兵庫県川西市小花1丁目12-13
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,052 万円 25.02m²の部屋
〜1,601 万円 26.6m²の部屋
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ONLYONE小花2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ONLYONE小花2の売却に役立つ情報をチェック!
ONLYONE小花2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
25.02m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ豊中店 株式会社 アパマン | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.9万円 |
26.6m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
| リロの賃貸 宝塚店 株式会社ケントコーポレーション | ||||||
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,052万円 (42万円 / m²) 25.02m²の部屋
〜1,601万円 (60万円 / m²) 26.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25.02m²の部屋の場合 | 26.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,052万円 | 1,601万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 41万3,160円 | 59万4,330円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 45万3,160円 | 63万4,330円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,006万6,415円 | 1,536万9,005円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(川西市小花)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 884万円 | 100% |
| 築20年(5年後) | 824万円 | 93.2% |
| 築25年(10年後) | 764万円 | 86.4% |
| 築30年(15年後) | 704万円 | 79.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100% | 1,052万円 |
| 5年後(築20年) | 93.2% | 981万円 |
| 10年後(築25年) | 86.4% | 910万円 |
| 15年後(築30年) | 79.7% | 838万円 |
このマンションと、川西市小花の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,052万円 (25.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 44万円 / m² |
ONLYONE小花2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
川西市のマンションの価格は直近の3年間で -4.35%程度 下降しています。(3年前→2年前:-3.87%、 2年前→1年前:-3.61%、 1年前→今年:3.23% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川西市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,052万円 |
| 買取 | 632万円 〜 842万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.1万円 / 月 25.02m²の部屋
〜
7.45万円 / 月 26.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ONLYONE小花2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにONLYONE小花2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 5階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 4階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 1階 | 2025年7月〜2025年11月 |
| 6万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 4階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 8階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 8階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 6万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 5階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 7階 | 2025年2月〜2025年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 6階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 5階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 8階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 1階 | 2024年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2023年3月〜2024年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 8階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 8階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 1階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 8階 | 2021年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 1階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 2階 | 2021年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 4階 | 2021年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 7階 | 2020年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 8階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 8階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 3階 | 2020年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 4階 | 2020年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 3階 | 2019年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 7階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 5階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 1階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 8階 | 2019年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 4階 | 2019年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 4階 | 2019年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 2階 | 2019年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 1階 | 2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.02m² | 1R / 2階 | 2019年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 6階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 2階 | 2018年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.60m² | 1LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 8階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 7階 | 2018年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.02m² | 1R / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.02m² | 1R / 7階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 8階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.02m² | 1R / 7階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.02m² | 1R / 1階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 8階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 7階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.02m² | 1R / 1階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 3階 | 2017年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 1階 | 2017年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.02m² | 1R / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 5階 | 2017年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 7階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.02m² | 1R / 8階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.02m² | 1R / 3階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.02m² | 1R / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 6階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 25.02m² | 1R / 8階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.02m² | 1R / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 8階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 2階 | 2015年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 3階 | 2015年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 3階 | 2015年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 2階 | 2015年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.02m² | 1R / 8階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.02m² | 1R / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 1階 | 2014年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 6階 | 2014年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 1階 | 2013年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モンテグランデ | 1,475万円 〜 2,122万円 | 兵庫県川西市小花1丁目11-15 |
2014年1月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| リーガルコート川西小花1 | 1,088万円 〜 1,909万円 | 兵庫県川西市小花1丁目7-19 |
2010年2月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ブランズ川西 | 3,600万円 〜 6,025万円 | 兵庫県川西市小花1丁目6-13 |
2013年8月(築13年) 地上14階 / 全1戸 |
| エステムコート川西能勢口 | 2,731万円 〜 5,333万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目1-11 |
2013年10月(築13年) 地上15階 / 全68戸 |
| ライオンズ池田駅前 | 3,204万円 〜 5,353万円 | 大阪府池田市栄町4-2 |
2011年2月(築16年) 地上14階 / 全63戸 |
| ホープ池田栄本町 | 973万円 〜 2,587万円 | 大阪府池田市栄本町7-6 |
2012年5月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランアッシュ池田室町レジデンス | 5,110万円 〜 6,403万円 | 大阪府池田市室町1-13 |
2012年1月(築15年) 地上11階 / 全93戸 |
| グランデージ池田栄本町 | 2,187万円 〜 3,850万円 | 大阪府池田市栄本町6-22 |
2011年12月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| クレアシティ池田呉服町 | 4,253万円 〜 5,330万円 | 大阪府池田市呉服町3-19 |
2012年2月(築15年) 地上12階 / 全41戸 |
| ドルチェヴィータ池田Due | 1,271万円 〜 1,689万円 | 大阪府池田市菅原町6-8 |
2012年6月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ジオ阪急池田満寿美町ソシア | 3,423万円 〜 4,791万円 | 大阪府池田市満寿美町2-9 |
2012年4月(築15年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| クレアコート池田城南ウエストキャッスル | 3,105万円 〜 4,930万円 | 大阪府池田市城南2丁目7-21 |
2010年3月(築17年) 地上11階 / 全58戸 |
| クレアコート池田城南イーストキャッスル | 3,851万円 〜 4,852万円 | 大阪府池田市城南2丁目7-18 |
2010年3月(築17年) 地上11階 / 全49戸 |
| リエス池田満寿美町 | 950万円 〜 1,502万円 | 大阪府池田市満寿美町12-9 |
2010年11月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビオラベール | 2,589万円 〜 3,800万円 | 兵庫県宝塚市山本東3丁目4-17 |
2010年5月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| MIRESTE | 610万円 〜 1,040万円 | 兵庫県川西市久代4丁目5-3 |
2013年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステムコート伊丹緑ケ丘グレイス | 2,255万円 〜 3,769万円 | 兵庫県伊丹市緑ケ丘6丁目33 |
2011年1月(築16年) 地上7階 / 全33戸 |
| アジュール井口堂 | 1,238万円 〜 1,494万円 | 大阪府池田市井口堂1丁目8-24 |
2012年6月(築14年) 地上5階 / 全16戸 |
| ラ・パラス | 1,120万円 〜 1,460万円 | 兵庫県宝塚市中筋3丁目28-15 |
2010年8月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイシャスG | 1,270万円 〜 1,584万円 | 大阪府池田市天神1丁目6-13 |
2013年7月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーガーデン伊丹高台 | 2,481万円 〜 4,916万円 | 兵庫県伊丹市高台3丁目48-18 |
2013年7月(築13年) 地上8階 / 全77戸 |
| CRYSTA荒牧 | 1,629万円 〜 2,246万円 | 兵庫県伊丹市荒牧南2丁目15-16 |
2011年2月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュールラルゴ | 1,812万円 〜 2,496万円 | 兵庫県伊丹市荒牧南1丁目4-11 |
2012年1月(築15年) 地上5階 / 全12戸 |
| エクセラン | 1,389万円 〜 1,798万円 | 兵庫県宝塚市安倉中5丁目3-15 |
2012年3月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 清風荘・萬 | 1,209万円 〜 1,670万円 | 大阪府豊中市清風荘1丁目12-3 |
2010年12月(築16年) 地上8階 / 全31戸 |
| ラ・フィーン蛍池 | 1,231万円 〜 1,661万円 | 大阪府豊中市螢池東町4丁目12-19 |
2011年3月(築16年) 地上4階 / 全20戸 |
| アバンセガロ | 2,156万円 〜 3,170万円 | 大阪府豊中市螢池西町1丁目25-7 |
2013年8月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ShinkouHouse蛍池 | 921万円 〜 1,433万円 | 大阪府豊中市螢池中町4丁目3-16 |
2011年10月(築15年) 地上6階 / 全12戸 |
| レジデンスエアポート | 996万円 〜 2,203万円 | 大阪府豊中市螢池西町2丁目16-22 |
2011年2月(築16年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| イニシア豊中刀根山 | 3,035万円 〜 4,330万円 | 大阪府豊中市刀根山6丁目10-40 |
2011年5月(築15年) 地上7階 / 全41戸 |
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店舗内観
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店舗外観
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クレインビル小花2は、兵庫県川西市小花を所在地としています。優れた気密性と断熱性を備えたRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されている地上8階建てのマンションで、2012年1月竣工を迎えています。また、最寄駅にあたる阪急宝塚本線の川西能勢口駅とJR福知山線の川西池田駅までは、共に徒歩5分ほどの所要時間となります。
| マンション名称 | ONLYONE小花2 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県川西市小花1丁目12-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2012年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月21日]
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【所在地】
兵庫県川西市小花1丁目12-13【最寄り駅からのアクセス情報】
JR福知山線 / 川西池田駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月:2012年1月(築15年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか