ホームズマンション売却マンション査定兵庫県川西市ディークラディア川西

ディークラディア川西はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県川西市中央町10-5

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,622 万円 58.98m²の部屋

4,625 万円 83.38m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ディークラディア川西の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ディークラディア川西の売却に強い不動産会社 11社

ディークラディア川西の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ディークラディア川西から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 川西店
物件から
0.1
  • 兵庫県川西市中央町7番2号 川西ウェルビル1階
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩3分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩10分

福屋グループ96店舗、近畿圏80店舗♪

川西市・川辺郡猪名川町・宝塚市・伊丹市・池田市で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。最寄り駅阪急宝塚線川西能勢口駅徒歩2分。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ウィル 川西営業所
物件から
0.2
  • 兵庫県川西市栄町12−7
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分

創業30年、地域密着の上場企業です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て23店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。川西市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
大和ハウスリアルエステート株式会社 川西店
物件から
0.2
  • 兵庫県川西市栄町11−2−3
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
阪急阪神不動産株式会社 川西池田営業所
物件から
0.3
  • 兵庫県川西市栄町20-1 ベルフローラ・かわにしウエスト内
  • 能勢電鉄妙見線 川西能勢口駅 徒歩1分

ご期待以上のご満足をお客様にお届けします

阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社北摂ライフスタイル
物件から
1.6
  • 大阪府池田市満寿美町2-19
  • 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩3分

地元密着の株式会社北摂ライフスタイルです

池田市の駅前に本店を構えております。
地元(池田市・川西市・猪名川町・豊能)
一戸建て・マンション購入希望のお客様を多数抱えております。
売却物件が足りておりませんので、売却の相談は当社までお任せくださいませ。
大手には出来ない売却のサービスを必ずご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者北山 幸二朗
  • 免許番号大阪府知事(02)第061199号
関西不動産販売株式会社 箕面店
物件から
5.1
  • 大阪府箕面市箕面5丁目11-8  峰松ビル2階
  • 阪急箕面線 箕面駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分
  • 阪急千里線 北千里駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

箕面市・池田市をはじめとする大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社 箕面店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第9973号
R.Cホーム株式会社
物件から
9.7
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目14-21
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩17分

買取の際の仲介手数料不要

転勤、相続などによる売却の際に早期売却をご希望のお客様はぜひご相談ください。早期査定、早期売却をさせて頂きます。
まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者太田 祐貴奈
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204700号
ダイアロー株式会社 ヤマダ不動産 豊中店
物件から
10.7
  • 大阪府豊中市庄内東町2丁目7-10-1階
  • 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩3分

ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者染矢 佑次
  • 免許番号大阪府知事(01)第061504号
きぼう不動産株式会社
物件から
11.6
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
株式会社TAO不動産
物件から
11.9
  • 兵庫県西宮市南越木岩町2番24号
  • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩2分

お客様の想いをお聞かせ下さい。

これからは「どの会社」ではなく、『誰に任せるか』を選ぶ時代になっていると感じております。最近は営業自体がマニュアル化されている印象を受けますが、不動産のお取引は唯一無二なものです。不動産のプロとしてお客様が正しいベストな選択ができるように的確なご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉田 将司
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204699号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
16.3
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ディークラディア川西の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

ディークラディア川西2階15.0万円

賃貸募集中

賃料15万円

70.22m² 2LDK

ディークラディア川西は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,622万円58.98m²の部屋44万円 / m²

4,625万円83.38m²の部屋55万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川西市中央町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川西市中央町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築21年(現在) 3,084万円 100%
築25年(4年後) 2,901万円 94.1%
築30年(9年後) 2,671万円 86.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 2,622万円 100%
4年後(築25年) 2,466万円 94.1%
9年後(築30年) 2,271万円 86.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川西市中央町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,622万円 (58.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 51万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディークラディア川西が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,790万円 73.00m² 3LDK / 7階 2024年1月
3,980万円 73.00m² 3LDK / 7階 2023年12月
3,380万円 66.17m² 3LDK / 9階 2017年6月〜2017年7月
3,180万円 75.24m² 3LDK / 11階 2013年9月〜2013年11月
3,280万円 75.24m² 3LDK / 11階 2013年8月〜2013年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.98m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,622万円
買取 1,573万円 〜 2,098万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ディークラディア川西は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

11.44万円58.98m²の部屋

17.95万円83.38m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ディークラディア川西の賃料掲載履歴(30件)

ディークラディア川西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディークラディア川西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 70.22m² 2LDK / 2階 2024年8月〜2024年9月
13.8万円 / 月 74.00m² 3LDK / 10階 2022年5月
12.5万円 / 月 61.69m² 2LDK / 9階 2021年3月〜2021年4月
15.5万円 / 月 83.38m² 3LDK / 1階 2019年9月〜2020年3月
12.4万円 / 月 66.46m² 2LDK / 14階 2020年3月
15.5万円 / 月 83.38m² 3LDK / 14階 2020年3月
11.6万円 / 月 66.46m² 2LDK / 15階 2019年3月
12.5万円 / 月 66.46m² 2LDK / 15階 2018年12月〜2019年2月
12.5万円 / 月 66.46m² 2LDK / 15階 2018年12月〜2019年2月
14万円 / 月 72.73m² 3LDK / 10階 2018年12月〜2019年1月
12万円 / 月 62.64m² 2LDK / 15階 2017年9月〜2017年10月
12.5万円 / 月 69.11m² 3LDK / 3階 2017年2月
12万円 / 月 58.98m² 2LDK / 7階 2016年9月
13.9万円 / 月 73.78m² 3LDK / 10階 2016年5月〜2016年7月
12万円 / 月 61.69m² 2LDK / 7階 2015年12月〜2016年2月
15万円 / 月 69.11m² 3LDK / 16階 2015年11月〜2016年1月
12万円 / 月 62.64m² 2LDK / 15階 2015年4月〜2015年5月
12.5万円 / 月 69.11m² 3LDK / 3階 2015年2月〜2015年3月
15.5万円 / 月 83.38m² 3LDK / 14階 2014年3月〜2014年5月
15.5万円 / 月 83.38m² 3LDK / 14階 2013年11月〜2014年1月
12万円 / 月 63.00m² 2LDK / 12階 2013年3月
12.8万円 / 月 58.98m² 2LDK / 11階 2012年9月〜2012年10月
12万円 / 月 58.98m² 2LDK / 7階 2012年4月〜2012年7月
15万円 / 月 64.18m² 3LDK / 12階 2012年5月〜2012年6月
14万円 / 月 66.72m² 3LDK / 4階 2011年3月〜2011年12月
13.8万円 / 月 75.24m² 3LDK / 10階 2011年6月〜2011年12月
15万円 / 月 69.11m² 3LDK / 16階 2011年3月〜2011年5月
15万円 / 月 64.18m² 3LDK / 12階 2010年12月〜2011年4月
20万円 / 月 85.00m² 3LDK / 14階 2009年9月〜2009年10月
11万円 / 月 66.46m² 2LDK / 15階 2009年2月

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ディークラディア川西周辺の中古マンション価格推移情報

ディークラディア川西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

川西市のマンションの価格は直近の3年間で 21.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.34%、 2年前→1年前:11.43%、 1年前→今年:-1.20%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

川西市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ディークラディア川西
所在地 兵庫県川西市中央町10-5
交通
  • JR福知山線 / 川西池田駅 徒歩12分
  • 阪急宝塚本線 / 川西能勢口駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】小学校川西市立 桜が丘小学校まで556m

    【周辺】小学校川西市立 桜が丘小学校まで556m

  • 【周辺】中学校川西市立川西中学校まで865m

    【周辺】中学校川西市立川西中学校まで865m

築年月(築年数) 2004年8月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上17階建 総戸数 212戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鴻池組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ディークラディア川西の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レジース川西中央 3,831万円 〜 5,472万円 兵庫県川西市中央町8-14 2003年2月(築22年)
地上13階 / 全56戸
ジュエル川西 798万円 〜 1,317万円 兵庫県川西市栄町5-28 2005年12月(築19年)
地上7階 / 全17戸
エンリッチパール 981万円 〜 1,383万円 兵庫県川西市小戸1丁目3-9 2005年9月(築20年)
地上8階 / 全12戸
プライムコート川西 1,063万円 〜 1,347万円 兵庫県川西市小花2丁目10-2 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全36戸
コパン花屋敷 1,789万円 〜 2,221万円 兵庫県川西市花屋敷1丁目6-21 2006年6月(築19年)
地上7階 / 全18戸
グランドメゾン花屋敷 672万円 〜 1,779万円 兵庫県川西市花屋敷1丁目16-22 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全30戸
ソレイユ川西グランベール 1,913万円 〜 4,651万円 兵庫県川西市小戸2丁目8-11 2003年6月(築22年)
地上8階 / 全44戸
サニーハウス小戸 794万円 〜 1,744万円 兵庫県川西市小戸3丁目18-19 2005年11月(築19年)
地上3階 / 全 - 戸
ジオ雲雀丘アクティオ 3,572万円 〜 4,393万円 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目5-21 2003年10月(築22年)
地上5階 / 全31戸
ヤマニモモゾノマンション 1,149万円 〜 2,932万円 大阪府池田市桃園1丁目8-19 2005年10月(築20年)
地上6階 / 全32戸
池田栄本町アーバンライフ 3,356万円 〜 4,762万円 大阪府池田市栄本町3-8 2003年12月(築21年)
地上15階 / 全 - 戸
フォルム雲雀丘花屋敷 2,884万円 〜 3,546万円 兵庫県川西市花屋敷2丁目9-3 2005年1月(築20年)
地上3階 / 全32戸
ソレイユ川西ヴァンヴェール 2,274万円 〜 3,050万円 兵庫県川西市加茂1丁目8-33 2004年10月(築21年)
地上7階 / 全66戸
ディナスティ池田桃園 1,970万円 〜 3,186万円 大阪府池田市桃園1丁目3-2 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全20戸
グレース姫室 883万円 〜 3,359万円 大阪府池田市姫室町1-17 2003年10月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ユニ・アルス池田プレジオ 2,035万円 〜 3,068万円 大阪府池田市大和町3-11 2002年9月(築23年)
地上6階 / 全52戸
アリスト池田ステーションプレイス 2,991万円 〜 5,667万円 大阪府池田市呉服町3-7 2004年5月(築21年)
地上11階 / 全36戸
アパートメントハウス菅原町 1,703万円 〜 4,005万円 大阪府池田市菅原町10-15 2006年7月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
セイワパレス池田呉服町 3,614万円 〜 5,363万円 大阪府池田市呉服町4-8 2004年7月(築21年)
地上13階 / 全74戸
アパートメントハウス姫室 1,442万円 〜 1,818万円 大阪府池田市姫室町7-7 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ローレルコート池田満寿美町 3,104万円 〜 3,780万円 大阪府池田市満寿美町9-2 2004年1月(築21年)
地上6階 / 全18戸
シャーメゾン城南 1,632万円 〜 2,647万円 大阪府池田市城南2丁目1-5 2006年5月(築19年)
地上6階 / 全14戸
アスティオン城南 1,025万円 〜 1,387万円 大阪府池田市城南1丁目2-8-A 2006年4月(築19年)
地上5階 / 全27戸
アズ・シェラーナ・ココ 1,776万円 〜 2,163万円 大阪府池田市五月丘5丁目2-29 2003年6月(築22年)
地上5階 / 全39戸
ジオ池田満寿美町 2,512万円 〜 3,599万円 大阪府池田市満寿美町5-26 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全46戸
ザ・ライオンズ池田A棟 3,262万円 〜 3,972万円 大阪府池田市城南3丁目1-15-A 2006年4月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ザ・ライオンズ池田C棟 2,870万円 〜 3,644万円 大阪府池田市城南3丁目1-15-C 2006年6月(築19年)
地上10階 / 全40戸
ユニーブル雲雀丘 1,929万円 〜 2,297万円 兵庫県宝塚市平井6丁目9-27 2002年12月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
ザ・ライオンズ池田D棟 3,748万円 〜 5,371万円 大阪府池田市城南3丁目1-15-D 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全84戸
ジュネス上池田 1,758万円 〜 4,557万円 大阪府池田市上池田2丁目4-16 2005年9月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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当サービス よくある質問

❓ディークラディア川西を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ディークラディア川西の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ディークラディア川西に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ディークラディア川西の売り時ですか?
ディークラディア川西がある川西市のマンションの価格は直近の3年間で21.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.34%、2年前→1年前:11.43%、1年前→今年:-1.20%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

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