価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県川西市久代3丁目30-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
478 万円 35m²の部屋
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当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
478万円35m²の部屋14万円 / m²
〜691万円35.2m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 478万円 |
| 買取 | 287万円 〜 383万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.35万円35m²の部屋
〜5.11万円35.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイス川西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイス川西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 5階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 4階 | 2022年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 35.20m² | 2K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2020年6月〜2021年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.20m² | - / 1階 | 2019年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.20m² | - / 1階 | 2018年8月〜2019年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.20m² | 1DK / 2階 | 2018年11月 |
| 5万円 / 月 | 35.20m² | 1DK / 2階 | 2018年10月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.20m² | - / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2017年5月〜2018年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2017年8月〜2018年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2016年10月〜2017年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.20m² | 1DK / 4階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.20m² | 2K / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.20m² | 1DK / 4階 | 2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 35.20m² | 1DK / 4階 | 2017年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.20m² | 1DK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5万円 / 月 | 35.20m² | 1DK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.20m² | 1DK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5万円 / 月 | 35.20m² | 1DK / 5階 | 2016年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.20m² | 1DK / 4階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.20m² | 1DK / 2階 | 2015年12月〜2016年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.20m² | 1DK / 5階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.20m² | 2DK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.20m² | 2DK / 4階 | 2014年9月〜2015年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.90m² | 2DK / 2階 | 2014年9月〜2015年7月 |
| 5万円 / 月 | 35.20m² | 2DK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5万円 / 月 | 37.90m² | 2DK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5万円 / 月 | 35.20m² | 2DK / 3階 | 2013年1月〜2013年12月 |
| 5万円 / 月 | 35.20m² | 2DK / 2階 | 2011年10月〜2013年6月 |
| 5万円 / 月 | 37.90m² | 1DK / 3階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2012年1月 |
| 5万円 / 月 | 33.80m² | 2DK / 2階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 5万円 / 月 | 37.90m² | 2DK / 3階 | 2011年12月 |
| 5万円 / 月 | 33.80m² | 2DK / 2階 | 2011年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グレイス川西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川西市のマンションの価格は直近の3年間で 14.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：17.19%、 2年前→1年前：-3.98%、 1年前→今年：1.44% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川西市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グレイス川西 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県川西市久代3丁目30-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン川西久代店まで633ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ライフォート 山本店まで1575ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート川西久代店まで99ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン?イレブン川西久代1丁目店まで678ｍ
【周辺】【ホームセンター】コーナン川西久代店まで868ｍ
【周辺】【家電製品】ジョーシン川西店まで868ｍ
【周辺】【寿司】スシロー 加茂店まで1514ｍ
【周辺】【焼肉】本格炭火焼肉 でん 川西店まで599ｍ
【周辺】【中華料理】大阪王将 久代店まで657ｍ
【周辺】【イタリア料理】ジョリーパスタ 川西店まで1169ｍ
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 川西加茂店まで1041ｍ
【周辺】【ラーメン】味噌之達人まで638ｍ
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 川西加茂店まで1170ｍ
【周辺】【その他】中華料理 龍善まで1526ｍ
【周辺】【その他】キリン堂伊丹鴻池店まで1480ｍ
| 築年月（築年数） | 1979年6月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 中沢コーポ | 713万円 〜 907万円 | 兵庫県伊丹市荻野3丁目11-2 |
1980年12月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第二辰巳マンション | 516万円 〜 679万円 | 兵庫県伊丹市荻野3丁目51-2 |
1978年5月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 前田マンション | 491万円 〜 643万円 | 兵庫県伊丹市荻野3丁目44-2 |
1977年12月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
| 緑ケ丘公園パインクレスト | 1,149万円 〜 2,242万円 | 兵庫県伊丹市緑ケ丘1丁目244-1 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全28戸 |
| 荻野マンション | 785万円 〜 1,009万円 | 兵庫県伊丹市荻野8丁目68 |
1977年12月（築48年） 地上3階 / 全18戸 |
| 金岡マンション | 779万円 〜 1,003万円 | 兵庫県宝塚市山本丸橋2丁目1-15 |
1977年12月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| コスモハイツ瑞ケ丘A棟 | 1,056万円 〜 1,650万円 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目3-1 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全165戸 |
| コスモハイツ瑞ケ丘B棟 | 704万円 〜 1,195万円 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目3-1 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全165戸 |
| コスモハイツ瑞ケ丘C棟 | 806万円 〜 1,206万円 | 兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目3-1 |
1978年7月（築47年） 地上6階 / 全165戸 |
| サンハイツ加茂 | 1,146万円 〜 1,428万円 | 兵庫県川西市下加茂1丁目5-23 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南ひばりが丘コーポラス | 924万円 〜 1,681万円 | 兵庫県宝塚市口谷東1丁目2-22 |
1980年8月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツ伊丹 | 1,004万円 〜 1,306万円 | 兵庫県伊丹市千僧3丁目28 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| ジョイライフ伊丹東 | 508万円 〜 677万円 | 兵庫県伊丹市下河原1丁目11-4 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全36戸 |
| フルーレ伊丹 | 974万円 〜 1,688万円 | 兵庫県伊丹市荒牧4丁目1-6 |
1981年4月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 宝塚グリーンハイツ3号館 | 1,150万円 〜 1,453万円 | 兵庫県宝塚市平井5丁目3-18 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| 神田マンション | 763万円 〜 1,174万円 | 大阪府池田市神田3丁目19-3 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンボール花屋敷 | 1,730万円 〜 2,212万円 | 兵庫県川西市寺畑2丁目13-15 |
1978年9月（築47年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム池田 | 1,430万円 〜 2,851万円 | 大阪府池田市神田1丁目27-8 |
1977年10月（築48年） 地上6階 / 全59戸 |
| 伊丹ダイヤハイツ | 1,454万円 〜 2,226万円 | 兵庫県伊丹市千僧5丁目50-1 |
1978年8月（築47年） 地上7階 / 全90戸 |
| 高木マンション | 640万円 〜 1,269万円 | 大阪府池田市神田1丁目17-13 |
1981年5月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宝塚安倉第1団地3号棟 | 657万円 〜 909万円 | 兵庫県宝塚市安倉南3丁目3-3 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全210戸 |
| 宝塚安倉第1団地1号棟 | 666万円 〜 888万円 | 兵庫県宝塚市安倉南3丁目3-1 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宝塚安倉第5団地12号棟 | 550万円 〜 742万円 | 兵庫県宝塚市安倉南3丁目6-12 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宝塚安倉第1団地7号棟 | 827万円 〜 1,116万円 | 兵庫県宝塚市安倉南3丁目3-7 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全210戸 |
| ITAMI5 | 1,103万円 〜 1,813万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目7-1 |
1977年12月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 雲雀丘花屋敷ガーデンホームズB棟 | 1,830万円 〜 2,273万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目4-12 |
1979年5月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 伊丹駅前サンハイツ | 908万円 〜 2,420万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目3-3 |
1978年2月（築47年） 地上10階 / 全81戸 |
| マンション伊丹 | 1,164万円 〜 1,707万円 | 兵庫県伊丹市行基町1丁目34 |
1979年12月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 雲雀丘花屋敷ガーデンホームズC棟 | 1,486万円 〜 1,845万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目4-12 |
1979年5月（築46年） 地上3階 / 全43戸 |
| コープ野村伊丹昆陽C棟 | 557万円 〜 793万円 | 兵庫県伊丹市昆陽5丁目200-1 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全19戸 |
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