簡単
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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

朝日プラザパレ・セーヌの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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朝日プラザパレ・セーヌの売却に強い不動産会社 11社

朝日プラザパレ・セーヌの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

朝日プラザパレ・セーヌから近い順に表示しています

うちのくら25不動産販売株式会社
物件から
0.9
  • 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目9-6 TZY196ビル
  • 阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩1分
  • 南海高野線 帝塚山駅 徒歩9分

高く売却するには販売戦略が重要です

まずは当社の女性スタッフがお電話にてご売却方法や、ご希望など親切、丁寧にご対応させていただきます。何なりとご相談くださいませ。ご売却は、適正な価格、適正なタイミングがございます。タイミングをプロの目で見極め、ご提案いたします。ズバリ成約価格をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者内之倉 憲和
  • 免許番号大阪府知事(01)第061121号
ネッツホームサービス株式会社
物件から
0.9
  • 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目25-4
  • 南海線 粉浜駅 徒歩3分

地域密着、丁寧にサポートいたします。

大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者米田 拓司
  • 免許番号大阪府知事(03)第056063号
株式会社グリーンハウジング
物件から
2.9
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
近鉄不動産株式会社 あべの営業所
物件から
2.9
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-17
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分

営業マン全員が宅地建物取引士です

豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21西日本不動産販売
物件から
3.1
  • 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目14番34号
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅

売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます

私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者島津 優
  • 免許番号大阪府知事(2)第59931号
株式会社長谷工リアルエステート 天王寺店
物件から
3.3
  • 大阪府大阪市天王寺区堀越町13番18号 銀泉天王寺ビル7階
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分

売れる価格を責任を持ってご提示します

長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008026号
センチュリー21近畿不動産販売東住吉店
物件から
3.7
  • 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目17番31号
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分

地域密着し経験豊富なスタッフが対応します

弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社福屋不動産販売 難波店
物件から
4.4
  • 大阪府大阪市浪速区難波中1丁目12−5 難波室町ビル1階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩3分
  • Osaka Metro千日前線 なんば駅 徒歩3分

売るのも、買うのも、仕事が早い!

全国に広がる直営のネットワークと都心部の立地を活かしてお客様のご満足できる売却を実現します。
福屋不動産販売 難波店の売却力にご期待下さい!

宅地建物取引主任者の他に、建築士等、幅広い知識を有するスタッフが理想のご売却をお手伝い致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
9.1
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
TAKTAS. 梅田住宅株式会社
物件から
9.4
  • 大阪府大阪市城東区放出西3丁目15-31 梅田鴻臚館101
  • JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩5分
  • おおさか東線 放出駅 徒歩5分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者梅田 博行
  • 免許番号大阪府知事(14)第012109号
株式会社ライズ
物件から
10.2
  • 大阪府大阪市北区天神橋8丁目3-4-4F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分

売主様に寄り添った売却のご提案致します

不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳原 太豪
  • 免許番号大阪府知事(01)第064339号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

朝日プラザパレ・セーヌの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階

朝日プラザパレ・セーヌ7階3.2万円

賃貸募集中

賃料3.2万円

13.67m² ワンルーム
7階

朝日プラザパレ・セーヌ7階3.2万円

賃貸募集中

賃料3.2万円

13.04m² ワンルーム
5階

朝日プラザパレ・セーヌ5階3.0万円

賃貸募集中

賃料3万円

15.12m² ワンルーム

朝日プラザパレ・セーヌは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

360万円 13.04m²の部屋 28万円 / m²

3,202万円 95.99m²の部屋 33万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(26件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザパレ・セーヌが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
400万円 15.00m² 1R / 3階 2024年2月
730万円 30.00m² 1K / 4階 2023年12月〜2024年1月
480万円 15.00m² 1R / 5階 2023年3月〜2023年4月
690万円 26.00m² 1R / 8階 2022年12月〜2023年2月
480万円 14.00m² 1R / 8階 2022年4月〜2022年6月
2,170万円 95.00m² 3LDK / 9階 2022年5月
2,250万円 95.00m² 3LDK / 9階 2022年1月〜2022年4月
490万円 15.12m² 1R / 2階 2022年2月〜2022年3月
530万円 15.12m² 1R / 2階 2021年12月〜2022年1月
2,390万円 95.99m² 3LDK / 9階 2021年11月〜2021年12月
2,450万円 95.99m² 3LDK / 9階 2021年9月〜2021年10月
2,480万円 95.99m² 3LDK / 9階 2021年6月〜2021年8月
2,600万円 95.99m² 3LDK / 9階 2021年4月〜2021年5月
2,630万円 95.99m² 3LDK / 9階 2021年2月〜2021年3月
2,650万円 95.99m² 3LDK / 9階 2020年11月〜2021年1月
2,720万円 95.99m² 3LDK / 9階 2020年9月〜2020年10月
2,780万円 95.99m² 3LDK / 9階 2020年7月〜2020年8月
2,880万円 95.99m² 3LDK / 9階 2020年5月
2,880万円 95.99m² 3LDK / 9階 2020年3月
2,980万円 95.99m² 3LDK / 9階 2020年1月〜2020年2月
670万円 14.22m² 1R / 4階 2018年12月〜2019年2月
630万円 15.12m² 1R / 6階 2019年1月〜2019年2月
630万円 15.12m² 1R / 6階 2018年12月〜2019年1月
680万円 15.12m² 1R / 6階 2018年10月〜2018年12月
2,480万円 94.18m² 3LDK / 9階 2018年8月〜2018年9月
720万円 15.12m² 1R / 6階 2018年8月〜2018年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

13.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 360万円
買取 216万円 〜 288万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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朝日プラザパレ・セーヌは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

3.05万円 13.04m²の部屋

22.43万円 95.99m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

朝日プラザパレ・セーヌ周辺の中古マンション価格推移情報

朝日プラザパレ・セーヌ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.27% 、 2年前→1年前:4.50% 、 1年前→今年:1.40%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪市西成区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 朝日プラザパレ・セーヌ
所在地 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目12-14
交通
  • 南海線 / 岸里玉出駅 徒歩4分
  • Osaka Metro四つ橋線 / 玉出駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 玉出中二丁目店まで178m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 玉出中二丁目店まで178m

築年月(築年数) 1990年3月(築35年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 91戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社朝日住建 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月12日]

朝日プラザパレ・セーヌの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ビューコート玉出 913万円 〜 1,427万円 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目14-4 1988年4月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
ミッチェル玉出 819万円 〜 1,844万円 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目4-30 1990年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
メビウス帝塚山西レジデンス 604万円 〜 3,809万円 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目5-19 1992年2月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
LakiaMaison帝塚山西 1,520万円 〜 2,322万円 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目5-4 1988年3月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
ラフィーヌ帝塚山 932万円 〜 6,106万円 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目5-2 1989年6月(築35年)
地上8階 / 全 - 戸
玉出プラザ2 1,476万円 〜 1,788万円 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目6-7 1990年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドメゾン富士 1,176万円 〜 1,935万円 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目5-33 1988年4月(築37年)
地上5階 / 全29戸
IBタマデ 743万円 〜 1,251万円 大阪府大阪市西成区玉出東1丁目9-18 1988年11月(築36年)
地上5階 / 全23戸
パールスクェアー 771万円 〜 1,940万円 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目1-16 1989年1月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
アニメイト大阪 569万円 〜 875万円 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目8-15 1992年1月(築33年)
地上5階 / 全54戸
セザール帝塚山ガーデン 2,013万円 〜 2,678万円 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目22-34 1989年7月(築35年)
地上6階 / 全15戸
クリスタルハイツ玉出 791万円 〜 2,569万円 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目7-23 1988年5月(築36年)
地上14階 / 全93戸
グランパスエクシード 1,163万円 〜 3,874万円 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目1-4 1990年3月(築35年)
地上11階 / 全 - 戸
ウイングス21 1,723万円 〜 2,244万円 大阪府大阪市西成区千本南1丁目23-24 1989年2月(築36年)
地上8階 / 全26戸
ラ・フォーレ玉出 1,509万円 〜 5,119万円 大阪府大阪市西成区千本南1丁目23-16 1990年5月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
シャトー晋和 738万円 〜 1,730万円 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目12-20 1990年8月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
プレミセス岸里 2,160万円 〜 3,462万円 大阪府大阪市西成区千本南1丁目16-8 1990年10月(築34年)
地上10階 / 全 - 戸
ウインディヒルズ帝塚山 1,805万円 〜 2,259万円 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目17-5 1988年8月(築36年)
地上4階 / 全8戸
帝塚山シティハウス 2,025万円 〜 3,455万円 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目1-9 1989年3月(築36年)
地上5階 / 全12戸
パセオ帝塚山 2,807万円 〜 3,748万円 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目2-26 1990年6月(築34年)
地上5階 / 全8戸
ラパンジール粉浜 879万円 〜 2,570万円 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目10-3 1989年3月(築36年)
地上10階 / 全 - 戸
コート帝塚山 2,539万円 〜 5,788万円 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目2-8 1988年6月(築36年)
地上5階 / 全23戸
さんさん玉出 833万円 〜 1,977万円 大阪府大阪市西成区千本南2丁目6-10 1988年12月(築36年)
地上5階 / 全12戸
ユーハイツ 975万円 〜 1,554万円 大阪府大阪市西成区千本南1丁目16-19 1988年8月(築36年)
地上4階 / 全9戸
オーナーズM,帝塚山2 1,034万円 〜 1,562万円 大阪府大阪市住吉区東粉浜2丁目9-19 1988年4月(築37年)
地上5階 / 全17戸
レア・レア玉出60番館 410万円 〜 647万円 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目19-9 1990年5月(築34年)
地上9階 / 全64戸
フィアスコート 497万円 〜 1,316万円 大阪府大阪市西成区南津守7丁目4-52 1990年1月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン赤松 915万円 〜 1,686万円 大阪府大阪市西成区南津守7丁目5-7 1988年7月(築36年)
地上6階 / 全37戸
岸里東パークホームズ 1,940万円 〜 2,889万円 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目15-14 1991年2月(築34年)
地上10階 / 全54戸
Dr.Mainzパレス帝塚山 3,279万円 〜 5,762万円 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目7-27 1990年11月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、朝日プラザパレ・セーヌの売り時ですか?
朝日プラザパレ・セーヌがある大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で12.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.27%、2年前→1年前:4.50%、1年前→今年:1.40%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日