この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県川西市小花1丁目7-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,145 万円 24.14m²の部屋
〜1,826 万円 29.97m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
リーガルコート川西小花1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
28.35m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
28.35m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
24.14m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
24.14m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,145万円24.14m²の部屋47万円 / m²
〜1,826万円29.97m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川西市小花)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川西市小花 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 863万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 803万円 | 93.1％ |
| 築25年(10年後) | 744万円 | 86.2％ |
| 築30年(15年後) | 684万円 | 79.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,145万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 1,066万円 | 93.1％ |
| 10年後(築25年) | 987万円 | 86.2％ |
| 15年後(築30年) | 908万円 | 79.3％ |
このマンションと、川西市小花の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,145万円 (24.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,145万円 |
| 買取 | 687万円 〜 916万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.17万円24.14m²の部屋
〜8.55万円29.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リーガルコート川西小花1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーガルコート川西小花1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 24.14m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.14m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 28.35m² | 1DK / 7階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.35m² | 1DK / 8階 | 2024年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.35m² | 1DK / 8階 | 2024年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2023年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年1月〜2023年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2022年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 8階 | 2022年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.14m² | 1K / 6階 | 2021年7月〜2022年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.35m² | 1DK / 3階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.35m² | 1DK / 8階 | 2021年8月〜2022年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.14m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.35m² | 1DK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.14m² | 1K / 7階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.97m² | 1LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.97m² | 1LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.14m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.35m² | 1DK / 8階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.14m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 28.35m² | 1DK / 7階 | 2019年12月 |
| 7万円 / 月 | 28.35m² | 1DK / 7階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 24.14m² | 1K / 3階 | 2019年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.14m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.97m² | 1LDK / 8階 | 2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 24.14m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.14m² | 1K / 7階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.35m² | 1DK / 8階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.14m² | 1K / 6階 | 2018年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.14m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.14m² | 1K / 5階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.97m² | 1LDK / 8階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 7万円 / 月 | 28.35m² | 1DK / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.14m² | 1K / 4階 | 2018年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.14m² | 1K / 6階 | 2017年8月〜2017年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.35m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.14m² | 1K / 6階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.14m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 7万円 / 月 | 28.35m² | 1LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.14m² | 1K / 5階 | 2017年1月〜2017年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.35m² | 1DK / 5階 | 2017年1月 |
| 6万円 / 月 | 24.14m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.14m² | 1K / 7階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 28.35m² | 1DK / 7階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.14m² | 1K / 6階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.14m² | 1K / 4階 | 2016年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.14m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.14m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.35m² | 1DK / 8階 | 2015年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.14m² | 1K / 6階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.14m² | 1DK / 5階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.35m² | 1DK / 4階 | 2015年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.35m² | 1DK / 4階 | 2015年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.35m² | 1DK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 7万円 / 月 | 28.35m² | 1DK / 7階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.97m² | 1LDK / 8階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.35m² | 1DK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.35m² | 1DK / 2階 | 2014年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.35m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.35m² | 1DK / 8階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.35m² | 1DK / 2階 | 2013年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.14m² | 1K / 7階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.35m² | 1DK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 7万円 / 月 | 28.35m² | 1DK / 7階 | 2013年1月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2013年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.35m² | 1DK / 4階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.35m² | 1DK / 5階 | 2012年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2012年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.14m² | 1K / 6階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 6万円 / 月 | 24.14m² | 1K / 3階 | 2011年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.35m² | 1LDK / 2階 | 2011年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.35m² | 1DK / 5階 | 2010年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.35m² | 1DK / 5階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.14m² | 1K / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.14m² | 1K / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.35m² | 1LDK / 4階 | 2010年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.35m² | 1DK / 4階 | 2010年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.35m² | 1DK / 2階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リーガルコート川西小花1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川西市のマンションの価格は直近の3年間で 14.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：17.19%、 2年前→1年前：-3.98%、 1年前→今年：1.44% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川西市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
リーガルコート川西小花1は兵庫県川西市小花にあり、最寄駅の阪急宝塚本線・川西能勢口駅からは80mほどの距離があります。なお、徒歩6分ほど離れた場所には、JR福知山線・川西池田駅があります。ここは2010年2月に竣工した地上8階建てマンションであり、RC構造となっています。また、このマンションにおいては管理人の巡回があります。
| マンション名称 | リーガルコート川西小花1 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県川西市小花1丁目7-19 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】イオンリカー＆ビューティー川西店 204m
【周辺】コーヨー川西店 240m
【周辺】ローソン川西小花一丁目店 190m
【周辺】ダイコクドラッグモザイクボックス川西店 387m
【周辺】ドトールコーヒーショップ川西能勢口店 298m
【周辺】川西市役所 538m
【周辺】川西郵便局 659m
【周辺】ラウンドワン川西店 436m
| 築年月（築年数） | 2010年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサアセボ | 1,622万円 〜 2,081万円 | 兵庫県川西市小花1丁目1-2 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コスモタワー | 951万円 〜 1,241万円 | 兵庫県川西市中央町5-4 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全21戸 |
| ZONE1/fPART5 | 923万円 〜 1,248万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目4-12 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ONLYONE小花2 | 1,092万円 〜 1,508万円 | 兵庫県川西市小花1丁目12-13 |
2012年1月（築13年） 地上8階 / 全40戸 |
| ハッピーハウス川西 | 1,020万円 〜 1,296万円 | 兵庫県川西市小戸2丁目6-2 |
2009年10月（築16年） 地上5階 / 全36戸 |
| ライオンズ池田駅前 | 3,153万円 〜 5,150万円 | 大阪府池田市栄町4-2 |
2011年2月（築14年） 地上14階 / 全63戸 |
| グランデージ池田栄本町 | 2,190万円 〜 3,740万円 | 大阪府池田市栄本町6-22 |
2011年12月（築13年） 地上10階 / 全30戸 |
| クレアシティ池田呉服町 | 4,313万円 〜 5,284万円 | 大阪府池田市呉服町3-19 |
2012年2月（築13年） 地上12階 / 全41戸 |
| クレアコート池田城南ウエストキャッスル | 3,162万円 〜 4,917万円 | 大阪府池田市城南2丁目7-21 |
2010年3月（築15年） 地上11階 / 全58戸 |
| クレアコート池田城南イーストキャッスル | 3,992万円 〜 4,915万円 | 大阪府池田市城南2丁目7-18 |
2010年3月（築15年） 地上11階 / 全49戸 |
| リエス池田満寿美町 | 994万円 〜 1,527万円 | 大阪府池田市満寿美町12-9 |
2010年11月（築15年） 地上6階 / 全35戸 |
| メイプルコート宝塚 | 2,350万円 〜 3,035万円 | 兵庫県宝塚市平井5丁目3-38 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビオラベール | 2,214万円 〜 3,232万円 | 兵庫県宝塚市山本東3丁目4-17 |
2010年5月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レピア池田 | 2,744万円 〜 3,573万円 | 大阪府池田市鉢塚3丁目14-9 |
2009年5月（築16年） 地上6階 / 全64戸 |
| ジオグランデ宝塚山手台センターコート | 3,171万円 〜 5,423万円 | 兵庫県宝塚市山手台東1丁目2-1 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全186戸 |
| ジオグランデ宝塚山手台ウェルネスコート | 3,225万円 〜 3,902万円 | 兵庫県宝塚市山手台東1丁目2-1 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シンリョーステイツ桜木 | 729万円 〜 1,084万円 | 兵庫県川西市鼓が滝1丁目3-3 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全10戸 |
| エステムコート伊丹緑ケ丘グレイス | 2,205万円 〜 3,810万円 | 兵庫県伊丹市緑ケ丘6丁目33 |
2010年10月（築15年） 地上7階 / 全33戸 |
| ウインズコート石橋 | 858万円 〜 1,273万円 | 大阪府池田市石橋2丁目1-2 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全56戸 |
| M-FLAT | 1,112万円 〜 1,446万円 | 大阪府池田市石橋1丁目24-4 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全10戸 |
| ラ・パラス | 1,105万円 〜 1,415万円 | 兵庫県宝塚市中筋3丁目28-15 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ストロベリーヒルズ阪大前 | 1,060万円 〜 1,270万円 | 大阪府池田市石橋2丁目16-7 |
2009年6月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GROOVE川西多田 | 689万円 〜 4,660万円 | 兵庫県川西市多田桜木1丁目8-27 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルミナスビラ石橋 | 1,385万円 〜 1,675万円 | 大阪府箕面市瀬川5丁目3-23 |
2009年5月（築16年） 地上5階 / 全40戸 |
| CRYSTA荒牧 | 1,651万円 〜 2,235万円 | 兵庫県伊丹市荒牧南2丁目15-16 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PRCS | 1,128万円 〜 1,370万円 | 大阪府池田市石橋3丁目5-13 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| セーリオ川西リブテラス | 1,836万円 〜 3,323万円 | 兵庫県川西市新田1丁目2-16 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全31戸 |
| シェヴェール | 1,094万円 〜 2,335万円 | 兵庫県宝塚市中筋4丁目8-1 |
2009年12月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| ピュールラルゴ | 1,834万円 〜 2,484万円 | 兵庫県伊丹市荒牧南1丁目4-11 |
2012年1月（築13年） 地上5階 / 全12戸 |
| 清風荘・萬 | 1,139万円 〜 1,596万円 | 大阪府豊中市清風荘1丁目12-3 |
2010年12月（築14年） 地上8階 / 全31戸 |
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