ホームズマンション売却マンション査定兵庫県川西市オンリーワン川西駅前

オンリーワン川西駅前 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県川西市小戸2丁目5-2-1

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

1,054 万円 22.77m²の部屋

1,635 万円 28.03m²の部屋

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オンリーワン川西駅前は売ったらいくら?参考査定価格

1,054万円 (46万円 / m²) 22.77m²の部屋

1,635万円 (58万円 / m²) 28.03m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川西市小戸)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川西市小戸のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築9年(現在) 1,407万円 100%
築10年(1年後) 1,389万円 98.7%
築15年(6年後) 1,297万円 92.2%
築20年(11年後) 1,206万円 85.7%
築25年(16年後) 1,114万円 79.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(22.77㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築9年) 100% 1,054万円
1年後(築10年) 98.7% 1,041万円
6年後(築15年) 92.2% 972万円
11年後(築20年) 85.7% 903万円
16年後(築25年) 79.1% 834万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川西市小戸の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,054万円 (22.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも34%低いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 70万円 / m²

オンリーワン川西駅前周辺の中古マンション価格推移情報

オンリーワン川西駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

川西市のマンションの価格は直近の3年間で 10.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:17.58%、 2年前→1年前:-5.73%、 1年前→今年:-0.39%

兵庫県の直近3年間の変動(6.68% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

川西市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22.77m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,054万円
買取 633万円 〜 843万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オンリーワン川西駅前は貸したらいくら?参考賃料

5.75万円 / 月 22.77m²の部屋

7.84万円 / 月 28.03m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

オンリーワン川西駅前の賃料掲載履歴(17件)

オンリーワン川西駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオンリーワン川西駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 23.84m² 1DK / 4階 2024年8月〜2025年1月
6.3万円 / 月 26.94m² 1DK / 1階 2024年12月〜2025年1月
6.8万円 / 月 28.00m² 1K / 3階 2024年2月〜2024年3月
6.6万円 / 月 26.00m² 1DK / 2階 2023年3月〜2024年1月
6.4万円 / 月 23.00m² 1DK / 2階 2022年9月〜2022年11月
6万円 / 月 22.00m² 1R / 2階 2022年7月〜2022年9月
6.1万円 / 月 22.00m² 1R / 2階 2022年4月〜2022年6月
6.3万円 / 月 28.00m² 1DK / 1階 2022年4月
6.3万円 / 月 28.03m² 1DK / 1階 2021年6月
6.4万円 / 月 23.84m² 1DK / 3階 2021年3月〜2021年5月
6.4万円 / 月 23.84m² 1DK / 2階 2021年3月〜2021年5月
6.4万円 / 月 23.84m² 1DK / 4階 2021年2月〜2021年3月
6.6万円 / 月 28.03m² 1K / 2階 2021年3月
6.8万円 / 月 28.03m² 1K / 3階 2020年9月〜2021年1月
6.8万円 / 月 28.03m² 1K / 4階 2020年12月〜2021年1月
6.6万円 / 月 28.03m² 1K / 1階 2019年10月〜2019年12月
5.9万円 / 月 22.77m² 1R / 3階 2019年5月〜2019年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
CLOVERRESIDENCE川西 1,305万円 〜 2,143万円 兵庫県川西市小戸2丁目4-12 2019年2月(築7年)
地上13階 / 全 - 戸
ステーションスクエア 1,069万円 〜 1,533万円 兵庫県川西市小花1丁目5-14-16 2015年7月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ESTPLUS 1,535万円 〜 2,056万円 兵庫県川西市栄根2丁目2-22 2018年2月(築8年)
地上5階 / 全14戸
ブロイド川西栄根 1,328万円 〜 2,094万円 兵庫県川西市栄根2丁目1-18-1 2017年7月(築8年)
地上6階 / 全17戸
オンリーワン栄町 1,362万円 〜 1,741万円 兵庫県川西市栄町1-15 2016年2月(築10年)
地上7階 / 全7戸
キセラ川西オリヴィエ 3,284万円 〜 5,029万円 兵庫県川西市火打1丁目2-1 2016年2月(築10年)
地上11階 / 全202戸
ブランズ池田栄町 3,531万円 〜 4,341万円 大阪府池田市栄町9-7 2017年2月(築9年)
地上13階 / 全25戸
プライムメイツ池田 3,281万円 〜 4,033万円 大阪府池田市桃園1丁目3-3 2016年5月(築9年)
地上6階 / 全49戸
アベニューハル 1,103万円 〜 1,384万円 兵庫県川西市火打1丁目10-13 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全8戸
キセラコートWAKO 888万円 〜 1,242万円 兵庫県川西市火打1丁目10-11 2016年2月(築10年)
地上5階 / 全20戸
ルフォン・ジオ池田 3,566万円 〜 5,578万円 大阪府池田市菅原町10-16 2019年2月(築7年)
地上12階 / 全77戸
ソルレヴェンテ池田呉服町 2,135万円 〜 3,761万円 大阪府池田市呉服町4 2018年1月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
ユニハイムエクシア池田城山 3,642万円 〜 4,689万円 大阪府池田市城山町3-47 2015年8月(築10年)
地上5階 / 全23戸
アジュール城南 1,272万円 〜 1,740万円 大阪府池田市城南1丁目2-24 2015年2月(築11年)
地上4階 / 全12戸
プリムヴェール 1,317万円 〜 2,359万円 大阪府池田市神田4丁目13-12 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ジークレフ池田石橋 3,471万円 〜 4,706万円 大阪府池田市荘園2丁目5-19 2019年2月(築7年)
地上6階 / 全81戸
セントラルハウス 1,606万円 〜 3,753万円 兵庫県宝塚市平井2丁目7-4 2018年2月(築8年)
地上5階 / 全14戸
ブランシエラ池田石澄 2,271万円 〜 4,347万円 大阪府池田市畑2丁目5-100 2018年2月(築8年)
地上6階 / 全128戸
キャトルセゾン荒牧 2,113万円 〜 2,798万円 兵庫県伊丹市荒牧7丁目13-10 2018年1月(築8年)
地上4階 / 全15戸
コートヤードハウス石橋 1,837万円 〜 4,025万円 大阪府池田市石橋3丁目2-6 2017年11月(築8年)
地上4階 / 全11戸
マスターズマンション宝塚中山中楽坊 2,129万円 〜 2,785万円 兵庫県宝塚市長尾町15-1 2016年8月(築9年)
地上6階 / 全147戸
マストメゾン箕面桜井 3,138万円 〜 5,896万円 大阪府箕面市桜井2丁目2-10 2016年7月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
メイツブラン伊丹 2,878万円 〜 3,551万円 兵庫県伊丹市北河原3丁目1-43 2016年7月(築9年)
地上10階 / 全116戸
エスリード伊丹グランプレイス 2,694万円 〜 4,446万円 兵庫県伊丹市北河原1丁目3-7 2018年8月(築7年)
地上10階 / 全88戸
COZY豊中蛍池 1,224万円 〜 2,256万円 大阪府豊中市螢池中町3丁目10 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
ユニーブル伊丹 3,939万円 〜 5,514万円 兵庫県伊丹市北本町3丁目7-1 2018年11月(築7年)
地上7階 / 全 - 戸
ONLYONE伊丹北本町 1,204万円 〜 1,504万円 兵庫県伊丹市北本町1丁目160 2017年9月(築8年)
地上8階 / 全23戸
エルグレース伊丹郷町 3,590万円 〜 4,891万円 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目3-17 2017年8月(築8年)
地上11階 / 全39戸
クレア・ド・ルーン伊丹 1,535万円 〜 2,793万円 兵庫県伊丹市伊丹1丁目2-30 2015年9月(築10年)
地上7階 / 全46戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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オンリーワン川西駅前の売却に強い不動産会社 7社

オンリーワン川西駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オンリーワン川西駅前から近い順に表示しています

大和ハウスリアルエステート株式会社 川西店
物件から
0.4
  • 兵庫県川西市栄町11−2−3
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社福屋不動産販売 川西店
物件から
0.5
  • 兵庫県川西市中央町7番2号 川西ウェルビル1階
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩3分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩10分

福屋グループ96店舗、近畿圏80店舗♪

川西市・川辺郡猪名川町・宝塚市・伊丹市・池田市で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。最寄り駅阪急宝塚線川西能勢口駅徒歩2分。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
阪急阪神不動産株式会社 川西池田営業所
物件から
0.5
  • 兵庫県川西市栄町20-1 ベルフローラ・かわにしウエスト内
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩6分

ご期待以上のご満足をお客様にお届けします

阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社ウィル 川西営業所
物件から
0.6
  • 兵庫県川西市栄町12−7
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分

創業30年、地域密着の上場企業です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て23店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。川西市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

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  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社北摂ライフスタイル
物件から
1.1
  • 大阪府池田市満寿美町2-19
  • 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩3分

地元密着の株式会社北摂ライフスタイルです

池田市の駅前に本店を構えております。
地元(池田市・川西市・猪名川町・豊能)
一戸建て・マンション購入希望のお客様を多数抱えております。
売却物件が足りておりませんので、売却の相談は当社までお任せくださいませ。
大手には出来ない売却のサービスを必ずご提供いたします。

社員画像

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  • 代表者北山 幸二朗
  • 免許番号大阪府知事(02)第061199号
ダイアロー株式会社 ヤマダ不動産 豊中店
物件から
10.2
  • 大阪府豊中市庄内東町2丁目7-10-1階
  • 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩3分

ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。

社員画像

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  • 代表者染矢 佑次
  • 免許番号大阪府知事(02)第061504号
きぼう不動産株式会社
物件から
11.5
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号

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建物詳細情報

マンション名称 オンリーワン川西駅前
所在地 兵庫県川西市小戸2丁目5-2-1
交通
  • JR福知山線 / 川西池田駅 徒歩14分
  • 阪急宝塚本線 / 川西能勢口駅 徒歩6分
  • 【外観】外観・土地

    【外観】外観・土地

    1/7
  • 【外観】外観・土地

    【外観】外観・土地

    2/7
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    3/7
  • 【周辺】イオン 川西能勢口店 490m

    【周辺】イオン 川西能勢口店 490m

    4/7
  • 【周辺】成城石井アステ川西店 759m

    【周辺】成城石井アステ川西店 759m

    5/7
  • 【周辺】ファミリーマート 能勢口北店 457m

    【周辺】ファミリーマート 能勢口北店 457m

    6/7
  • 【周辺】ローソン川西小花一丁目店 532m

    【周辺】ローソン川西小花一丁目店 532m

    7/7
築年月(築年数) 2017年2月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 11戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓オンリーワン川西駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、オンリーワン川西駅前の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
オンリーワン川西駅前に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、オンリーワン川西駅前の売り時ですか?
オンリーワン川西駅前がある川西市のマンションの価格は直近の3年間で10.40%程度上昇しています。(3年前→2年前:17.58%、2年前→1年前:-5.73%、1年前→今年:-0.39%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.68%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年2月9日