この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県筑紫野市大字俗明院133-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,180 万円 69.66m²の部屋
〜3,251 万円 77.95m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,180万円 69.66m²の部屋 31万円 / m²
〜3,251万円 77.95m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(筑紫野市大字俗明院)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (筑紫野市大字俗明院 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 2,646万円 | 100% |
築10年(1年後) | 2,611万円 | 98.7% |
築15年(6年後) | 2,431万円 | 91.9% |
築20年(11年後) | 2,250万円 | 85.0% |
築25年(16年後) | 2,070万円 | 78.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 2,180万円 | 100% |
1年後 (築10年) | 2,151万円 | 98.7% |
6年後 (築15年) | 2,003万円 | 91.9% |
11年後 (築20年) | 1,854万円 | 85.0% |
16年後 (築25年) | 1,705万円 | 78.2% |
このマンションと、筑紫野市大字俗明院の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,180万円 (69.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 38万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンピール筑紫野3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,799万円 | 73.59m² | 3LDK / 11階 | 2022年2月〜2022年3月 |
2,890万円 | 73.59m² | 3LDK / 11階 | 2021年11月〜2022年1月 |
2,590万円 | 73.59m² | 3LDK / 11階 | 2021年7月〜2021年10月 |
2,690万円 | 73.59m² | 3LDK / 11階 | 2021年6月 |
2,480万円 | 77.95m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,180万円 |
買取 | 1,308万円 〜 1,744万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.9万円 69.66m²の部屋
〜11.04万円 77.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アンピール筑紫野3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 15.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.60% 、 2年前→1年前:-1.81% 、 1年前→今年:5.15% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
筑紫野市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アンピール筑紫野3 |
---|---|
所在地 | 福岡県筑紫野市大字俗明院133-14 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
築年月(築年数) | 2015年10月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 60戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、外断熱 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
GrandStacia | 1,178万円 〜 1,696万円 | 福岡県筑紫野市石崎1丁目8-5 |
2015年2月(築10年) 地上8階 / 全31戸 |
エルマーナ2 | 1,809万円 〜 2,940万円 | 福岡県筑紫野市針摺中央1丁目17-27 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全18戸 |
エルマーナ1 | 1,809万円 〜 3,061万円 | 福岡県筑紫野市針摺中央1丁目17-22 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全19戸 |
アロー上古賀 | 1,749万円 〜 2,433万円 | 福岡県筑紫野市上古賀3丁目15-1 |
2016年4月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランコート筑紫野 | 1,751万円 〜 2,445万円 | 福岡県筑紫野市上古賀1丁目13-15 |
2014年8月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ピエトラビアンカ | 2,159万円 〜 3,381万円 | 福岡県筑紫野市紫2丁目15-21 |
2016年8月(築8年) 地上5階 / 全20戸 |
アゼリア | 1,294万円 〜 1,586万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央1丁目9-7 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全21戸 |
D・Presents2 | 1,185万円 〜 1,968万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目7-13 |
2017年8月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ユーミー筑紫 | 1,406万円 〜 1,969万円 | 福岡県筑紫野市大字下見 |
2016年9月(築8年) 地上4階 / 全9戸 |
アルバガーデンステーションプラザ筑紫 | 1,978万円 〜 3,175万円 | 福岡県筑紫野市大字筑紫 |
2014年7月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ファーネスト二日市駅前ルクシア | 2,513万円 〜 3,268万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央3丁目9-46 |
2016年7月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アルバガーデン筑紫駅前2 | 2,088万円 〜 3,399万円 | 福岡県筑紫野市大字筑紫 |
2016年6月(築8年) 地上9階 / 全30戸 |
ヒューマインド筑紫駅前 | 2,140万円 〜 2,937万円 | 福岡県筑紫野市大字筑紫 |
2016年10月(築8年) 地上12階 / 全35戸 |
オルビス | 1,925万円 〜 3,106万円 | 福岡県筑紫野市二日市西3丁目10-14 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全20戸 |
鈴蘭 | 1,846万円 〜 2,811万円 | 福岡県筑紫野市大字若江 |
2017年4月(築8年) 地上5階 / 全15戸 |
R&R | 1,048万円 〜 2,203万円 | 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目78 |
2016年10月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
秋桜 | 1,690万円 〜 2,647万円 | 福岡県筑紫野市大字若江 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全20戸 |
アルフィーネ原田駅前 | 2,547万円 〜 4,366万円 | 福岡県筑紫野市原田6丁目8 |
2014年6月(築10年) 地上12階 / 全43戸 |
ソレイユ原田 | 949万円 〜 1,727万円 | 福岡県筑紫野市原田4丁目9-9 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルページュ太宰府 | 2,355万円 〜 3,470万円 | 福岡県太宰府市通古賀1丁目6-24 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全14戸 |
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