ホームズマンション売却マンション査定福岡県筑紫野市アンピール美しが丘南

アンピール美しが丘南 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県筑紫野市原田4丁目2-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,893 万円 73.05m²の部屋

3,133 万円 86.73m²の部屋

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  • 【外観】バーチャル家具になります。

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  • 【エントランス】キレイなエントランスはしっかりと管理が行き届いている証拠ですね。

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】ファミリーマート筑紫野原田七丁目店

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  • 【周辺】医療法人西本内科医院

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  • 【周辺】筑紫野南中学校

    【周辺】筑紫野南中学校

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アンピール美しが丘南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アンピール美しが丘南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 アンピール美しが丘南8階2,798万円

売出し中

価格 2,798万円

78.13m² 3LDK 物件詳細

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アンピール美しが丘南は売ったらいくら?参考査定価格

1,893万円 (26万円 / m²) 73.05m²の部屋

3,133万円 (36万円 / m²) 86.73m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(筑紫野市原田)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

筑紫野市原田のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 2,257万円 100%
築25年(5年後) 2,075万円 91.9%
築30年(10年後) 1,893万円 83.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(73.05㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 1,893万円
5年後(築25年) 91.9% 1,740万円
10年後(築30年) 83.8% 1,588万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、筑紫野市原田の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,893万円 (73.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 32万円 / m²

アンピール美しが丘南周辺の中古マンション価格推移情報

アンピール美しが丘南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 2.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.81%、 2年前→1年前:5.28%、 1年前→今年:-1.31%

福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

筑紫野市

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンピール美しが丘南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,798万円 78.13m² 3LDK / 8階 2025年3月
2,290万円 73.00m² 3LDK / 4階 2024年6月
2,350万円 73.00m² 3LDK / 4階 2024年2月〜2024年5月
2,390万円 69.00m² 3LDK / 4階 2023年11月〜2024年1月
2,190万円 80.00m² 3LDK / 10階 2022年10月〜2023年3月
2,290万円 80.00m² 3LDK / 10階 2022年8月〜2022年9月
2,390万円 80.00m² 3LDK / 10階 2022年7月
2,200万円 78.13m² 3LDK / 4階 2021年10月〜2021年11月
2,300万円 78.13m² 3LDK / 4階 2021年8月〜2021年9月
1,760万円 78.13m² 3LDK / 4階 2021年6月
1,970万円 78.13m² 3LDK / 4階 2021年5月
2,480万円 76.91m² 3LDK / 8階 2020年7月〜2020年8月
2,000万円 86.23m² 4LDK / 3階 2017年5月
1,800万円 80.09m² 3LDK / 10階 2012年10月〜2012年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,893万円
買取 1,136万円 〜 1,515万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アンピール美しが丘南は貸したらいくら?参考賃料

8.59万円 / 月 73.05m²の部屋

10.77万円 / 月 86.73m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アンピール美しが丘南の賃料掲載履歴(11件)

アンピール美しが丘南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンピール美しが丘南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 86.00m² 4LDK / 3階 2024年2月〜2024年3月
10.5万円 / 月 86.73m² 4LDK / 3階 2020年2月
11.8万円 / 月 86.73m² 4LDK / 3階 2019年9月〜2020年1月
12万円 / 月 86.73m² 4LDK / 3階 2019年2月〜2019年8月
8.5万円 / 月 86.73m² 4LDK / 5階 2015年8月〜2016年1月
8.5万円 / 月 86.73m² 4LDK / 5階 2015年4月〜2015年5月
8.5万円 / 月 86.73m² 4LDK / 5階 2014年8月〜2014年10月
8.5万円 / 月 86.73m² 4LDK / 5階 2011年12月〜2012年2月
8.5万円 / 月 80.09m² 2LDK / 10階 2012年2月
8.5万円 / 月 86.73m² 4LDK / 5階 2011年4月〜2011年5月
10万円 / 月 76.91m² 3LDK / 5階 2009年1月〜2009年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーサー美しが丘グランヒルズ 1,554万円 〜 2,878万円 福岡県筑紫野市原田5丁目6-1 2005年1月(築21年)
地上9階 / 全 - 戸
アメックス原田ステーションタワー 1,434万円 〜 3,299万円 福岡県筑紫野市原田6丁目12-1 2005年1月(築21年)
地上13階 / 全8戸
クレールM 1,441万円 〜 2,547万円 福岡県筑紫野市大字若江464 2004年6月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
コンフォート筑紫 1,958万円 〜 3,089万円 福岡県筑紫野市大字筑紫1542 2007年6月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
ヒューマインドガーデン筑紫 1,581万円 〜 3,105万円 福岡県筑紫野市大字若江395 2007年4月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
シュテルン 884万円 〜 1,259万円 福岡県筑紫野市大字筑紫1513 2007年2月(築19年)
地上4階 / 全9戸
ヴェルブィル筑紫 952万円 〜 1,386万円 福岡県筑紫野市大字筑紫1504 2007年2月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
サンリヤン筑紫駅前 1,839万円 〜 3,474万円 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目11 2004年3月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
アメックス筑紫駅前 2,199万円 〜 3,613万円 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目2 2005年2月(築21年)
地上10階 / 全26戸
ファミーユ筑紫2 1,579万円 〜 2,813万円 福岡県筑紫野市大字筑紫43-1 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
サンリヤンアネックス美鈴の杜 1,727万円 〜 2,403万円 福岡県小郡市美鈴の杜3丁目1-2 2006年3月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
パルテノン筑紫ステーションタワー 1,654万円 〜 3,779万円 福岡県筑紫野市大字下見574-1 2006年6月(築19年)
地上15階 / 全 - 戸
サンリヤン三国が丘駅南 1,765万円 〜 2,752万円 福岡県小郡市美鈴の杜3丁目1-4 2007年2月(築19年)
地上11階 / 全1戸
エスペーロ桜台 1,735万円 〜 2,491万円 福岡県筑紫野市桜台2丁目21-6 2004年4月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ロフティ筑紫野2テリオ 1,969万円 〜 3,692万円 福岡県筑紫野市大字永岡221-1 2006年3月(築20年)
地上10階 / 全45戸
アビタシオンシエル 1,483万円 〜 2,691万円 福岡県筑紫野市俗明院2丁目4-1 2005年2月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
ペルル筑紫野 1,779万円 〜 3,623万円 福岡県筑紫野市針摺中央2丁目14-10 2004年9月(築21年)
地上8階 / 全45戸
プレベール筑紫野 1,700万円 〜 2,861万円 福岡県筑紫野市針摺西2丁目8-21 2004年2月(築22年)
地上8階 / 全28戸
ロフティ筑紫野 1,924万円 〜 2,968万円 福岡県筑紫野市針摺西1丁目2-10 2004年5月(築21年)
地上9階 / 全1戸
イデアーレ筑紫野 1,627万円 〜 2,955万円 福岡県筑紫野市針摺中央2丁目9-13 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全24戸
サンパティーク天拝 1,330万円 〜 1,942万円 福岡県筑紫野市上古賀4丁目7-1 2007年5月(築18年)
地上7階 / 全21戸
アラモードアビタシオン 776万円 〜 1,134万円 福岡県筑紫野市石崎1丁目10-20 2005年8月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ドエル筑紫野 1,650万円 〜 2,815万円 福岡県筑紫野市石崎1丁目3-21 2006年6月(築19年)
地上7階 / 全27戸

筑紫野市にある『アンピール』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アンピール美しが丘 1,371万円 〜 2,583万円 福岡県筑紫野市美しが丘北3丁目1-10 2000年2月(築26年)
地上11階 / 全94戸
アンピール美しが丘2 1,815万円 〜 2,987万円 福岡県筑紫野市美しが丘北3丁目2-2 2002年11月(築23年)
地上12階 / 全93戸
アンピール筑紫野2 1,965万円 〜 3,361万円 福岡県筑紫野市大字俗明院133-3 2011年8月(築14年)
地上11階 / 全80戸
アンピール筑紫野3 2,094万円 〜 3,209万円 福岡県筑紫野市大字俗明院133-14 2015年10月(築10年)
地上11階 / 全60戸
アンピール筑紫野 1,339万円 〜 2,279万円 福岡県筑紫野市石崎1丁目5-10 2002年7月(築23年)
地上10階 / 全50戸
アンピール二日市 1,248万円 〜 1,613万円 福岡県筑紫野市二日市西2丁目3-3 1988年7月(築37年)
地上7階 / 全27戸
アンピール二日市2 1,829万円 〜 2,189万円 福岡県筑紫野市二日市西2丁目1-11 1998年11月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アンピール美しが丘南の売却に強い不動産会社 7社

アンピール美しが丘南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アンピール美しが丘南から近い順に表示しています

ハウスマーケット筑紫野店 株式会社ハウスマーケット
物件から
5.7
  • 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目7番17号1F
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩1分
  • 西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩6分

購入希望者常時6,000人以上待機中!

筑紫野市・太宰府市に特化し不動産売却相談を無料でおこなっております。
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  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7827号
株式会社駅前不動産 売買二日市
物件から
6.6
  • 福岡県太宰府市朱雀2丁目29-12
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩1分

創業25年の地域密着型不動産専門店です!

福岡・佐賀を中心に直営店39店舗を展開している地域密着の不動産仲介会社です。弊社では経験豊富な売買専門スタッフが対応させて頂きます。近くにお店がある、地域に詳しいスタッフがいる、集客力が違う、だから大切な資産を安心して任せて頂けます。

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  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社みらいえ
物件から
6.6
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

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  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
7.4
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社おうち屋
物件から
9.7
  • 福岡県太宰府市水城1丁目21-10-1F
  • 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩7分
  • JR鹿児島本線 水城駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・小郡の売買専門店。

各地域に精通した売却実績の経験豊富な担当者がお客様の売却理由に合わせたご提案をいたします。
売却前の相続のご相談、売却後の税金のご相談などは専門家のご紹介もいたします。
売却のご相談は不動産売買地域NO.1を目指す株式会社おうち屋にお任せください。

  • 代表者佐々木 孝志
  • 免許番号福岡県知事(02)第018001号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
16.7
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社HI’s
物件から
478.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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アンピール美しが丘南の物件概要

マンション名称 アンピール美しが丘南
所在地 福岡県筑紫野市原田4丁目2-1
交通
  • JR鹿児島本線 / 原田駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 / 筑紫駅 徒歩29分
築年月(築年数) 2005年7月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 72戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月12日]

アンピール美しが丘南の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アンピール美しが丘南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アンピール美しが丘南の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
アンピール美しが丘南に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アンピール美しが丘南の売り時ですか?
アンピール美しが丘南がある筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で2.02%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.81%、2年前→1年前:5.28%、1年前→今年:-1.31%)
福岡県の直近3年間の変動(10.26%)に比べ、やや低めの水準です。
アンピール美しが丘南の査定を依頼する
更新日:2025年3月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションアンピールアンピール美しが丘南