この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県川西市小花1丁目12-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,092 万円 25.02m²の部屋
〜1,508 万円 26.6m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,092万円25.02m²の部屋44万円 / m²
〜1,508万円26.6m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川西市小花)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川西市小花 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 886万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 863万円 | 97.4％ |
| 築20年(7年後) | 803万円 | 90.6％ |
| 築25年(12年後) | 744万円 | 83.9％ |
| 築30年(17年後) | 684万円 | 77.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 1,092万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 1,063万円 | 97.4％ |
| 7年後(築20年) | 990万円 | 90.6％ |
| 12年後(築25年) | 917万円 | 83.9％ |
| 17年後(築30年) | 843万円 | 77.2％ |
このマンションと、川西市小花の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,092万円 (25.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,092万円 |
| 買取 | 655万円 〜 874万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.01万円25.02m²の部屋
〜7.32万円26.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ONLYONE小花2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにONLYONE小花2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 1階 | 2024年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2023年3月〜2024年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 8階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 8階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 1階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 8階 | 2021年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 1階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 2階 | 2021年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 4階 | 2021年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 7階 | 2020年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 8階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 8階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 3階 | 2020年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 4階 | 2020年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 3階 | 2019年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 7階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 5階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 1階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 8階 | 2019年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 4階 | 2019年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 4階 | 2019年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 2階 | 2019年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 1階 | 2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.02m² | 1R / 2階 | 2019年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 6階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 2階 | 2018年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.60m² | 1LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 8階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 7階 | 2018年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.02m² | 1R / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.02m² | 1R / 7階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 8階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.02m² | 1R / 7階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.02m² | 1R / 1階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 8階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 7階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.02m² | 1R / 1階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 3階 | 2017年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 1階 | 2017年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.02m² | 1R / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 5階 | 2017年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 7階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.02m² | 1R / 8階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.02m² | 1R / 3階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.02m² | 1R / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 6階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 25.02m² | 1R / 8階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.02m² | 1R / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 8階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 2階 | 2015年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 3階 | 2015年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 3階 | 2015年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 2階 | 2015年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.02m² | 1R / 8階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.02m² | 1R / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 1階 | 2014年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 6階 | 2014年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 1階 | 2013年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ONLYONE小花2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川西市のマンションの価格は直近の3年間で 14.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：17.19%、 2年前→1年前：-3.98%、 1年前→今年：1.44% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川西市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
クレインビル小花2は、兵庫県川西市小花を所在地としています。優れた気密性と断熱性を備えたRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されている地上8階建てのマンションで、2012年1月竣工を迎えています。また、最寄駅にあたる阪急宝塚本線の川西能勢口駅とJR福知山線の川西池田駅までは、共に徒歩5分ほどの所要時間となります。
| マンション名称 | ONLYONE小花2 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県川西市小花1丁目12-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2012年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モンテグランデ | 1,539万円 〜 2,011万円 | 兵庫県川西市小花1丁目11-15 |
2014年1月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| リーガルコート川西小花1 | 1,145万円 〜 1,826万円 | 兵庫県川西市小花1丁目7-19 |
2010年2月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ブランズ川西 | 3,762万円 〜 4,693万円 | 兵庫県川西市小花1丁目6-13 |
2013年8月（築12年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エステムコート川西能勢口 | 2,889万円 〜 5,157万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目1-11 |
2013年10月（築12年） 地上15階 / 全68戸 |
| ライオンズ池田駅前 | 3,152万円 〜 5,150万円 | 大阪府池田市栄町4-2 |
2011年2月（築14年） 地上14階 / 全63戸 |
| ホープ池田栄本町 | 1,015万円 〜 2,738万円 | 大阪府池田市栄本町7-6 |
2012年5月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランデージ池田栄本町 | 2,190万円 〜 3,740万円 | 大阪府池田市栄本町6-22 |
2011年12月（築13年） 地上10階 / 全30戸 |
| クレアシティ池田呉服町 | 4,313万円 〜 5,284万円 | 大阪府池田市呉服町3-19 |
2012年2月（築13年） 地上12階 / 全41戸 |
| ドルチェヴィータ池田Due | 1,323万円 〜 1,712万円 | 大阪府池田市菅原町6-8 |
2012年6月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| ジオ阪急池田満寿美町ソシア | 3,416万円 〜 4,667万円 | 大阪府池田市満寿美町2-9 |
2012年4月（築13年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クレアコート池田城南ウエストキャッスル | 3,162万円 〜 4,917万円 | 大阪府池田市城南2丁目7-21 |
2010年3月（築15年） 地上11階 / 全58戸 |
| クレアコート池田城南イーストキャッスル | 3,992万円 〜 4,915万円 | 大阪府池田市城南2丁目7-18 |
2010年3月（築15年） 地上11階 / 全49戸 |
| リエス池田満寿美町 | 993万円 〜 1,526万円 | 大阪府池田市満寿美町12-9 |
2010年11月（築15年） 地上6階 / 全35戸 |
| ビオラベール | 2,214万円 〜 3,232万円 | 兵庫県宝塚市山本東3丁目4-17 |
2010年5月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| MIRESTE | 655万円 〜 1,122万円 | 兵庫県川西市久代4丁目5-3 |
2013年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステムコート伊丹緑ケ丘グレイス | 2,205万円 〜 3,810万円 | 兵庫県伊丹市緑ケ丘6丁目33 |
2010年10月（築15年） 地上7階 / 全33戸 |
| アジュール井口堂 | 1,203万円 〜 1,457万円 | 大阪府池田市井口堂1丁目8-24 |
2012年6月（築13年） 地上5階 / 全16戸 |
| ラ・パラス | 1,105万円 〜 1,415万円 | 兵庫県宝塚市中筋3丁目28-15 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイシャスG | 1,231万円 〜 1,539万円 | 大阪府池田市天神1丁目6-13 |
2013年7月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーガーデン伊丹高台 | 2,572万円 〜 4,908万円 | 兵庫県伊丹市高台3丁目48-18 |
2013年7月（築12年） 地上8階 / 全77戸 |
| CRYSTA荒牧 | 1,651万円 〜 2,235万円 | 兵庫県伊丹市荒牧南2丁目15-16 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュールラルゴ | 1,834万円 〜 2,484万円 | 兵庫県伊丹市荒牧南1丁目4-11 |
2012年1月（築13年） 地上5階 / 全12戸 |
| エクセラン | 1,388万円 〜 1,776万円 | 兵庫県宝塚市安倉中5丁目3-15 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 清風荘・萬 | 1,139万円 〜 1,596万円 | 大阪府豊中市清風荘1丁目12-3 |
2010年12月（築14年） 地上8階 / 全31戸 |
| ラ・フィーン蛍池 | 1,161万円 〜 1,587万円 | 大阪府豊中市螢池東町4丁目12-19 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全20戸 |
| アバンセガロ | 2,017万円 〜 2,789万円 | 大阪府豊中市螢池西町1丁目25-7 |
2013年8月（築12年） 地上9階 / 全16戸 |
| ShinkouHouse蛍池 | 871万円 〜 1,372万円 | 大阪府豊中市螢池中町4丁目3-16 |
2011年10月（築14年） 地上6階 / 全12戸 |
| レジデンスエアポート | 974万円 〜 2,182万円 | 大阪府豊中市螢池西町2丁目16-22 |
2011年2月（築14年） 地上12階 / 全117戸 |
| イニシア豊中刀根山 | 2,539万円 〜 3,472万円 | 大阪府豊中市刀根山6丁目10-40 |
2011年5月（築14年） 地上7階 / 全41戸 |
| クレヴィア箕面桜 | 3,480万円 〜 4,499万円 | 大阪府箕面市桜5丁目1-3 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全42戸 |
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