兵庫県川西市絹延町1-8
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
1,825 万円 70m²の部屋
〜2,433 万円 70m²の部屋
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【外観】
1/12
【外観】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】【小学校】川西北小学校まで712ｍ
4/12
【周辺】【中学校】川西中学校まで1070ｍ
5/12
【周辺】【スーパー】阪急OASIS(オアシス) キセラ川西店まで273ｍ
6/12
【周辺】【スーパー】関西スーパー 川西店まで376ｍ
7/12
【周辺】【デパート】阪急百貨店川西まで1473ｍ
8/12
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 川西でざいけ店まで4ｍ
9/12
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 川西警察署前店まで482ｍ
10/12
【周辺】【ホームセンター】ロイヤルセンターキセラ川西店まで547ｍ
11/12
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアサーバ川西丸の内店まで486ｍ
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,825万円 （26万円 / m²） 70m²の部屋
〜2,433万円 （35万円 / m²） 70m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
シルクエクセル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
川西市のマンションの価格は直近の3年間で 13.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.07%、 2年前→1年前：-3.69%、 1年前→今年：5.84% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.96% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川西市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,825万円 |
| 買取 | 1,095万円 〜 1,460万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.11万円 / 月 70m²の部屋
〜
9.13万円 / 月 70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シルクエクセルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシルクエクセルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2018年10月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年7月〜2009年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アネックス川西 | 521万円 〜 694万円 | 兵庫県川西市火打1丁目14-8 |
1992年10月（築34年） 地上4階 / 全30戸 |
| エクセル・コーワ2番館 | 1,354万円 〜 2,311万円 | 兵庫県川西市絹延町3-27 |
1995年5月（築31年） 地上4階 / 全21戸 |
| エクセルコーワ1番館 | 1,405万円 〜 2,232万円 | 兵庫県川西市美園町12-14 |
1992年2月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| ゾーン1/fパート2 | 471万円 〜 760万円 | 兵庫県川西市美園町16-12 |
1992年7月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| ビラ・エトワール | 1,428万円 〜 2,091万円 | 兵庫県川西市美園町4-24 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| ローズマンション | 760万円 〜 1,123万円 | 兵庫県川西市萩原1丁目11-25 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション川西萩原 | 672万円 〜 1,084万円 | 兵庫県川西市萩原3丁目2-38 |
1991年9月（築35年） 地上6階 / 全39戸 |
| ノーブル綾羽 | 1,919万円 〜 2,641万円 | 大阪府池田市綾羽1丁目3-19 |
1994年4月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポラスユニ | 697万円 〜 1,069万円 | 兵庫県川西市小花2丁目11-25 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| シュロス2五月山 | 1,842万円 〜 3,154万円 | 大阪府池田市建石町8-15 |
1993年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| インペリアル花屋敷 | 1,964万円 〜 2,784万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目5-18 |
1994年7月（築32年） 地上6階 / 全42戸 |
| シュロス3五月山 | 657万円 〜 2,920万円 | 大阪府池田市建石町8-30 |
1993年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランディオス松ガ丘 | 1,590万円 〜 2,219万円 | 兵庫県宝塚市花屋敷松ガ丘11-20 |
1992年5月（築34年） 地上7階 / 全11戸 |
| リネオ雲雀丘花屋敷 | 2,746万円 〜 3,626万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目25-11 |
1992年2月（築34年） 地上3階 / 全8戸 |
| グランツ川西 | 2,072万円 〜 3,335万円 | 兵庫県川西市栄根2丁目11-9 |
1993年8月（築33年） 地上7階 / 全39戸 |
| ステイツ花屋敷さつき坂 | 2,048万円 〜 2,784万円 | 兵庫県川西市花屋敷2丁目5-7 |
1995年2月（築31年） 地上3階 / 全16戸 |
| ステイツ雲雀丘花屋敷 | 1,927万円 〜 2,790万円 | 兵庫県川西市寺畑1丁目12-9 |
1993年8月（築33年） 地上3階 / 全28戸 |
| セントラル上池田 | 1,629万円 〜 2,912万円 | 大阪府池田市上池田1丁目1-22 |
1993年12月（築32年） 地上4階 / 全26戸 |
| 池田五月丘B棟 | 1,634万円 〜 2,042万円 | 大阪府池田市五月丘3丁目2-B |
1995年2月（築31年） 地上6階 / 全46戸 |
| 池田五月丘A棟 | 2,781万円 〜 3,476万円 | 大阪府池田市五月丘3丁目2-A |
1995年2月（築31年） 地上6階 / 全82戸 |
| エスパシオマスミ | 1,659万円 〜 2,564万円 | 大阪府池田市満寿美町1-11 |
1995年6月（築31年） 地上6階 / 全12戸 |
| グルーラいけだ | 905万円 〜 1,226万円 | 大阪府池田市菅原町2-8 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステイツ花屋敷さくら坂 | 2,075万円 〜 3,008万円 | 兵庫県川西市花屋敷2丁目8-21 |
1995年9月（築31年） 地上3階 / 全16戸 |
| サンライズ | 1,865万円 〜 2,545万円 | 大阪府池田市上池田2丁目4-15 |
1993年8月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルウェットグランドステージ | 1,318万円 〜 2,099万円 | 兵庫県川西市南花屋敷4丁目4-17 |
1994年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| センチュリーコート池田・姫室町 | 2,934万円 〜 3,668万円 | 大阪府池田市姫室町12-25 |
1995年3月（築31年） 地上3階 / 全15戸 |
| パレット池田 | 2,005万円 〜 2,641万円 | 大阪府池田市宇保町1-8 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンエクセル呉服 | 1,403万円 〜 2,018万円 | 大阪府池田市呉服町13-20 |
1994年5月（築32年） 地上3階 / 全20戸 |
| アンシャンテ川西 | 2,155万円 〜 2,784万円 | 兵庫県川西市加茂1丁目12-14 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| ノアズアーク | 1,091万円 〜 3,494万円 | 兵庫県川西市加茂1丁目11-21 |
1993年8月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シルクエクセル |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県川西市絹延町1-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/8
3LDK 1階
2/8
3LDK 2階
3/8
3LDK 2階
4/8
3LDK 2階
5/8
3LDK 3階
6/8
3LDK 3階
7/8
3LDK 3階
8/8| 築年月（築年数） | 1993年9月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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