兵庫県川西市小花2丁目7-1
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,386 万円 39.81m²の部屋
〜3,879 万円 81m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】【小学校】川西市立 川西小学校まで564ｍ
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【周辺】【中学校】川西市立川西中学校まで1580ｍ
6/6シャンテ川西1号棟の売却に役立つ情報をチェック！
シャンテ川西1号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.5万円 |
81m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 住友不動産ステップ株式会社 梅田賃貸センター2課 | ||||||
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,386万円 （35万円 / m²） 39.81m²の部屋
〜3,879万円 （48万円 / m²） 81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 39.81m²の部屋の場合 | 81m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,386万円 | 3,879万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 52万3,380円 | 134万6,070円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 56万3,380円 | 138万6,070円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,329万1,000円 | 3,739万8,208円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
シャンテ川西1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
川西市のマンションの価格は直近の3年間で 1.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.23%、 2年前→1年前：4.62%、 1年前→今年：0.67% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.87% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川西市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンテ川西1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,649万円 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 2,980万円 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 2,880万円 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,980万円 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 3,280万円 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 3,480万円 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月 |
| 3,380万円 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月 |
| 3,480万円 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 2,480万円 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,386万円 |
| 買取 | 832万円 〜 1,109万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.27万円 / 月 39.81m²の部屋
〜
13.6万円 / 月 81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャンテ川西1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンテ川西1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 14階 | 2026年4月〜2026年7月 |
| 13.2万円 / 月 | 39.81m² | - / 1階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 14.4万円 / 月 | 39.81m² | - / 1階 | 2025年5月 |
| 13万円 / 月 | 77.69m² | 4LDK / 10階 | 2025年3月 |
| 14万円 / 月 | 77.69m² | 4LDK / 10階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 77.69m² | 4LDK / 10階 | 2024年11月 |
| 38.5万円 / 月 | 157.00m² | - / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 11.3万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 10万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 14階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 10万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 14階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 11.3万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 10万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 14階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 12万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 10階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 9万円 / 月 | 77.69m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.78m² | 3LDK / 8階 | 2013年11月 |
| 9万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 10階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 31.03m² | - / 1階 | 2013年4月 |
| 15.8万円 / 月 | 48.53m² | - / 1階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 11.9万円 / 月 | 77.69m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 9万円 / 月 | 77.69m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 11.9万円 / 月 | 77.69m² | 3LDK / 5階 | 2011年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 10階 | 2011年2月 |
| 11.9万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 8階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 11万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 14階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 11.8万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 14階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 12万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 8階 | 2010年1月 |
| 11.9万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 8階 | 2009年9月〜2009年12月 |
| 8万円 / 月 | 63.78m² | 3LDK / 12階 | 2009年7月 |
| 12.9万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 8階 | 2009年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャンテ川西5号棟 | 2,832万円 〜 5,285万円 | 兵庫県川西市小花2丁目7-5 |
1996年2月（築31年） 地上15階 / 全353戸 |
| 光陽川西 | 799万円 〜 1,397万円 | 兵庫県川西市小花2丁目8-15 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンテ川西4号棟 | 2,014万円 〜 5,315万円 | 兵庫県川西市小花2丁目7-4 |
1996年2月（築31年） 地上15階 / 全84戸 |
| シャンテ川西3号棟 | 2,116万円 〜 4,792万円 | 兵庫県川西市小花2丁目7-3 |
1996年2月（築31年） 地上15階 / 全353戸 |
| コーポラスユニ | 665万円 〜 1,042万円 | 兵庫県川西市小花2丁目11-25 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾン・ド・プレジュール | 780万円 〜 1,327万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目4-3 |
1997年7月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴィエルコート西本町 | 905万円 〜 6,361万円 | 大阪府池田市西本町3-20 |
1996年5月（築31年） 地上4階 / 全22戸 |
| グリーンハイム | 697万円 〜 1,020万円 | 兵庫県川西市中央町7-11 |
1998年1月（築29年） 地上4階 / 全13戸 |
| フレアコート | 668万円 〜 1,356万円 | 兵庫県川西市中央町8-1 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| セントラルコンフォート | 2,138万円 〜 3,677万円 | 兵庫県川西市中央町11-3 |
1997年11月（築29年） 地上6階 / 全23戸 |
| パルティK2南棟パルティK2南ハイツ | 2,272万円 〜 6,677万円 | 兵庫県川西市栄町11-1 |
1995年11月（築31年） 地上15階 / 全296戸 |
| メゾンクレール | 1,941万円 〜 4,714万円 | 大阪府池田市西本町6-17 |
1997年1月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン | 1,719万円 〜 2,671万円 | 兵庫県川西市小戸3丁目10-7 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルティK2北棟パルティK2北ハイツ | 1,427万円 〜 4,703万円 | 兵庫県川西市栄町11-3 |
1995年11月（築31年） 地上13階 / 全296戸 |
| ストークタグチ | 654万円 〜 982万円 | 兵庫県川西市栄町21-25 |
1997年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミエール池田 | 684万円 〜 874万円 | 大阪府池田市槻木町7-16 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| N.グラン・ラール | 800万円 〜 1,020万円 | 大阪府池田市栄町5-2 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全27戸 |
| ベリオ池田 | 2,307万円 〜 3,293万円 | 大阪府池田市栄町6-9 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パステル・池田 | 817万円 〜 1,059万円 | 大阪府池田市栄本町6-24 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| インペリアル花屋敷 | 1,954万円 〜 2,850万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目5-18 |
1994年7月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ノーブル綾羽 | 1,903万円 〜 2,610万円 | 大阪府池田市綾羽1丁目3-19 |
1994年4月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 尼安壱番館 | 871万円 〜 1,128万円 | 大阪府池田市栄本町10-12 |
1998年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン花屋敷東 | 2,473万円 〜 3,136万円 | 兵庫県川西市寺畑1丁目1-3 |
1997年3月（築30年） 地上3階 / 全56戸 |
| ビラ・エトワール | 1,456万円 〜 2,175万円 | 兵庫県川西市美園町4-24 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| ファミール花屋敷 | 1,938万円 〜 3,118万円 | 兵庫県川西市寺畑1丁目6-5 |
1996年3月（築31年） 地上2階 / 全20戸 |
| エクセレント前川 | 869万円 〜 1,297万円 | 大阪府池田市菅原町6-11 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全6戸 |
| ルトワベール満寿美 | 928万円 〜 1,291万円 | 大阪府池田市満寿美町1-8 |
1996年11月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスパシオマスミ | 1,658万円 〜 2,552万円 | 大阪府池田市満寿美町1-11 |
1995年6月（築32年） 地上6階 / 全12戸 |
| サンプリンス池田 | 2,429万円 〜 3,098万円 | 大阪府池田市姫室町7-18 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全28戸 |
| グリーンエクセル池田ステージ | 2,092万円 〜 2,627万円 | 大阪府池田市呉服町5-13 |
1997年2月（築30年） 地上3階 / 全15戸 |
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シャンテ川西1号棟から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャンテ川西1号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県川西市小花2丁目7-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/5
3LDK 5階
2/5
3LDK 10階
3/5
4LDK 10階
4/5
3LDK 14階
5/5| 築年月（築年数） | 1996年2月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 353戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西部建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
兵庫県川西市小花2丁目7-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR福知山線 / 川西池田駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：1996年2月(築31年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
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