この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県川西市小戸2丁目5-2-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,048 万円 22.77m²の部屋
〜1,627 万円 28.03m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
オンリーワン川西駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
23.84m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,048万円22.77m²の部屋46万円 / m²
〜1,627万円28.03m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川西市小戸)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川西市小戸 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,421万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,385万円 | 97.5％ |
| 築15年(7年後) | 1,296万円 | 91.2％ |
| 築20年(12年後) | 1,206万円 | 84.9％ |
| 築25年(17年後) | 1,117万円 | 78.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 1,048万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 1,022万円 | 97.5％ |
| 7年後(築15年) | 956万円 | 91.2％ |
| 12年後(築20年) | 890万円 | 84.9％ |
| 17年後(築25年) | 824万円 | 78.6％ |
このマンションと、川西市小戸の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,048万円 (22.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 71万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,048万円 |
| 買取 | 629万円 〜 839万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.71万円22.77m²の部屋
〜7.94万円28.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オンリーワン川西駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオンリーワン川西駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 23.84m² | 1DK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2023年3月〜2024年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 6万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 1階 | 2022年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.03m² | 1DK / 1階 | 2021年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 23.84m² | 1DK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 23.84m² | 1DK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 23.84m² | 1DK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.03m² | 1K / 2階 | 2021年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.03m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.03m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.03m² | 1K / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.77m² | 1R / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
オンリーワン川西駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川西市のマンションの価格は直近の3年間で 14.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：17.19%、 2年前→1年前：-3.98%、 1年前→今年：1.44% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川西市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オンリーワン川西駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県川西市小戸2丁目5-2-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【周辺】イオン 川西能勢口店 490m
【周辺】成城石井アステ川西店 759m
【周辺】ファミリーマート 能勢口北店 457m
【周辺】ローソン川西小花一丁目店 532m
| 築年月（築年数） | 2017年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月21日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ステーションスクエア | 1,065万円 〜 1,529万円 | 兵庫県川西市小花1丁目5-14-16 |
2015年7月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ESTPLUS | 1,495万円 〜 2,020万円 | 兵庫県川西市栄根2丁目2-22 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全14戸 |
| ブロイド川西栄根 | 1,292万円 〜 2,055万円 | 兵庫県川西市栄根2丁目1-18-1 |
2017年7月（築8年） 地上6階 / 全17戸 |
| オンリーワン栄町 | 1,354万円 〜 1,730万円 | 兵庫県川西市栄町1-15 |
2016年2月（築9年） 地上7階 / 全7戸 |
| キセラ川西オリヴィエ | 3,260万円 〜 4,998万円 | 兵庫県川西市火打1丁目2-1 |
2016年2月（築9年） 地上11階 / 全202戸 |
| ブランズ池田栄町 | 3,520万円 〜 4,314万円 | 大阪府池田市栄町9-7 |
2017年2月（築8年） 地上13階 / 全25戸 |
| プライムメイツ池田 | 3,282万円 〜 4,022万円 | 大阪府池田市桃園1丁目3-3 |
2016年5月（築9年） 地上6階 / 全49戸 |
| アベニューハル | 1,095万円 〜 1,375万円 | 兵庫県川西市火打1丁目10-13 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全8戸 |
| キセラコートWAKO | 891万円 〜 1,260万円 | 兵庫県川西市火打1丁目10-11 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルフォン・ジオ池田 | 3,571万円 〜 5,568万円 | 大阪府池田市菅原町10-16 |
2019年2月（築6年） 地上12階 / 全77戸 |
| ソルレヴェンテ池田呉服町 | 2,129万円 〜 3,741万円 | 大阪府池田市呉服町4 |
2018年1月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ユニハイムエクシア池田城山 | 3,644万円 〜 4,678万円 | 大阪府池田市城山町3-47 |
2015年8月（築10年） 地上5階 / 全23戸 |
| アジュール城南 | 1,272万円 〜 1,735万円 | 大阪府池田市城南1丁目2-24 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| プリムヴェール | 1,312万円 〜 2,343万円 | 大阪府池田市神田4丁目13-12 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジークレフ池田石橋 | 3,471万円 〜 4,706万円 | 大阪府池田市荘園2丁目5-19 |
2019年2月（築6年） 地上6階 / 全81戸 |
| セントラルハウス | 1,488万円 〜 3,568万円 | 兵庫県宝塚市平井2丁目7-4 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全14戸 |
| ブランシエラ池田石澄 | 2,294万円 〜 4,356万円 | 大阪府池田市畑2丁目5-100 |
2018年2月（築7年） 地上6階 / 全128戸 |
| キャトルセゾン荒牧 | 1,933万円 〜 2,616万円 | 兵庫県伊丹市荒牧7丁目13-10 |
2018年1月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| コートヤードハウス石橋 | 1,868万円 〜 4,098万円 | 大阪府池田市石橋3丁目2-6 |
2017年11月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マスターズマンション宝塚中山中楽坊 | 2,150万円 〜 2,800万円 | 兵庫県宝塚市長尾町15-1 |
2016年8月（築9年） 地上6階 / 全147戸 |
| マストメゾン箕面桜井 | 3,134万円 〜 5,849万円 | 大阪府箕面市桜井2丁目2-10 |
2016年7月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メイツブラン伊丹 | 2,694万円 〜 3,766万円 | 兵庫県伊丹市北河原3丁目1-43 |
2016年7月（築9年） 地上10階 / 全116戸 |
| エスリード伊丹グランプレイス | 2,514万円 〜 4,701万円 | 兵庫県伊丹市北河原1丁目3-7 |
2018年8月（築7年） 地上10階 / 全88戸 |
| COZY豊中蛍池 | 1,196万円 〜 2,291万円 | 大阪府豊中市螢池中町3丁目10 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全30戸 |
| ユニーブル伊丹 | 3,677万円 〜 5,831万円 | 兵庫県伊丹市北本町3丁目7-1 |
2018年11月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ONLYONE伊丹北本町 | 1,126万円 〜 1,590万円 | 兵庫県伊丹市北本町1丁目160 |
2017年9月（築8年） 地上8階 / 全23戸 |
| エルグレース伊丹郷町 | 3,629万円 〜 4,848万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目3-17 |
2017年8月（築8年） 地上11階 / 全39戸 |
| クレア・ド・ルーン伊丹 | 1,438万円 〜 2,961万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目2-30 |
2015年9月（築10年） 地上7階 / 全46戸 |
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